Direct naar de inhoud
Logo van Lensink Gussinklo Makelaardij - NVM

Terborgseweg 24

7091DT Dinxperlo • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Dinxperlo

Fotogalerij

Terborgseweg 24 Dinxperlo
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en hoogwaardig afgewerkt 3-kamerappartement met balkon, garage én carport, kort nabij het centrum! Stap binnen in dit prachtige en zeer goed onderhouden 3-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige en geliefde complex “De Blijkert”. Hier geniet u van comfort, kwaliteit en een centrale ligging kort nabij het centrum van Dinxperlo. Het appartement biedt een royale woonkamer met veel lichtinval, een modern afgewerkte keuken en twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een zonnig balkon waar u heerlijk buiten kunt zitten. Uniek aan dit appartement is de combinatie van een eigen garage én een aparte carport op het achter terrein – een luxe die maar zelden voorkomt. Het complex telt slechts zes appartementen, beschikt over een verzorgde gezamenlijke tuin en wordt uitstekend onderhouden door de bewoners. Dankzij de gunstige ligging bereikt u binnen enkele minuten winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Zo combineert u rust, ruimte en gemak met alle voorzieningen dichtbij. Kortom: dit appartement biedt u het beste van comfortabel en zorgeloos wonen! Bijzonderheden - Levensloopbestendig appartement met lift - Ruime woonkamer met open keuken en balkon - Zeer goed onderhouden en hoogwaardig afgewerkt - Eigen garage én aparte carport - Centrale ligging nabij het centrum en voorzieningen Indeling Begane grond: het complex beschikt over een nette, gezamenlijke entree met brievenbussen, een video-intercom en toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. Aan de achterzijde bevindt zich een extra ingang die direct leidt naar het terrein met de garageboxen en carports. Eerste verdieping: u komt binnen in de hal met meterkast en toilet voorzien van fonteintje. De royale woonkamer heeft een deur naar het balkon en staat in open verbinding met de keuken in hoekopstelling, vernieuwd in 2013 en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Verder vindt u hier een ruime berging met cv-installatie en wasmachineaansluiting, een lichte hoofdslaapkamer met inbouwkasten, een tweede slaap-/werkkamer en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Het appartement is keurig afgewerkt in lichte kleurstellingen en voorzien van een fraaie pvc-vloer die vrijwel overal doorloopt. Dankzij de uitstekende isolatie, hardhouten draai-/kiepramen met HR-beglazing, mechanische ventilatie, centrale verwarming en airconditioning in de woonkamer en keuken geniet u hier van een zeer comfortabel binnenklimaat. Buitenruimtes Aan de achterzijde van het complex beschikt dit appartement over een eigen garagebox met elektrisch bedienbare garagedeur én een aparte parkeerplaats met carport. Een ideale combinatie voor het veilig stallen van de auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Omgeving Het appartement ligt aan de Terborgseweg, op loopafstand van het centrum van Dinxperlo met winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich tevens huisartspraktijk, gezondheidscentrum en apotheek. Ook natuur- en wandelgebieden in de Achterhoek en het Duitse grensgebied zijn snel bereikbaar. Bereikbaarheid Met zijn gunstige ligging is het appartement goed bereikbaar. Via de snelweg A18 bij Doetinchem rijd je via de N317 zo het dorp van Dinxperlo in. Maar ook via Isselburg en de oprit naar de Duitse snelweg A3/A12 (Arnhem–Oberhausen) bent u goed bereikbaar. Met het openbaar vervoer, bushalte op loopafstand, is er een goede bereikbaarheid, de treinstations van Terborg en Aalten liggen op ca. 10 minuten rijden met de auto of via de buslijnen welke Dinxperlo met de omliggende dorpen en steden verbindt. Vereniging van Eigenaren Het complex wordt keurig bewoond en goed onderhouden. Er is een actieve Vereniging van Eigenaars en de maandelijks servicekosten bedragen ca. € 175,- Hiervoor wordt onder meer gezorgd voor de collectieve opstalverzekering, het schoonhouden van de algemene ruimten, het tuinonderhoud, het liftgebruik alsmede onderhoud en de jaarlijkse reserveringen voor toekomstig onderhoud aan het appartementencomplex. Bent u op zoek naar een comfortabel, goed onderhouden appartement op een fijne locatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de prettige sfeer van “De Blijkert”. Beknopte kerngegevens - Bouwjaar: 2001 - Inhoud: 278 m³ - Woonoppervlakte: 88 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m² - Externe bergruimte: 16 m² - Verwarming: radiatoren (Nefit-ketel uit 2001) - Warmwater: via cv-ketel - Koeling: airco unit in woonkamer/keuken uit 2023 - Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie, HR beglazing - Bezonning: zuiden - Zonwering: rolluiken en elektrisch zonnescherm balkon - Glasvezel: aanwezig - Energielabel: label A Aanvaarding In overleg Richtprijs € 347.500,-- kosten koper

Hypotheek berekenen

€ 347.500

Kosten koper (geschat): € 8.800

2% overdrachtsbelasting (€ 6.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 356.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 347.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
278 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7091

Google Maps

Geografisch overzicht Dinxperlo

Verken Dinxperlo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dinxperlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dinxperlo. In 2025 waren er 7.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 311.441.

Inwoners

7.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 311.441

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 11.420

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

122

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dinxperlo
Jaar Inwoners
2021 6.970
2022 6.940
2023 6.965
2024 7.010
2025 7.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dinxperlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 216.864
2022 EUR 243.193
2023 EUR 287.226
2024 EUR 302.640
2025 EUR 311.441

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.930 0-15: 965 15-25: 710 25-45: 1.420 45-65: 1.980

Opleidingsniveau

Hoger

980

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

910

Nederland

5.610

Buiten Europa

490

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 670
Appartementen 559
Tussenwoningen 884
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 586

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 965
1970 tot 1980 670
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 417
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 80
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.142

Label B

731

Label A

596

Label D

371

Label F

225

Label G

223

Label E

167

Label A+++

32

Label A+

27

Label A++

21

Label A++++

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dinxperlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.213 2.765
2021 1.375 2.793
2022 1.085 2.609
2023 895 2.511
2024 885 2.573

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.375

Huurwoning

Gas: 742 • Elektriciteit: 2.006

Koopwoning

Gas: 1.001 • Elektriciteit: 2.828

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.786

Tussenwoning

Gas: 806 • Elektriciteit: 2.298

Vrijstaande woning

Gas: 1.277 • Elektriciteit: 3.423

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.639

Bedrijvigheid in Dinxperlo (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dinxperlo
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 17
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 9
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dinxperlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Dinxperlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dinxperlo?

Dinxperlo telt in 2025 ongeveer 7.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo is in 2025 circa € 311.441.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo ligt rond € 11.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinxperlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinxperlo?

In Dinxperlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 884 woningen.

Meer woningen in Dinxperlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.