Direct naar de inhoud
Logo van Breure & Breure Makelaardij

Prinses Marijkestraat 15

4671GB Dinteloord • Noord-Brabant

Onder bod

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.395

Fotogalerij

Prinses Marijkestraat 15 Dinteloord
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze prachtig gelegen semibungalow aan de Prinses Marijkestraat in Dinteloord. Op een royaal perceel van 750 m² staat een woning die barst van de mogelijkheden. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is het huis volledig levensloopbestendig, terwijl de drie tot vier slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping ruimte bieden aan een gezin, hobby’s of logees. Het is een huis dat meegroeit met elke levensfase. De ligging is heerlijk rustig, en de indeling verrassend ruim. Modernisering is gewenst, maar juist dat maakt dit tot een unieke kans om het helemaal naar eigen smaak te transformeren. Van een frisse, eigentijdse woonstijl tot een warme, landelijke sfeer, hier kun je jouw woonwensen vanaf de eerste schets waarmaken. Wie ziet zichzelf hier straks genieten van nieuw woongeluk? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden. Indeling De woning betreed je via de dubbele deuren aan de voorzijde, die meteen zorgen voor een prettige lichtinval. De ruime hal vormt het hart van de begane grond en geeft toegang tot de woonkamer, keuken en de slaapkamer met badkamer op de begane grond. Daarnaast vind je hier de volgende ruimtes: - Technische ruimte: Hier staat de cv-ketel uit 2019 en mocht je het huis volledig gaan verduurzamen, dan is hier ook voldoende ruimte voor een warmtepomp. - Toilet: Ruim opgezet en voorzien van een staand toilet en fonteintje. - Meterkast: Uitgerust met acht groepen, een kookgroep en twee aardlekschakelaars. - Voorraadkast: Een diepe, smalle kast met veel planken—ideaal voor voorraad en huishoudelijke spullen. We vervolgens onze weg naar de woonkamer. Deze is opvallend licht dankzij de grote raampartijen rondom en heeft een mooie, houten parket vloer. Omdat de tuin het huis omringt, bepaal je zelf welk uitzicht je favoriete plek wordt. En is de zon net wat te fel, dan gebruik je de elektrische zonneschermen om de hitte buiten te houden. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de tuin. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer en behaaglijke warmte. Verder is er een vaste kast, handig voor servies of glaswerk. In deze kast vind je ook de smalle toegang tot de kruipruimte. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en biedt een fijn uitzicht op de tuin. Tijdens het koken kijk je uit op het groen en in het voorjaar op de bloesem. De keuken is gedateerd, maar functioneel ingericht met een elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime bijkeuken, voorzien van een aanrechtblad met dubbele spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droger en een boiler voor het warme water in de keuken. Aan de zijkant van het huis bevindt zich de slaapkamer op de begane grond. Ook hier zorgen de ramen voor een goede lichtinval. De kamer beschikt over twee vaste kasten en een grote inbouwkast. Vanuit de slaapkamer bereik je de badkamer, uitgerust met een zwevend toilet, urinoir, douche en wastafelmeubel. Uiteraard is de slaapkamer flexibel te gebruiken als slaapkamer, kantoor, speelkamer, sportkamer of rustige werkplek. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een badkamer. Op één dakkapel na zijn alle kozijnen op deze verdieping vervangen door kunststof kozijnen met HR++-glas, wat zorgt voor goede isolatie en een onderhoudsarme afwerking. Aan de linkerzijde ligt de grootste slaapkamer, een paar treetjes hoger dan de rest van de verdieping. De huidige eigenaar heeft hier een extra ruimte gecreëerd door een tussenwand te plaatsen. Door dit wandje te verwijderen, ontstaat een royale master bedroom van 21,5 m². Uiteraard kan je ook hier ook 2 slaapkamers behouden. Aan de achterkant bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer is ongeveer 9 m² en is geschikt als eenpersoonskamer, kantoor, of hobbyruimte. De derde slaapkamer ligt aan de rechterkant van het huis en is eveneens heerlijk ruim met haar 16 m². Daarnaast heeft het vier vaste kasten. Hierdoor blijft er meer dan genoeg ruimte over voor een tweepersoonsbed en een comfortabele inrichting. Op deze verdieping bevindt zich ook een compacte maar functionele badkamer, voorzien van een wastafel, douche en zwevend toilet. Deze verdieping biedt zo volop mogelijkheden om het huis aan te passen aan verschillende gezinssamenstellingen en woonwensen. Tweede verdieping Via een luikje op de overloop heb je toegang tot een bergzolder. Tuin De woning staat midden op een royaal perceel van 750 m², waardoor je rondom het huis kunt genieten van zowel zon als schaduw op elk moment van de dag. De tuin is verzorgd aangelegd met sierborders, volwassen struiken en een gazon. Aan de voorzijde ligt ook de oprit, geschikt voor het parkeren van een auto, met directe toegang tot de garage. Deze garage is praktisch uitgevoerd met een betegelde vloer, een bergzolder en elektrische houten deuren. Wanneer je om het huis heen loopt, kom je uit bij het zonnige terras op het zuiden. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen, omringd door groene beplanting, gazon en kleurrijke borders. Een tuinhuis biedt extra opbergruimte voor tuingereedschap, fietsen of seizoensspullen, waardoor de tuin netjes en overzichtelijk blijft. In de achtertuin zie je overigens ook de 12 zonnepanelen (2012) gelegen op het zuiden.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
750 m²
Inhoud
702 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en gasboiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, urinoir, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4671

Google Maps

Dinteloord op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Dinteloord

Woon- en buurtcijfers in Dinteloord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dinteloord. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 337.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 337.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

190

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dinteloord
Jaar Inwoners
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dinteloord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Opleidingsniveau

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

635

Label A

623

Label B

497

Label G

270

Label D

227

Label F

171

Label E

128

Label A+

26

Label A+++

17

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dinteloord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dinteloord
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dinteloord.

Veelgestelde vragen over wonen in Dinteloord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer woningen in Dinteloord

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.