Direct naar de inhoud
Logo van Casco Makelaars

Schuitvlotstraat 28

4357EB Domburg • Zeeland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.276

Fotogalerij

Schuitvlotstraat 28 Domburg
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit charmante woonhuis uit 1946 combineert karakter met comfort en beschikt over een ruim 20 meter diepe, fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten, voorzien van twee bergingen en een sfeervolle tuinoverkapping. Binnen enkele minuten wandelt u naar het bruisende centrum van de gezellige badplaats Domburg, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn – en natuurlijk het strand en de zee. De woning beschikt over twee slaapkamers, een aparte wasruimte en een royale badkamer met tweede toilet op de eerste verdieping. Daarnaast is er een ruime, geïsoleerde bergzolder met een HR-combiketel uit 2024 en volop extra bergruimte. De heerlijke, zonnige en diepe achtertuin met vaste beplanting, meerdere terrassen, een stenen berging en een houten berging met fraaie overkapping en vrije achterom maakt het buitenleven compleet. Achter de woning bevindt zich een ruime parkeerplaats voor omwonenden, toegankelijk met een bewonersparkeervergunning. Kortom: een sfeervol en compleet geheel voor jong en oud op een toplocatie aan zee. PERMANENTE BEWONING / DAUERHAFT WOHNEN / PERMANENT RESIDENCE Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang. Ruime woonkamer van ca. 30 m² met paneeldeuren, meterkast en een prettige lichtinval door de grote voor- en achterramen. Aan de straatzijde zorgen de karakteristieke ramen met hoedenverdeling voor extra charme. De vloer is afgewerkt met laminaat. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van een composiet werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Het moderne toilet is ingericht met een wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping: Overloop met twee vaste kasten met paneeldeuren. Aparte wasruimte met Velux dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger. Twee slaapkamers met dakkapellen en laminaatvloeren, waarvan één met vaste kast. De verrassend ruime badkamer, eveneens met dakkapel, is compleet uitgevoerd met ligbad, douchecombinatie, wandcloset, handdoek radiator en wastafelmeubel met spiegelverlichting. Zolder: Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de ruime bergzolder onder de geïsoleerde kap. Hier bevindt zich de HR-combiketel (2024) en is over de volledige breedte veel praktische bergruimte aanwezig. Tuin: Hier geniet u volop van het buitenleven in de ruim 20 meter diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten. De fraai aangelegde tuin met diverse zitplekken en rijke beplanting biedt optimale privacy en sfeer. De stijlvolle stenen berging en de nieuwe houten berging met gezellige overkapping maken het geheel compleet. De houten berging beschikt bovendien over een extra tuinkraan met pomp ten behoeve van de ondergrondse regenwater opvang – een praktische en duurzame toevoeging. De notariskeuze is voorbehouden aan verkoper. Interesse in deze leuke woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
294 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1946
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4357

Google Maps

Kaart van Domburg

Verken Domburg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Domburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Domburg. In 2025 waren er 1.760 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 554.000.

Inwoners

1.760

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 554.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

92

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Domburg
Jaar Inwoners
2021 1.660
2022 1.660
2023 1.710
2024 1.765
2025 1.760

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Domburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 421.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 507.000
2024 EUR 547.000
2025 EUR 554.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 670 0-15: 210 15-25: 150 25-45: 300 45-65: 435

Opleidingsniveau

Hoger

450

Praktisch

210

Middelbaar

510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

1.365

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 167
Appartementen 198
Tussenwoningen 223
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 148
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 268
1970 tot 1980 267
1980 tot 1990 213
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 75
2020 en later 152

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

420

Label A

338

Label B

296

Label D

151

Label F

148

Label G

136

Label E

87

Label A+

48

Label A+++

27

Label A++

11

Label A+++++

6

Label A++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Domburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 2.670
2021 1.610 2.860
2022 1.310 2.770
2023 1.150 2.660
2024 1.120 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.790

Appartement

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.410

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Elektriciteit: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Domburg (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 365

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Domburg
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 21
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 12
sep 2024 19
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Domburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Domburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Domburg?

Domburg telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Domburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Domburg is in 2025 circa € 554.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Domburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Domburg?

In Domburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer woningen in Domburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.