Direct naar de inhoud
Logo van Koetsenruyter Makelaardij o.g.

Prins Florisstraat 7

4671GP Dinteloord • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 3.801

Fotogalerij

Prins Florisstraat 7 Dinteloord
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren? Dan is Prins Florisstraat 7 in Dinteloord absoluut het bekijken waard. Prins Florisstraat 7 in Dinteloord is een degelijk gebouwde vrijstaande woning met een garage, een separate berging en een tuin rondom. Met een royale woonoppervlakte van circa 171 m² beschikt de woning over een praktische indeling waarbij de leefruimtes logisch met elkaar verbonden zijn, terwijl er tegelijkertijd een prettige scheiding is tussen wonen, koken en slapen. De woning biedt onder andere drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard en een bijkeuken en heeft daarmee veel comfort en volop potentie om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Ligging:  De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Dinteloord, een dorp met een prettig woonklimaat en diverse voorzieningen binnen handbereik. In het dorp vindt u onder andere supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en medische voorzieningen. Voor uitgebreid winkelaanbod en voortgezet onderwijs kunt u terecht in omliggende plaatsen. Dinteloord is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Via de A4 en A29 zijn steden als Rotterdam, Breda en Bergen op Zoom goed bereikbaar. Dit maakt de woning ook zeer geschikt voor forenzen die rustig willen wonen, maar toch snel in de stad willen zijn. Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Daarnaast is er in de hal praktische kastruimte aanwezig. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer. De openhaard vormt een sfeervol middelpunt en draagt bij aan een warme en gezellige uitstraling. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een aparte eethoek met zicht op de tuin. De woonkamer is geheel voorzien van vloerverwarming en heeft openslaande deuren naar de tuin. De keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een separate berging en een overloop met vide en vlizotrap. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en de derde grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn ruim en voorzien van voldoende daglicht. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel. Dankzij de dakkapel is er natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en lichte ruimte.  Op deze verdieping is ook een aparte berging aanwezig. Vliering (tweede verdieping): Via een vlizotrap bereikt u de ruime vliering, die zich uitstrekt over vrijwel de gehele lengte van de woning. Hier bevindt zich de cv-installatie en er is volop bergruimte aanwezig, ideaal voor seizoensspullen en overige opslag. Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen en biedt veel privacy. De achtertuin is groen aangelegd met een gazon, diverse beplanting, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke sfeer. Door de ruimte rondom de woning zijn er meerdere mogelijkheden om terrassen te realiseren, zodat u op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime garage met oprit en een extra berging. Highlight:  -Ruime Vrijstaande woning; -Royale woonkamer met open haard; -Drie slaapkamers; -Praktische bijkeuken; -Ruime garage en separate berging; -Grote vliering met veel bergruimte; -Tuin rondom met veel privacy;   Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
611 m²
Inhoud
678 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
RemehaHr107 (gas gestookt combiketel uit 1988, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4671

Google Maps

Dinteloord op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Dinteloord

Woon- en buurtcijfers in Dinteloord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dinteloord. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 337.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 337.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

190

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dinteloord
Jaar Inwoners
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dinteloord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Opleidingsniveau

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

635

Label A

623

Label B

497

Label G

270

Label D

227

Label F

171

Label E

128

Label A+

26

Label A+++

17

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dinteloord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dinteloord
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dinteloord.

Veelgestelde vragen over wonen in Dinteloord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer woningen in Dinteloord

Bekijk meer woningen in deze plaats.