Direct naar de inhoud
Logo van Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Doornenkamp 14

8085PV Doornspijk • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 't Harde

Fotogalerij

Doornenkamp 14 Doornspijk
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN IN DOORNSPIJK | 5 SLAAPKAMERS | RUIM PERCEEL VAN 920 M² | BADKAMER OP DE BEGANE GROND Aan een rustige straat in Doornspijk mogen wij deze verrassend ruime vrijstaande woning aanbieden. Met maar liefst vijf slaapkamers, een badkamer op de begane grond, een heerlijke tuin rondom én een energielabel C is dit een ideaal (t)huis voor wie rust, privacy en ruimte zoekt en daar graag de handen een beetje voor uit de mouwen steekt. De woning staat op een royaal perceel van 920 m² en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, hobbyisten of ondernemers aan huis. Naast het woonhuis vind je onder andere een grote vrijstaande schuur én een flinke overkapping. Centrale ligging De woning ligt aan de Doornenkamp, een rustige weg aan de rand van het dorp. Hier woon je heerlijk vrij, maar toch op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. De supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Binnen vijf autominuten zit je in Elburg of Nunspeet en de A28 ligt op korte afstand, wat zorgt voor een goede verbinding richting Zwolle, Amersfoort en de rest van de Randstad. Begane grond: Via de voortuin stap je binnen in de entreehal, waar de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de entree naar de kelder zich bevinden. De ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een sfeervolle haard. De vloer is afgewerkt met leisteen en loopt door in de keuken en hal. Naast de woonkamer is een extra kamer aanwezig, ideaal als kantoor, hobbykamer of speelruimte. Via de woonkamer bereik je de royale eetkamer, met toegang tot het terras onder de overkapping. Deze ruimte biedt alle mogelijkheden voor gezellige diners of familiebijeenkomsten. De keuken is halfopen en heeft een landelijke uitstraling met lichte fronten en een donker werkblad. Je hebt hier de beschikking over een royaal gasfornuis met oven, afzuigkap, vrieskast en veel bergruimte. Aansluitend vind je de badkamer op de begane grond, voorzien van een eigentijds wastafelmeubel en ruime inloopdouche. Het toilet is separaat en via de keuken bereikbaar. Eerste verdieping: Op de verdieping tref je maar liefst vijf slaapkamers aan, waarvan drie slaapkamers voorzien zijn van vaste kasten. De ruimtes zijn praktisch ingericht, waarbij elke kamer voldoende daglicht ontvangt. Verder is ook de overloop voorzien van een vaste kast. Een separaat toilet met fonteintje is vanaf de overloop bereikbaar. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping waar een extra kamer is gerealiseerd. Via de vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping bereik je een ander gedeelte van de zolder, welke voorzien is van een grote inbouwkast. Kelder: Onder het huis bevindt zich een praktische kelder van meer dan 3 m² met een stahoogte van 2,87 meter. Ideaal als voorraadruimte of voor het opslaan van wijn, gereedschap of hobbyspullen. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een diepe, zonnige tuin met volop mogelijkheden. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen en de beukenhaag aan de voorzijde zorgt voor een groene afscheiding. Aan de achterzijde is een brede oprit en flinke overkapping, perfect als veranda, stalling of buitenkeuken. Achterin de tuin staat een royale schuur van circa 49 m², verdeeld in meerdere compartimenten met zolder welke middels een vaste trap te bereiken is. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby of werk aan huis. Kenmerken: • Bouwjaar: 1958 • Perceeloppervlakte: 920 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 161 m² • Inhoud woning: 701 m³ • Externe bergruimte: 49 m² • Verwarming middels CV-ketel (Nefit, 2013) • Voorzien van muurisolatie, gedeeltelijke dakisolatie en HR++ beglazing • Energielabel C, geldig tot 02-08-2034 Laat je verrassen door de ruimte, de indeling én de rust van deze locatie. Bel ons gerust voor een bezichtiging. We leiden je met plezier rond! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 739.000

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 755.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
920 m²
Inhoud
701 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8085

Google Maps

Locatie van Doornspijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Doornspijk

Woon- en buurtcijfers in Doornspijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Doornspijk. In 2025 waren er 4.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 469.000.

Inwoners

4.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 469.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

78

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Doornspijk
Jaar Inwoners
2021 4.265
2022 4.240
2023 4.375
2024 4.295
2025 4.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Doornspijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 469.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 795 0-15: 765 15-25: 610 25-45: 895 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

640

Praktisch

990

Middelbaar

1.470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

185

Nederland

3.960

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 134
Appartementen 242
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 341

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 169
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 198
1980 tot 1990 171
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 182
2020 en later 100

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

373

Label C

281

Label G

268

Label B

219

Label F

155

Label D

154

Label E

70

Label A+

42

Label A+++

12

Label A++

8

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Doornspijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.540 3.520
2021 1.740 3.630
2022 1.370 3.390
2023 1.150 3.310
2024 1.120 3.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.010

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Doornspijk (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Doornspijk
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 3
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Doornspijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Doornspijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?

Doornspijk telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornspijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?

In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer woningen in Doornspijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.