Direct naar de inhoud
Logo van Ruiterplaat Makelaardij

Prinsepark 16

4357HC Domburg • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Kamperland

Fotogalerij

Prinsepark 16 Domburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit huis kan zowel recreatief voor eigen gebruik als voor permanente bewoning worden gebruikt. Recreatieve verhuur aan derden is niet toegestaan. Vrijstaande villa in Domburg – Tijdloos ontwerp met volop mogelijkheden! Op een steenworp afstand van de bruisende dorpskern van Domburg en het prachtige Zeeuwse strand, staat deze unieke zeer lichte villa uit de jaren '70. Gebouwd in 1975 naar een tijdloos ontwerp van Kraaijvanger architecten te Rotterdam, straalt deze woning nog steeds een bijzonder karakter uit. Hoewel enkele onderdelen gemoderniseerd kunnen worden, is dit een zeldzame kans voor wie door de verouderde details heen kan kijken en een verborgen parel wil ontdekken. Met een parkachtig, vrij uitzicht op het groen en vier terrassen met openslaande deuren rondom, biedt dit huis rust en privacy terwijl het levendige centrum van Domburg en het strand op loopafstand liggen. In aanloop naar 1975 werd het huis ontworpen en gebouwd door architectenbureau Kraaijvanger, in Rotterdam bekend vanwege de naoorlogse opbouw en inrichting van de stad (Groothandelsgebouw, De Doelen en de Bijenkorf), thans bekend vanwege markante ontwerpen als het museum Voorlinden en het provinciehuis Zuid-Holland. De villa werd specifiek ontworpen voor één van de telgen Kraaijvanger en is nog steeds in dezelfde handen. In 2005 heeft architect Jan van Erven Dorens de studeerkamer in dezelfde stijl uitgebouwd en vernuftig omgetoverd tot een heerlijk grote studio met ruime badkamer. Met een kleine aanpassing van de openslaande deuren is de studio ook bereikbaar vanuit de tuin en daarmee een volledig zelfstandige unit met desgewenst straks een eigen pantry. Met deze uitbouw ontstond op de eerste verdieping een fantastisch groot en beschut zonneterras. Begane grond Het huis biedt een uitzonderlijke leefruimte op de begane grond, waarbij licht, openheid en ruimte centraal staan. De royale woonkamer heeft een vide, haard en glazen achterpui met serre. De twee zonnige terrassen met openslaande deuren laten het daglicht op schitterende wijze binnenstromen. Vanuit hier heeft u toegang tot de halfopen keuken, die door middel van een schuifpui direct leidt naar het zonnige buitenterras; perfect voor lange zomerse avonden en gezellige etentjes in de buitenlucht. De begane grond beschikt over een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar een klein terras en met een badkamer (voorzien van inloopdouche, wastafel, WC en stookruimte). Het betreft hier een uit- en aanbouw geheel in stijl van het ontwerp dat in 2007 gerealiseerd is door architect Jan van Erven Dorens uit Amsterdam. Deze ruime aanbouw op de begane grond maakt het huis tevens perfect voor levensloopbestendig wonen. Verdieping met dakterras Op de eerste verdieping leidt de prachtige overloop, die uitkijkt over de woonkamer, naar meerdere slaapkamers. De hoofdslaapkamer op deze verdieping heeft toegang tot een royaal dakterras, waar u in alle privacy van de omgeving kunt genieten. Verder zijn er drie extra slaapkamers en twee badkamers waarvan een met bad, waardoor deze woning perfect geschikt is voor gezinnen of gasten. Voorts is er nog een ruime zolderkamer met ruimte voor kasten. Tuin De villa is omgeven door een prachtig aangelegde, parkachtige tuin met uitzicht op weelderig groen. Hier kunt u in alle rust ontspannen, terwijl de nabijheid van het strand, de golfbaan en het centrum van Domburg het hele jaar door een gevoel van vakantie bieden. U bent slechts enkele stappen verwijderd van het bruisende dorpsleven, met zijn gezellige terrassen, boetiekjes en restaurants. Domburg staat bekend om zijn charmante sfeer en unieke ligging aan de Zeeuwse kust, wat dit huis op een absolute toplocatie plaatst. Verder is er ook een vrijstaande stenen garage voorzien van elektra, perfect voor het stallen van uw auto of fietsen. Deze villa biedt u de kans om uw eigen droomwoning te creëren. Hoewel modernisering op sommige onderdelen wenselijk is, ligt hier de mogelijkheid om een uniek en karaktervol huis verder te perfectioneren en/of er een hip familie vakantiehuis van te maken. Het bijzondere ontwerp, de ligging aan de rand van Domburg en de ruimte en het licht zowel binnen als buiten maken dit tot een zeldzame kans. Bent u op zoek naar een bijzondere woning op een toplocatie, met de zee en het strand op loopafstand? Dan is deze villa in Domburg een unieke kans om uw woonwensen te vervullen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de charme van deze tijdloze villa zelf! