Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Domburgseweg 3 221

4357BA Domburg • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Domburg

Fotogalerij

Domburgseweg 3 221 Domburg
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een mooie en degelijke investering in de badplaats van Zeeland! Compleet gerenoveerde hotelsuite gelegen in het luxueuze Badhotel Domburg te Domburg, dé Zeeuwse badplaats van niveau. Het Badhotel is al ruim 150 jaar een begrip aan de Zeeuwse kust. Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting 8% i.p.v. 10,4%. Hotelsuite nr. 221 is net ruimer dan een standaardsuite en gelegen op de tweede verdieping aan de voorzijde met uitzicht op de Parktuin van het badhotel. Bij de koop van suite 221 is tevens een aandeel inbegrepen in Badhotel Domburg Beheer BV. De verhuur van deze hotelsuite loopt via het Badhotel Domburg. Begin 2021 zijn alle suites inclusief entree op de 1e en 2e verdieping gerenoveerd. In voorjaar van 2022 is de 3e verdieping inclusief de suites op de 3e verdieping gerestyled. Alle 116 suites zijn dus geheel voorzien van nieuwe interieur. HOTELSUITE De suite 221 is net ruimer dan een standaardsuite en heeft een frans balkon en beschikt over een ruime zithoek met sofa. De ruime badkamer heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. In de kitchenette is er een koffiezetapparaat en een koelkastje. Vanuit deze suite heeft u zicht op het park en geniet u in morgen al van de zon. Dat is heerlijk wakker worden..! BADHOTEL DOMBURG Het hotel ligt vrijwel aan de voet van de duinen. Het bos, de stranden en de heerlijke Zeeuwse zeewind zijn altijd dichtbij. Het centrum van Domburg ligt op steenworpafstand. Hier is het sfeervol in elk seizoen. Op korte afstand ligt ook de Domburgse golfbaan. In 2014 heeft Domburg de erkenning van de Europese Spas Association (ESPA) gekregen als Badplaats. Badhotel Domburg kent een lange traditie, die teruggaat tot de reislustige Europese en Nederlandse beau monde in de tweede helft van de negentiende eeuw. Welgestelde adel op zoek naar huiselijkheid, ontspanning en goede verzorging, en beroemde kunstenaars als Jan Toorop en Piet Mondriaan op zoek naar inspiratie. Zij ontdekten Domburg al vroeg als heilzame badplaats met allure, gezonde zeelucht en magische vergezichten. Die heilzame rol trekt het hotel ook door in het bedrijf, met een eigen spa. Die inpandige wellness biedt een decor van duizenden mosselschelpen, zandpatronen op de grond, oesters in bad en een ‘echte’ Noordzeestorm. Er is een zwembad en rustruimte en er zijn diverse sauna’s en behandelruimtes waar lichaam en gelaat behandeld kunnen worden De locatie leent zich ook voor heerlijke fiets- en wandeltochten. De steden Middelburg, Vlissingen en het pittoreske Veere liggen op 15 minuten rijden met de auto. ALGEMEEN Alle 116 suites van het Badhotel Domburg zijn verkocht als appartementsrecht aan particulieren. Indien u een hotelsuite koopt, is dus een bepaalde hotelsuite in het Badhotel Domburg uw eigendom en bent u ook automatisch lid van Vereniging van Eigenaren (VVE). U bent echter verplicht om de exploitatieovereenkomst aan te gaan voor de verhuur met Badhotel Domburg. U koopt tevens het aandeel in de Beheer B.V. met een huidige waarde van € 15.000,-. Iedere suite eigenaar bezit dus tevens 1 aandeel in Beheer BV. De netto vaste uitkering voor een standaardsuite is per 1 januari 2022 verhoogd en bedraagt nu € 6710,00 per jaar. De huidige exploitatieovereenkomst loopt nu tot 31 december 2028. Als eigenaar kunt u ook zelf in uw suite verblijven als gast. De suites zijn in principe gelijk ingericht en het is niet toegestaan enige verandering aan te brengen in de inrichting. Voor uw verblijf in het Badhotel betaalt u een speciaal eigenarentarief. Een suite-eigenaar heeft dan als gast de volgende privileges: gratis parkeren, gratis sauna, gratis zwembad en kortingen op de maaltijden. In het Badhotel zijn de volgende faciliteiten; restaurant Zee & Land, Grand Café 1866, de bibliotheek, SPA Domburg met indoor zwembad en diverse (vergader)zalen. Badhotel Domburg heeft twee zusterbedrijven; op het Domburgse strand Paviljoen Strand90 en in de bruisende hoofdstraat van Domburg Boutique Hotel en Restaurant By Juuls. Een mooie en degelijke investeringsobject in de Badplaats van Zeeland. Interesse? Neem contact op met ons kantoor. Wellicht tot binnenkort.

Hypotheek berekenen

€ 219.500

Kosten koper (geschat): € 6.240

2% overdrachtsbelasting (€ 4.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 225.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 219.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
37 m²
Inhoud
100 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4357

Google Maps

Kaart van Domburg

Verken Domburg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Domburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Domburg. In 2025 waren er 1.760 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 554.000.

Inwoners

1.760

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 554.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

92

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Domburg
Jaar Inwoners
2021 1.660
2022 1.660
2023 1.710
2024 1.765
2025 1.760

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Domburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 421.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 507.000
2024 EUR 547.000
2025 EUR 554.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 670 0-15: 210 15-25: 150 25-45: 300 45-65: 435

Opleidingsniveau

Hoger

450

Praktisch

210

Middelbaar

510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

1.365

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 167
Appartementen 198
Tussenwoningen 223
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 148
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 268
1970 tot 1980 267
1980 tot 1990 213
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 75
2020 en later 152

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

420

Label A

338

Label B

296

Label D

151

Label F

148

Label G

136

Label E

87

Label A+

48

Label A+++

27

Label A++

11

Label A+++++

6

Label A++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Domburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 2.670
2021 1.610 2.860
2022 1.310 2.770
2023 1.150 2.660
2024 1.120 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.790

Appartement

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.410

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Elektriciteit: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Domburg (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 365

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Domburg
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 21
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 12
sep 2024 19
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Domburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Domburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Domburg?

Domburg telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Domburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Domburg is in 2025 circa € 554.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Domburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Domburg?

In Domburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer woningen in Domburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.