Direct naar de inhoud
Logo van Van Kaam Makelaardij o.z.

Raadhuisplein 13

4671DA Dinteloord • Noord-Brabant

Verkocht

€ 269.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.240

2% overdrachtsbelasting (€ 5.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 276.740

Koopprijs /m²: € 4.346

Fotogalerij

Raadhuisplein 13 Dinteloord
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij mogen je dit, ideaal tussen Rotterdam en Antwerpen gelegen, 2-KAMER APPARTEMENT met een grote ZOLDER en OPTIONELE GARAGE aanbieden. Het appartement is in het bezit van een mooi ENERGIELABEL B en ligt in het centrum van Dinteloord met winkels in de directe omgeving en de prachtige haven op enkele minuten wandelen. Je komt het complex binnen via de BEVEILIGDE ENTREE. Hier bevindt zich het trappenhuis met traplift naar de 1e verdieping. Via het grote gemeenschappelijke dakterras heb je toegang het APPARTEMENT. De indeling bestaat uit een GANG met GARDEROBEKAST, de WOONKAMER, een OPEN KEUKEN met hoekopstelling en een SLAAPKAMER met BADKAMER EN SUITE, welke is ingericht met een ligbad met douchegarnituur en een wastafel. Vanuit de slaapkamer kun je via een vlizotrap naar de ZOLDER met zeer veel bergruimte. Op de begane grond van het complex is ook nog een BERGING met zolder aanwezig die bij het appartement hoort. De GARAGE ligt op 50m loopafstand in de Oosterstraat. Noemenswaardigheden: • ENERGIELABEL B • beveiligde toegang middels bellentableau • modernisering voor de handliggend • voorzien van rolluiken • traplift in centrale hal • in centrum gelegen • winkels en horeca in de directe omgeving • gratis parkeren • haven op steenworp afstand • uitvalsweg A4 op 5 minuten • Rotterdam op ongeveer 20 autominuten Begane grond: (betonvloer) Middels het bellentableau betreed je de CENTRALE ENTREE. Hier bevinden zich de brievenbussen en het trappenhuis met traplift. Vanuit de centrale entree heb je toegang tot de BERGING (6 m²), welke is voorzien van een zolder (6m²) en elektra. 1e verdieping: (betonvloer) Het DAKTERRAS (25 m²) is onderdeel van het gezamenlijke dakterras en biedt toegang tot het APPARTEMENT. Appartement; In de ENTREE HAL bevinden zich de meterkast, het toilet, de garderobekast en een vaste kast. Via de centrale deuropener met telefoon kun je de visite binnen laten. De voordeur is voorzien van een elektrisch rolluik. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer en de woonkamer. De SLAAPKAMER (12 m²) ligt aan de voorzijde en is voorzien van een rolluik en biedt toegang tot de badkamer en suite. Via de vlizotrap in de slaapkamer kun je naar de zolder. De betegelde BADKAMER EN SUITE (4 m²) is ingericht met een ligbad met douchegarnituur, een wastafel en een design radiator. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich in de badkamer. De WOONKAMER (32 m²) is een mooie ruimte met natuurlijk lichtinval door de 2 raampartijen aan de voorzijde, welke zijn voorzien van handbedienbare rolluiken. De vloer is klaar om af te werken met een vloer naar keuze. De OPEN KEUKEN (7 m²) is afgewerkt met een tegelvloer. De fineer hoekopstelling is voorzien van een 1½ kunststof spoelbak met afdruipdeel, een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vrieskast en een bakoven. De inbouwapparatuur is uit 2023/2024. Zolder (17 m²): Via de vlizotrap in de slaapkamer kom je op de verwarmde ZOLDER die over de gehele lengte van het pand ligt. Deze heeft een houten vloer en 2 dakramen. Hier staat de HR c.v. combiketel (Nefit proline, bouwjaar 2017) opgesteld. Je kunt in de vaste kast en op de rest van de zolder heel veel spullen kwijt, dus aan opbergruimte is geen gebrek. Optionele garage (15 m²); De OPTIONELE GARAGE staat in de Oosterstraat en is voorzien van een betonvloer met tegels en een stalen garagedeur. Ben je opzoek naar een appartement met veel bergruimte, wat ook nog eens midden in het centrum ligt, dan is dit wellicht het appartement waarnaar je op zoek bent. Voor het aanvragen van een bezichtiging kun je zowel per mail, als telefonisch contact opnemen.

Hypotheek berekenen

€ 269.500

Kosten koper (geschat): € 7.240

2% overdrachtsbelasting (€ 5.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
293 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4671

Google Maps

Dinteloord op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Dinteloord

Woon- en buurtcijfers in Dinteloord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dinteloord. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 337.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 337.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

190

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dinteloord
Jaar Inwoners
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dinteloord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Opleidingsniveau

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

635

Label A

623

Label B

497

Label G

270

Label D

227

Label F

171

Label E

128

Label A+

26

Label A+++

17

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dinteloord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dinteloord
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dinteloord.

Veelgestelde vragen over wonen in Dinteloord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer woningen in Dinteloord

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.