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. ### Freistehende Villa in Domburg - Zeitloses Design mit vielen Möglichkeiten! Nur einen Katzensprung von Domburgs lebhaftem Dorfzentrum und dem schönen Strand von Zeeland entfernt, steht diese einzigartige, sehr helle Villa aus den 1970er Jahren. Das Haus wurde 1975 nach einem zeitlosen Entwurf des Rotterdamer Architekturbüros Kraaijvanger erbaut und strahlt noch immer einen besonderen Charakter aus. Obwohl einige Teile modernisiert werden könnten, ist dies eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die über die veralteten Details hinwegsehen können und ein verstecktes Juwel entdecken wollen. Mit seinem parkähnlichen, unverbaubaren Blick ins Grüne und vier Terrassen mit Flügeltüren rundherum bietet dieses Haus Ruhe und Privatsphäre, während das lebhafte Zentrum von Domburg und der Strand zu Fuß erreichbar sind. Das Haus kann sowohl für den Eigengebrauch als auch als Dauerwohnsitz genutzt werden. Eine Vermietung an Dritte ist nicht gestattet. Das Haus wurde bis 1975 vom Architekturbüro Kraaijvanger entworfen und gebaut, das in Rotterdam für die Nachkriegsbebauung und -gestaltung der Stadt bekannt ist (Groothandelsgebouw, De Doelen und das Bijenkorf) und heute für markante Entwürfe wie das Voorlinden-Museum und das Gebäude der Provinzregierung Zuid-Holland bekannt ist. Die Villa wurde speziell für einen der Nachkommen Kraaijvangers entworfen und befindet sich noch immer in dessen Händen. Im Jahr 2005 baute der Architekt Jan van Erven Dorens das Arbeitszimmer im gleichen Stil aus und verwandelte es auf raffinierte Weise in ein herrlich großes Studio mit einem geräumigen Badezimmer. Durch eine kleine Anpassung der Flügeltüren kann das Studio auch vom Garten aus betreten werden, so dass es auf Wunsch eine völlig unabhängige Einheit mit eigener Speisekammer ist. Durch diese Erweiterung entstand eine fantastisch große und geschützte Sonnenterrasse im ersten Stock. Erdgeschoss Das Haus bietet im Erdgeschoss einen außergewöhnlichen Lebensraum, in dem Licht, Offenheit und Platz eine große Rolle spielen. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine Empore, einen Kamin und eine Glasrückwand mit Wintergarten. Die beiden sonnigen Terrassen mit Fenstertüren lassen das Tageslicht optimal einfallen. Von hier aus haben Sie Zugang zur halboffenen Küche, die durch Schiebetüren direkt auf die sonnige Außenterrasse führt; perfekt für lange Sommerabende und gemütliche Abendessen im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Terrassentüren, die auf eine kleine Terrasse führen, sowie ein Badezimmer (ausgestattet mit begehbarer Dusche, Waschbecken, WC und Heizungsraum). Es handelt sich um eine Erweiterung im Stil des 2007 vom Amsterdamer Architekten Jan van Erven Dorens realisierten Entwurfs. Diese geräumige Erweiterung im Erdgeschoss macht das Haus auch perfekt für lebenslanges Wohnen. Obergeschoss mit Dachterrasse Im ersten Stock führt der schöne Treppenabsatz, der das Wohnzimmer überblickt, zu mehreren Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer auf dieser Etage hat Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse, auf der Sie in aller Ruhe die Umgebung genießen können. Darüber hinaus gibt es drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines mit einer Badewanne ausgestattet ist, wodurch sich diese Immobilie perfekt für Familien oder Gäste eignet. Außerdem gibt es einen geräumigen Dachboden mit Platz für Schränke. Garten Die Villa ist von einem wunderschön angelegten, parkähnlichen Garten mit Blick auf üppige Grünflächen umgeben. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen, während die Nähe zum Strand, zum Golfplatz und zum Zentrum von Domburg das ganze Jahr über Urlaubsfeeling aufkommen lässt. Sie sind nur ein paar Schritte vom lebhaften Dorfleben mit seinen gemütlichen Terrassen, Boutiquen und Restaurants entfernt. Domburg ist bekannt für seine charmante Atmosphäre und seine einzigartige Lage an der seeländischen Küste, was diesem Haus eine absolut erstklassige Lage verleiht. Außerdem gibt es eine freistehende Steingarage mit Stromanschluss, in der Sie Ihr Auto oder Ihre Fahrräder unterstellen können. Diese Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Traumhaus zu schaffen. Obwohl eine Modernisierung in einigen Bereichen wünschenswert ist, bietet sich hier die Gelegenheit, ein einzigartiges und charaktervolles Haus weiter zu perfektionieren und/oder es in ein trendiges Familienferienhaus zu verwandeln. Das besondere Design, die Lage am Rande von Domburg und der Raum und das Licht sowohl innen als auch außen machen dies zu einer seltenen Gelegenheit. Sind Sie auf der Suche nach einem besonderen Haus in bester Lage, mit Meer und Strand in Laufnähe? Dann ist diese Villa in Domburg eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnwünsche zu erfüllen. Vereinbaren Sie bald einen Besichtigungstermin und erleben Sie den Charme dieser zeitlosen Villa selbst! Diese Informationen wurden von uns mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten und deren Folgen wird jedoch keine Haftung übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, Messungen vorzunehmen und erinnern Sie an Ihre Untersuchungspflicht.

