Direct naar de inhoud
Logo van Van Reenen Makelaardij

Prins Pieter Christiaanstraat 2

4671GR Dinteloord • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 2.697

Fotogalerij

Prins Pieter Christiaanstraat 2 Dinteloord
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Prins Pieter Christiaanstraat 2 in Dinteloord staat een charmante vrijstaande woning die ruimte, comfort en duurzaamheid prachtig samenbrengt. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de zeer lage energiekosten, waardoor u niet alleen comfortabel maar ook bijzonder energiezuinig woont. Met een riant woonoppervlak van maar liefst 241 m² biedt deze woning verder uitzonderlijk veel leefruimte. De kamers zijn royaal opgezet en maken dit tot een ideale plek voor een groot gezin dat houdt van comfort en gezellig samenzijn. Het perceel is bovendien royaal met 807 vierkante meter en herbergt een schitterende tuin vol groen en een ruime moestuin. Hier heeft u alle ruimte om te ontspannen, te genieten van de buitenlucht of zelf te tuinieren, een waar paradijs voor liefhebbers van rust en ruimte. De woning is niet alleen uitstekend geïsoleerd, maar ook grondig verduurzaamd door slimme investeringen in moderne apparatuur. Hierdoor woont u comfortabel én met opvallend lage energiekosten. De maandelijkse kosten voor onder andere elektra bedragen slechts ongeveer €50, en ook voor hout (biomassa) betaalt u slechts €50 per maand. Dat maakt deze woning niet alleen duurzaam, maar ook bijzonder voordelig in het gebruik. Binnen ervaart u een fijne woonsfeer, buiten geniet u van de rust en vrijheid van een groot eigen perceel. Het is een plek waar u zich meteen thuis voelt en waar wonen elke dag een beetje vakantie betekent. Heeft u zin om deze prachtige woning zelf te ontdekken? Neem dan snel contact op met ons en plan vandaag nog een bezichtiging. Misschien wordt dit binnenkort uw nieuwe adres: Prins Pieter Christiaanstraat 2 in Dinteloord. Indeling Begane grond Welkom thuis! Wanneer u de voordeur opent, komt u binnen in de ruime hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, de badkamer, drie slaapkamers, de woonkamer en de bovenverdieping. De woonkamer is royaal van opzet en voorzien van een klassieke houtkachel met boiler, wat direct een warme en gezellige sfeer creëert. Dankzij de grote ramen valt er veel licht binnen en geniet u van een prachtig uitzicht op de achtertuin. Hier kunt u eenvoudig een comfortabele zithoek inrichten naar uw eigen smaak en stijl. Aansluitend bevindt zich de ruime serre, die in directe verbinding staat met de tuin en een extra lichte en groene leefruimte biedt. Grenzend aan de woonkamer ligt de keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling met een landelijke uitstraling. Deze woonkeuken is een uitnodigende plek om samen te komen, gerechten te bereiden en gezellig contact te hebben met gezin, familie of vrienden. De keuken is volledig uitgerust met voldoende kastruimte en moderne apparatuur. Vanuit de keuken heeft u bovendien toegang tot de bijkeuken en de garage. De bijkeuken bestaat uit een keukenblok met spoelbak, kastjes, wasmachine en droger. Voorts twee grote diepe voorraadkasten. De garage is zowel vanuit de oprit als via de bijkeuken toegankelijk. Hier bevindt zich het warmtebuffervat en is er voldoende ruimte voor fietsen en andere opslagbehoeften. Tevens treft u op de begane grond drie slaapkamers aan, allen voorzien van inbouwkasten. Vanuit de ouderslaapkamer heeft u via openslaande tuindeuren toegang tot het terras. Verder is er op de begane grond een ruime badkamer met elektrische vloerverwarming, een bubbelbad, design badkamermeubels bestaande uit een wastafel met spiegel en twee kasten van Jan des Bouvrie. Tevens zijn er een douchecabine en toilet. Eerste verdieping Op de bovenverdieping vindt u twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een grote dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Tussen de kamers ligt een ruime overloop en een riante badkamer met een comfortabele inloopdouche, wastafelmeubel en een modern composttoilet (separett). Vanuit een van de slaapkamers heeft u toegang tot een grote inloopkast (walk- in closet). Boven de garage is bovendien een praktische opbergruimte aanwezig, ideaal voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De voortuin is gelegen op het oosten, de achtertuin grotendeels west, deels noord en zuid. U vindt er een grote moestuin met victoriaanse ruine kas, ideaal voor het telen van uw eigen groenten, fruit, kruiden en bloemen. Daarnaast is er een tuinhuis en een gezellig terras, deels grenzend aan een grote vijver waar u heerlijk kunt ontspannen, genieten van het buitenleven en het groen om u heen. Deze tuin biedt volop ruimte om te