Direct naar de inhoud
Logo van Breure & Breure Makelaardij

Steenbergseweg 25

4671BC Dinteloord • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Dinteloord

Fotogalerij

Steenbergseweg 25 Dinteloord
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verlang jij op koude dagen als deze naar mediterrane sferen? Kijk dan snel naar deze leuke 2-onder-1 kap woning in Dinteloord - met een grote tuin op het zuidoosten! De huidige eigenaren hebben niet alleen een fijne sfeer gecreëerd met een nieuwe keuken en badkamer; ze hebben ook het dak, alle kozijnen (kunststof met HR++ glas) en de meterkast vernieuwd! Daar hoef jij dus niets meer aan te doen! Benieuwd of dit huis voor jullie nieuw woongeluk betekent? Lees en kijk dan snel verder. Let op: er is een nieuw energielabel in de maak. Het huis heeft nu energielabel D en met de investeringen die gedaan zijn, wordt dat naar verwachting B. Hier zal in de eerste week van december duidelijkheid over zijn. Indeling Entree in hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is in 2022 vernieuwd en heeft 10 groepen, een kookgroep en 3 aardlekschakelaars. In de woonkamer adem je meteen de heerlijk sfeer van het huis. Door het mooie hoge balkenplafond ervaar je de leeftijd van het huis en door de fijne vloerverwarming (2022) ervaar je het comfort van de modernisering. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek en een grote eettafel. De trapkast biedt veel opbergruimte voor voorraad, speelgoed en/of schoonmaakspullen. Door de open keuken, ben je tijdens het koken altijd dicht bij de rest van het gezin of je gasten. De keuken is vernieuwd in 2022 en dus nog maar een paar jaar oud. Door de hoekopstelling vind je er veel werk- en bergruimte. Qua apparatuur is er een oven, een vaatwasser, een inductie kookplaat en een afzuigkap. Dus ook al ben je (nog) geen keukenprins of -prinses, je zult hier vast geïnspireerd worden om wat lekkers op tafel te zetten. Het eiland in het midden van de keuken gaat in principe mee met de huidige eigenaren. Maar mocht je er helemaal verliefd op zijn, dan is overname ook bespreekbaar. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin via dubbele tuindeuren Bij lekker weer eet je dus net zo makkelijk buiten als binnen. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de was- en toiletruimte, met aan de linker kant het toilet en een fonteintje en aan de rechterkant de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is lekker licht door de grote dakkapel. Het huis is 2 jaar geleden op deze verdieping uitgebouwd, waardoor er boven extra leefruimte is gecreëerd. De uitbouw is gerealiseerd volgens de huidige isolatie maatstaven, dus dat is weer leuk voor de portemonnee. Qua ruimtes beginnen we op deze verdieping graag bij de badkamer. Want wat een pareltje is dit! De badkamer is nog maar 2,5 jaar oud en heeft een vrijstaand design ligbad, een inloopdouche, een toilet, een dubbel wastafelmeubel en een design radiator. Een heerlijke ruimte om te badderen en ontspannen. We vervolgen onze weg naar de grootste slaapkamer aan de achterzijde van het huis. Met bijna 20 m² is er voldoende ruimte voor kleding, een heerlijk bed en eventueel een werkplek. Aan de voorzijde van het huis zijn 2 slaapkamers. De kleinste is nu in gebruik als babykamer, maar is ook prima te gebruiken als 1-persoons slaapkamer, werk- of hobbykamer. De tweede slaapkamer is 4,19 bij 2,60 meter en dus ook mooi van formaat. Hier is eveneens het vlizo-luik met toegang tot de bergzolder. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, zodat je het 's nachts heerlijk donker kunt maken en op warme dagen de hitte buiten kunt houden. Tweede verdieping Bergzolder bereikbaar via vlizotrap Tuin De tuin is lekker groot en ligt op het zuidoosten. Je hebt er dus heerlijke ochtend- en middagzon. Wil je aan het einde van de dag van de zon genieten? Dan verplaats je gewoon naar het terras voor het tuinhuis. De tuin is aangelegd met sierbestrating, gras en beplanting, dus voldoende ruimte om te ontspannen of te spelen. Het tuinhuis is een goede opbergplek voor tuinspullen en gereedschap en heeft een oppervlakte van maar liefst 17 m². Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.950

Kosten koper (geschat): € 9.249

2% overdrachtsbelasting (€ 7.399) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 379.199

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.498

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.950 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaiilant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4671

Google Maps

Dinteloord op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Dinteloord

Woon- en buurtcijfers in Dinteloord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dinteloord. In 2025 waren er 5.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 337.000.

Inwoners

5.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 337.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

190

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dinteloord
Jaar Inwoners
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dinteloord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Opleidingsniveau

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

635

Label A

623

Label B

497

Label G

270

Label D

227

Label F

171

Label E

128

Label A+

26

Label A+++

17

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dinteloord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dinteloord
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dinteloord.

Veelgestelde vragen over wonen in Dinteloord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer woningen in Dinteloord

Bekijk meer woningen in deze plaats.