Hypotheek berekenen

€ 1.375.000

Kosten koper (geschat): € 29.350

2% overdrachtsbelasting (€ 27.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.404.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 68.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
208 m²
Perceeloppervlakte
1240 m²
Inhoud
773 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2024

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4357

Google Maps

Kaart van Domburg

Verken Domburg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Domburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Domburg. In 2025 waren er 1.760 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 554.000.

Inwoners

1.760

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 554.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

92

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Domburg
Jaar Inwoners
2021 1.660
2022 1.660
2023 1.710
2024 1.765
2025 1.760

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Domburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 421.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 507.000
2024 EUR 547.000
2025 EUR 554.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 670 0-15: 210 15-25: 150 25-45: 300 45-65: 435

Opleidingsniveau

Hoger

450

Praktisch

210

Middelbaar

510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

1.365

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 167
Appartementen 198
Tussenwoningen 223
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 148
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 268
1970 tot 1980 267
1980 tot 1990 213
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 75
2020 en later 152

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

420

Label A

338

Label B

296

Label D

151

Label F

148

Label G

136

Label E

87

Label A+

48

Label A+++

27

Label A++

11

Label A+++++

6

Label A++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Domburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 2.670
2021 1.610 2.860
2022 1.310 2.770
2023 1.150 2.660
2024 1.120 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.790

Appartement

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.410

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Elektriciteit: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Domburg (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 365

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Domburg
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 21
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 12
sep 2024 19
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Domburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Domburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Domburg?

Domburg telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Domburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Domburg is in 2025 circa € 554.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Domburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Domburg?

In Domburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer woningen in Domburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.