tuinieren, te ontspannen en te genieten van de rust en privacy. Duurzaam wonen op een unieke locatie Deze woning is een toonbeeld van duurzaamheid en comfort. Regenwater wordt opgevangen in vijf regentonnen, de tuin wordt al 24 jaar volledig gifvrij onderhouden en boven is een modern composttoilet aanwezig voor extra milieuvriendelijkheid. Binnen zorgt een uitgebreid en slim verwarmingssysteem voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Een warmtebuffervat van 1000 liter wordt gevoed door meerdere bronnen: een hout gestookt fornuis en een hout gestookte kachel, een warmtepomp en zonneboilers. Daarnaast wekken 16 zonnepanelen elektriciteit op voor het huishouden. De woning is uitstekend geïsoleerd met dubbel glas, HR++ glas (dakkapellen), dak- en spouwisolatie en geïsoleerde verlaagde plafonds in badkamer en keuken. Dankzij deze maatregelen geniet u van een comfortabel, energiezuinig en duurzaam thuis, waarin binnen- en buitenleven perfect samenkomen. Locatie Dinteloord ademt de sfeer van een echt dorp: gemoedelijk, groen en met alles wat je nodig hebt dichtbij. Aan de Prins Pieter Christiaanstraat woon je in een rustige, kindvriendelijke omgeving waar het leven net wat relaxter aanvoelt. Op loop- en fietsafstand vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en een fraai natuurgebied (WestCreecke), en in het gezellige dorpscentrum struin je langs de haven of geniet je van een kop koffie op een terras. Voor wie houdt van natuur en buitenleven zijn er volop mogelijkheden: de uitgestrekte polders, fietsroutes en het water nodigen uit om eropuit te trekken. Bovendien ligt Dinteloord bijzonder gunstig. Via de A4 en A29 ben je in korte tijd in Rotterdam, Breda of Antwerpen, terwijl je thuis toch geniet van de rust en de charme van een dorp. Bijzonderheden - Deze ruime woning biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. Dankzij het royale woonoppervlak is er eenvoudig een kantoor aan huis te realiseren, perfect voor wie comfortabel wil werken in een rustige omgeving. Ook volwassen kinderen vinden hier moeiteloos hun eigen plek met voldoende privacy. Daarnaast zijn er wellicht mogelijkheden voor mantelzorg (navraag dient gedaan te worden bij de desbetreffende instanties), waarbij zelfstandigheid en nabijheid op harmonieuze wijze samenkomen. Een huis dat ruimte biedt aan elke levensfase en situatie. - Vrijstaande woning met veel ruimte en comfort; - Er is behoorlijk geïnvesteerd in verduurzaming van deze woning en deze woning is gasvrij. Indien u geen interesse heeft in het verwarmingssysteem, kan er kosteloos een eco-combi gasketel worden geïnstalleerd. De apparaten waarvoor u geen belangstelling heeft, worden zonder extra kosten verwijderd; - Deze woning heeft maar liefst 5 slaapkamers; - Twee ruime badkamers; - Duurzaam verwarmingssysteem met houtkachel, Rayburn houtfornuis, beide voorzien van boiler, warmtepomp(lucht) en zonneboilers; - De woning is voorzien van 16 zonnepanelen; - Uitstekend geïsoleerd voor optimaal wooncomfort en lage energiekosten; - Parkeermogelijkheden op eigen terrein; - Om een goede indruk te krijgen van deze fantastische vrijstaande woning is een bezichtiging aan te bevelen! Maatvoering Voor de indicatieve maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze presentatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld, echter aan eventuele onjuistheden van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
241 m²
Perceeloppervlakte
807 m²
Inhoud
894 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler en zonnecollectoren
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4671

Google Maps

Dinteloord op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Dinteloord

Woon- en buurtcijfers in Dinteloord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dinteloord. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 337.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 337.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

190

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dinteloord
Jaar Inwoners
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dinteloord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Opleidingsniveau

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

635

Label A

623

Label B

497

Label G

270

Label D

227

Label F

171

Label E

128

Label A+

26

Label A+++

17

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dinteloord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dinteloord
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dinteloord.

Veelgestelde vragen over wonen in Dinteloord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer woningen in Dinteloord

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.