Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar De Dames

Bachplantsoen 3

3247EH Dirksland • Zuid-Holland

Verkocht

€ 390.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.650

Koopprijs /m²: € 3.545

Fotogalerij

Bachplantsoen 3 Dirksland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bachplantsoen 3 – Dirksland Gezellig wonen met erker, tuin, airco, zonnepanelen en dakkapel Welkom in Dirksland! Een dorp dat bekend staat om de gemoedelijke sfeer en de centrale ligging op Goeree-Overflakkee. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het dorp zelf, er zijn scholen, sportverenigingen en medische faciliteiten binnen handbereik. Bovendien ben je met de auto of fiets zo in Middelharnis en richting de Randstad. En hou je van wandelen of fietsen? Dan kun je je hart ophalen in de polders, langs het Haringvliet of in de nabijgelegen natuurgebieden. Aan het Bachplantsoen vind je deze leuke tussenwoning met tuin, gebouwd in 1997 en goed onderhouden. Met een woonoppervlak van ca. 108 m², een energielabel A en diverse duurzame voorzieningen is dit een woning die niet alleen gezellig maar ook toekomstbestendig is. Indeling Je komt binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. Hier valt meteen de lichte erker aan de voorzijde op: een heerlijke plek om een zitje of leeshoek te maken. De woonkamer zelf is ruim en licht, perfect voor een gezellige zithoek én een grote eettafel waar je met familie en vrienden lang kunt natafelen. Dankzij de airconditioning is het hier ook op warme zomerdagen altijd aangenaam. Aan de achterzijde vind je de open keuken, die uitkijkt op de tuin. Terwijl je staat te koken, hou je altijd contact met de woonkamer en loop je via de achterdeur zo naar buiten. Hier kun je zomers genieten van lange avonden in de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers: ideaal als ouderslaapkamer, kinderkamers of werkplek. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van douche, bad, wastafel en toilet. De tweede verdieping is verrast met een ruime zolderkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier veel extra ruimte en licht gecreëerd, waardoor deze kamer perfect is als extra slaapkamer, een fijne thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook vind je hier de omvormer van de 10 zonnepanelen, waarmee je aanzienlijk bespaart op je energiekosten. Pluspunten • Gezellige woonkamer met erker; • Energielabel A – energiezuinig en toekomstgericht; • Voorzien van airconditioning; • Dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte en licht; • Maar liefst 10 zonnepanelen aanwezig; • Bouwjaar 1997, degelijk en modern gebouwd; • Woonoppervlak ca. 108 m²; • Drie slaapkamers en een ruime zolderkamer; • Fijne achtertuin met achterom; • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat; • Volle eigendom. Zie jij jezelf hier al wonen? Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, een fijn gezinshuis of gewoon een gezellige plek in Dirksland – Bachplantsoen 3 heeft het allemaal. Met zonnepanelen, airco, energielabel A en een dakkapel woon je hier comfortabel én duurzaam. Ben je nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging. Wie weet zeg jij straks: ja, dit is mijn nieuwe thuis!

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
365 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3247

Google Maps

Bekijk Dirksland op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Dirksland

Woon- en buurtcijfers in Dirksland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dirksland. In 2025 waren er 6.050 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 358.000.

Inwoners

6.050

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 358.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

127

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dirksland
Jaar Inwoners
2021 5.925
2022 5.930
2023 6.125
2024 6.030
2025 6.050

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dirksland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.205 0-15: 1.050 15-25: 725 25-45: 1.490 45-65: 1.575

Opleidingsniveau

Hoger

940

Praktisch

1.490

Middelbaar

1.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

5.575

Buiten Europa

275

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 350
Appartementen 516
Tussenwoningen 744
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 460

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 291
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 411
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

751

Label C

488

Label B

315

Label G

309

Label D

197

Label F

170

Label E

145

Label A+++

123

Label A+

50

Label A++++

29

Label A++

21

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dirksland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.960
2021 1.330 3.030
2022 990 2.800
2023 830 2.690
2024 810 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Dirksland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dirksland
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dirksland.

Veelgestelde vragen over wonen in Dirksland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dirksland?

Dirksland telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirksland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirksland?

In Dirksland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 744 woningen.

Meer woningen in Dirksland

Bekijk meer woningen in deze plaats.