Direct naar de inhoud
Logo van Breure & Breure Makelaardij

Dorus Rijkersstraat 57

4671AB Dinteloord • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Dinteloord

Fotogalerij

Dorus Rijkersstraat 57 Dinteloord
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een fijne tussenwoning is dit! Met een grote uitbouw met overkapping en een dubbele garage achterin de tuin is er heerlijk veel ruimte om te wonen en te leven. En misschien ook wel om te werken aan huis. Het huis ligt in de straat van de tennisbaan en het openluchtzwembad en ook een basisschool ligt op loopafstand. Verder heeft Dinteloord een goed voorzieningenniveau met een Albert Heijn, Action, Kruidvat en Hubo. En goede lokale ondernemers zoals een keurslager, een warme bakker, een bloemist, een slijterij en diverse kledingwinkels. Ook vind je er een aantal leuke horeca zaken. Interesse gewekt? Lees dan snel verder. Indeling Entree in ruime hal met meterkast (9 groepen, een extra groep voor de zonnepanelen en 3 aardlekschakelaars). De toiletruimte heeft een staand toilet en fonteintje en een raampje. Onder de trap is een goede nis voor de gaderobe, de jassen hangen dus niet in de weg. Vanuit de hal kom je in de ruime uitgebouwde woonkamer. Wat een heerlijke ruimte. Er is voldoende plek voor een grote zithoek en een grote eettafel. Daarnaast heb je ook nog voldoende ruimte voor een lekker speelhoek voor de kinderen, of misschien een werkplek. Via de loopdeur of de grote schuifpui, kom je zo in de tuin. Door de overkapping die aan het huis grenst, is dit echt een verlengstuk van de woonkamer! De moderne keuken is half open en in een U opstelling gebouwd. Op deze manier ben je toch dichtbij de eters in de woonkamer, maar kan je je ook lekker afsluiten om een lekkere maaltijd te bereiden. De keuken is ongeveer 15 jaar oud en voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser, een oven, een combi-oven en een koelkast met vriesvak. Alle apparatuur is in de loop der jaren vervangen. Eerste verdieping Overloop met 3 slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is 14,5 m². Hij is voorzien van airco, dus lekker om te koelen, of in de koude maanden even de ruimte op te warmen. De tweede slaapkamer er ligt aan de voorzijde van het huis en is 3.54 * 2,74 meter. De kleinste kamer is 2,35 bij 3,07, hiermee kan hij nog prima dienen als 1 persoons kamer of als kantoor, zoals hij nu gebruikt wordt. De badkamer is geheel betegeld en heeft een douchecabine, een groot wastafelmeubel en een staand toilet. Tweede verdieping De zolder verdieping bestaat uit de overloop, de cv ruimte en een slaapkamer met dakkapel. De CV is een Nefit ketel uit 2010. In deze ruimte vind je ook nog fijne opbergruimte. De slaapkamer is De slaapkamer heeft een dakkapel en is 15 m². Dit is dus een mooie, grote slaapkamer. Tuin De tuin is leuk aangelegd met sierbestrating en sierborders. De mooie parasolboom in het midden van de tuin is een echte blikvanger en biedt op warme zomerdagen ook een heerlijke schaduwplek. De overkapping aan het huis zorgt voor een heerlijk plek en is hiermee een verlengde van de woonkamer. Achterin de tuin vind je een berging en een dubbele garage. De berging is 2,54 bij 3,33. De huidige eigenaren hebben hier hun wasmachine en droger opgesteld. De dubbele garage biedt een zee aan ruimte. Natuurlijk is er plek voor 2 auto’s , maar je kan hier ook een heerlijke klus-, of hobbyruimte maken, of misschien wel een salon of kantoor aan huis. Via de een poort aan de zijkant van de tuin, kom je in een brandgang die doorloopt naar de naastgelegen De Vriesstraat. Dit huis biedt dus veel ruimte en veel mogelijkheden. Ga jij hier nieuw woongeluk vinden?

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
477 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
42 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4671

Google Maps

Dinteloord op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Dinteloord

Woon- en buurtcijfers in Dinteloord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dinteloord. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 337.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 337.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

190

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dinteloord
Jaar Inwoners
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dinteloord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Opleidingsniveau

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

635

Label A

623

Label B

497

Label G

270

Label D

227

Label F

171

Label E

128

Label A+

26

Label A+++

17

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dinteloord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dinteloord
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dinteloord.

Veelgestelde vragen over wonen in Dinteloord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer woningen in Dinteloord

Bekijk meer woningen in deze plaats.