Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Kanonweistraat 15

4357CA Domburg • Zeeland

Beschikbaar

€ 287.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.600

2% overdrachtsbelasting (€ 5.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 295.100

Koopprijs /m²: € 2.934

Fotogalerij

Kanonweistraat 15 Domburg
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning wordt aangeboden met een koopsom van € 287.500,- k.k. Sfeervol wonen in het charmante Domburg, met ruimte, rust én alle voorzieningen binnen handbereik! Op een heerlijke, rustige locatie en toch op loopafstand van het centrum, het strand en de duinen, vindt u deze fijne jaren ’70 woning met verrassend veel leefruimte. De doorzonwoonkamer met karakteristieke details, de lichte uitgebouwde keuken en de verzorgde tuin vormen samen een plek waar u zich direct thuis voelt. Daarnaast beschikt de woning over een royaal voormalig gastenverblijf achter in de tuin — een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent voor werken aan huis, logeerpartijen, hobby’s of als atelier. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning, een fijne woning aan zee of een plek om uw eigen woonideeën te realiseren: deze woning biedt u volop mogelijkheden in het geliefde Domburg! Indeling: Begane grond: entree met hal naar de woonkamer, keuken, toilet, trapopgang, meterkast en trapkast/provisieruimte. De woonkamer is de kenmerkende doorzonkamer uit de jaren ’70, waar u geniet van de heerlijke lichtinval door de grote raampartijen. Ook vindt u hier de oude sierschouw, ingebouwde kasten en een mooie vloerafwerking. Grenzend aan de woonkamer vindt u de uitgebouwde keuken. Dankzij de uitbouw is hier plaats voor een ontbijt- of eettafel en geniet u van extra lichtinval dankzij de zijramen en de lichtkoepel. De keuken biedt veel kastruimte, zowel in het keukenblok als in de vaste kastenwand. Verder is deze voorzien van een oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin te betreden. Eerste verdieping: overloop met vaste en ruime bergkast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een riante kastenwand met schuifdeuren. De tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een vaste kast. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche en wastafel. Mocht u een ruimere, completere badkamer willen realiseren, dan is de derde slaapkamer hiervoor uitermate geschikt. Zolder: middels vlizotrap te bereiken bergzolder met geïsoleerde kap en de cv-opstelling (geplaatst in 2018). Voormalig gastenverblijf Achter op het perceel bevindt zich het voormalig gastenverblijf. Op de begane grond is dit ingericht met een woonkamer, dichte keuken met gaskookplaat, bijkeuken en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Via een eenvoudige vaste trap is de verdieping te bereiken met een slaapkamer en een ruime overloop, die eveneens als slaapkamer is ingericht. Door gewijzigde en aangescherpte regelgeving is het niet mogelijk om het voormalige gastenverblijf te verhuren. Omdat deze ruimte echter alle facetten van wonen biedt, zijn hier tal van andere mogelijkheden! Tuin De tuin is gelegen op het oosten; in de ochtend kunt u hier dan ook heerlijk genieten van een kopje koffie of thee. De tuin biedt een vrije achterom via een ruime brandgang, en er is een houten berging aanwezig die is aangebouwd aan het gastenverblijf. De voortuin is leuk aangelegd met groen en zorgt voor extra privacy in de woning. Locatie De ligging is rustig, maar toch op loopafstand van het centrum, de Hoge Hil en het strand! Een prachtige locatie voor wie rustig wil wonen, alle voorzieningen in de buurt wil hebben en toch dicht bij zee wil zijn. Domburg heeft een rijke historie als badplaats en wordt nog altijd goed bezocht door toeristen. Dit resulteert in een bruisende plaats waar winkels, boetiekjes, restaurants en de supermarkt het hele jaar door goed gedijen. Verder biedt de badplaats een basisschool, huisartsenpraktijk en diverse sportverenigingen. Bijzonderheden: - Rustige ligging; - Ruim voormalig gastenverblijf met tal van mogelijkheden; - Wonen in Domburg met alles binnen loopafstand; - Netjes onderhouden met deels kunststof kozijnen. Interesse? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Hypotheek berekenen

€ 287.500

Kosten koper (geschat): € 7.600

2% overdrachtsbelasting (€ 5.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 295.100

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 287.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
395 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4357

Google Maps

Kaart van Domburg

Verken Domburg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Domburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Domburg. In 2025 waren er 1.760 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 554.000.

Inwoners

1.760

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 554.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

92

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Domburg
Jaar Inwoners
2021 1.660
2022 1.660
2023 1.710
2024 1.765
2025 1.760

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Domburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 421.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 507.000
2024 EUR 547.000
2025 EUR 554.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 670 0-15: 210 15-25: 150 25-45: 300 45-65: 435

Opleidingsniveau

Hoger

450

Praktisch

210

Middelbaar

510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

1.365

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 167
Appartementen 198
Tussenwoningen 223
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 148
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 268
1970 tot 1980 267
1980 tot 1990 213
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 75
2020 en later 152

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

420

Label A

338

Label B

296

Label D

151

Label F

148

Label G

136

Label E

87

Label A+

48

Label A+++

27

Label A++

11

Label A+++++

6

Label A++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Domburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 2.670
2021 1.610 2.860
2022 1.310 2.770
2023 1.150 2.660
2024 1.120 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.790

Appartement

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.410

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Elektriciteit: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Domburg (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 365

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Domburg
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 21
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 12
sep 2024 19
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Domburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Domburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Domburg?

Domburg telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Domburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Domburg is in 2025 circa € 554.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Domburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Domburg?

In Domburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer woningen in Domburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.