Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Dongen

Schoolsticht 50

5102GG Dongen • Noord-Brabant

Onder bod

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.759

Fotogalerij

Schoolsticht 50 Dongen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een schitterende locatie in de populaire woonwijk De Beljaart ligt deze uitgebouwde tussenwoning met een uitzonderlijk diepe achtertuin van maar liefst 12 meter! De woning is modern afgewerkt en voorzien van onder andere 10 zonnepanelen, meerdere airco’s, een ruime open keuken en vier slaapkamers. Dankzij de uitbouw op de begane grond en de comfortabele voorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte, comfort en duurzaamheid zoeken. Bijzonderheden: • Energielabel A, voorzien van 10 zonnepanelen; • De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; • Achtertuin van 12 meter diep; • Uitgebouwd op de begane grond, waardoor woonkamer van 40 m2; • Diverse airco's voor optimaal wooncomfort; • Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Beljaart; • Zolderkamer met dakkapel; • Nieuwe basisschool op loopafstand. Omgeving De Beljaart combineert het beste van twee werelden: rustig en groen wonen, terwijl het centrum van Dongen zich op korte afstand bevindt. De wijk kenmerkt zich door een aantrekkelijke mix van moderne en traditionele architectuur en biedt volop ruimte voor natuur, spelen en recreatie. De ecologische verbindingszone rond Dongen ligt om de hoek en in de wijk zelf bevindt zich een groene zone met natuurspeeltuin ‘Beljaart Buiten’. Daarnaast beschikt de wijk over een compleet medisch centrum met onder andere huisartsen, fysiotherapeuten, apotheek, prikpost, verloskundigenpraktijk en kinderpsychologenpraktijk, evenals een basisschool. Kortom: een ideale en veilige woonomgeving voor gezinnen. Begane grond: Entree Via de voordeur komt u in de royale hal met trapopgang, toilet en meterkast. Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De meterkast is uitgevoerd met 11 geautomatiseerde groepen en aardlekbeveiliging. De gehele begane grond is afgewerkt met een praktische tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Woonkamer De tuingerichte woonkamer van circa 40 m² is bij de bouw 3 meter uitgebouwd, waardoor een bijzonder ruime en lichte leefruimte is ontstaan. Aan de achterzijde zorgen openslaande tuindeuren voor een fijne verbinding met het terras en de tuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast. Voor extra wooncomfort is de ruimte voorzien van een airco-unit en zijn zowel de voor- als achterzijde uitgerust met zonnescreens. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open hoekkeuken met veel bergruimte. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouwkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Achtertuin De woning beschikt over een verrassend diepe achtertuin van circa 12 meter, gelegen op het noordwesten. Dankzij deze extra diepte is er vrijwel altijd een zonnige plek in de tuin te vinden. De tuin is verzorgd aangelegd met borders en terrassen en wordt omsloten door een stevige schutting. Uiteraard beschikt de woning over een praktische achterom. Berging Achter in de tuin staat een houten berging met elektra van circa 2,00 x 2,90 meter, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Nagenoeg de gehele eerste verdieping is uitgevoerd met een lichte laminaatvloer, waaronder vloerverwarming. De ramen zijn voorzien van horren en draai- en kiepsysteem. Slaapkamer 1 Een aan de linker achterzijde gelegen slaapkamer van circa 4.84 x 3.13 m voor optimaal wooncomfort uitgevoerd met een airco installatie. Slaapkamer 2 Een aan de linker voorzijde gelegen slaapkamer van circa 3.44 x 3.13 m. Slaapkamer 3 Een aan de rechter achterzijde gelegen slaapkamer van 2.16 x 2.89 m. Badkamer Een badkamer met geheel betegelde lichte wanden, welke voorzien van een ligbad-en douche combinatie, een wandcloset en een dubbele wastafel met badmeubel. De badkamer wordt verwarmd via vloerverwarming. Tweede verdieping: De ruime tweede verdieping is praktisch ingedeeld met een royale voorzolder, een afzonderlijke was- en stookruimte en een grote zolderkamer. Dankzij het 4-pans dakraam op de voorzolder is er prettig daglicht en ventilatie aanwezig. Was- en stookruimte In deze aparte ruimte met kantelraam bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de combiketel, mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de 10 zonnepanelen. De combiketel betreft een Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A uit 2018. Slaapkamer 4 Een ruime zolderkamer van circa 3,09 x 4,57 m met dakkapel en kantelraam, waardoor een lichte en volwaardige extra slaapkamer is ontstaan. Ook deze kamer is voorzien van vloerverwarming. Achter de knieschotten bevindt zich bovendien praktische bergruimte. Goed om te weten: • Er is een mogelijkheid tot aanleggen van meer buitenverlichting in de achtertuin (er loopt een kabel vanuit de meterkast). • Er zijn vaste internetaansluitingen in woonkamer, slaapkamer aan de voorzijde en zolder en tevens een TV-aansluiting in slaapkamer 1. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
460 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5102

Google Maps

Bekijk Dongen op de kaart

Verken Dongen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dongen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dongen. In 2025 waren er 25.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

25.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

657

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dongen
Jaar Inwoners
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dongen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Opleidingsniveau

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dongen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dongen
Periode Misdrijven
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dongen.

Veelgestelde vragen over wonen in Dongen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer woningen in Dongen

Bekijk meer woningen in deze plaats.