Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Dongen

Kamilletuin 14

5103CB Dongen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 4.054

Fotogalerij

Kamilletuin 14 Dongen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met o.a. moderne keuken en badkamer, inpandig te bereiken garage, gelegen in een rustige, niet doorgaande straat met vrij zicht aan de voorzijde, op korte afstand van het centrum. Wat u moet weten: - Gelegen aan zeer rustige straat met speelveld en groen aan de voorzijde; - Keuken en toilet uit 2019, badkamer 2016; - 4 slaapkamers; - Royale garage met ruime oprit. Oplevering Bij voorkeur, april 2026 Omgeving De woning is gelegen in de aantrekkelijke woonwijk “de Biezen”. Er is gevarieerd gebouwd en de wijk die voornamelijk bestaat uit koopwoningen is voorzien van diverse groene zones en prachtige vijvers. Voor kinderen zijn er diverse speelplaatsen en twee basisscholen in de directe omgeving. Het centrum van Dongen is op korte afstand gelegen en de woonwijk is via de randweg eenvoudig te bereiken. De woning ligt in een doodlopende straat, tegenover een groot speelveld. Begane grond Entree/hal In de entree bevindt zich een modern geheel betegeld toilet met vrijhangend closet en fonteintje, evenals een meterkast die is uitgevoerd met 7 groepen met 2 aardlekschakelaars. Hier is de trapopgang naar de eerste verdieping. In de meterkast is een professionele waterontharder geplaatst. Woonkamer Aan de voorzijde een fraaie L-vormige zitkamer met vrij zicht op de straat en het groen aan de voorzijde De living is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De woning is in 2003 aan de achterzijde met 1,5 meter uitgebouwd, waardoor de eetkamer en keuken zijn vergroot. Aan de achterzijde is een schuifpui met toegang toe de achtertuin. Door de grote glaspui komt er veel licht naar binnen en is er zicht op de achtertuin. De wanden en het plafond van de begane grond zijn glad gestuct, wat een moderne uitstraling geeft. Keuken Aan de achterzijde bevindt zich een royale hoekkeuken met granieten aanrecht en ingebouwd een 5-pits gaskookplaat, afzuig schouwkap, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Voor optimaal wooncomfort is er een Quooker kraan. Ook in de keuken is de vloer voorzien van tegels met vloerverwarming. Vanuit de keuken is er een deur naar de bijkeuken. Bijkeuken In de bijkeuken een extra loopdeur naar de tuin, alsmede naar de garage. In de bijkeuken de aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur en ruimte voor een extra koeler en vriezer. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld. Garage Rechts naast de woning in in 2003 een garage aangebouwd, groot circa 6.75 x 2.70 m, voorzien van een dubbele deur aan de voorzijde en een deur naar de tuin aan de achterzijde. Daarnaast voorzien van elektra en water aansluiting. Aan de voorzijde een praktische overkapping en een ruime oprit. Tuin De achtertuin van circa 14.00 m lang en 9.00 m breed ligt op het noordwesten en is voorzien van groene borders, twee terrassen en een houten tuin huis. Daarnaast is er een fraai aangelegde vijver. De ligging geeft u de mogelijkheid om tot ’s avonds laat van de zon te genieten. 1e verdieping Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Slaapkamer 1 Een aan de linker voorzijde gelegen slaapkamer van groot 4.17 x 2.95 m, is uitgevoerd met een deur naar een kast en het balkon en uitgevoerd met een airco unit uit 2020. Slaapkamer 2 Een aan de linker achterzijde gelegen slaapkamer van 2.73 x 4.23 m, welke is voorzien een een dakkapel en tevens voorzien van een airco unit. Slaapkamer 3 Een aan de rechter voorzijde gelegen slaapkamer van circa 2.14 x 4.49 m, is uitgevoerd met enkele beglazing, uitgevoerd met een airco unit. Badkamer Een moderne badkamer uit 2016 is uitgevoerd met een ligbad met whirlpool, inloopdouche, toilet en een groot wastafelmeubel. Voor extra wooncomfort is de vloer uitgevoerd met vloerverwarming. 2e verdieping Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping, deze verdieping bestaat uit een voorzolder en zolderkamer. Op de voorzolder is de combiketel en mechanische ventilatie-unit geplaatst. De combiketel betreft een Nefit HR uit 2003. Slaapkamer 4 Slaapkamer van groot 4.35 x 3.05 m, is uitgevoerd met een dakraam en verwarming. Ook beschikt deze ruimte over bergruimte achter de knieschoten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
234 m²
Inhoud
511 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
118 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR EcomLine Excellent (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5103

Google Maps

Bekijk Dongen op de kaart

Verken Dongen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dongen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dongen. In 2025 waren er 25.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

25.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

657

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dongen
Jaar Inwoners
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dongen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Opleidingsniveau

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dongen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dongen
Periode Misdrijven
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dongen.

Veelgestelde vragen over wonen in Dongen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer woningen in Dongen

Bekijk meer woningen in deze plaats.