Direct naar de inhoud
Logo van Varwijk & Sibma

Bearend Boardseswyk 5

9222LG Drachtstercompagnie • Fryslân

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.813

Fotogalerij

Bearend Boardseswyk 5 Drachtstercompagnie
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verscholen paradijs in het groen – en toch verrassend dichtbij alles Soms kom je op een plek waar alles klopt. Midden in het buitengebied van Drachtstercompagnie, aan een rustige wyk die ooit turf vervoerde maar nu rust en ruimte ademt, vind je deze verrassend ruime woning op een kavel van maar liefst 2.625 m². Een oase van vrijheid, waar je over een verhard pad arriveert en de toegangspoort zich met één druk op de knop opent – alsof je thuiskomt in je eigen landgoed. Deze vrijstaande woning uit 1978 is door de jaren heen grondig aangepakt en met liefde onderhouden. Van geïsoleerde gevels tot kunststof kozijnen, van nieuwe dakpannen tot 24 zonnepanelen: alles straalt degelijkheid en comfort uit. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de stijlvolle tuin, de multifunctionele bijgebouwen én de luxe overkapping met glaspanelen die open én dicht kunnen – een heerlijke plek om het buitenleven te omarmen, elk seizoen opnieuw. De huidige eigenaren hebben werkelijk overal aan gedacht. Denk: robotmaaiers die de strak aangelegde borders perfect in toom houden, en bijgebouwen die schoner zijn dan sommige woonkamers die wij tegenkomen. Zo zie je het niet vaak. Binnenkijken in een woning waar alles klopt Via een van de beide opritten kom je aan bij de zij-entree van de woning. Eenmaal binnen start je in de hal, waar meteen opvalt hoe doordacht de indeling is. Hier vind je onder andere de meterkast, het toilet, een praktische kelder én toegang tot een slaapkamer (nu kantoor) met vaste kast – ideaal als je gelijkvloers wilt wonen of werken. Ook de trapopgang, doorgang naar de bijkeuken en de gezellige woonkamer komen hier samen. De woonkamer is heerlijk licht, mede dankzij de openslaande deuren naar de tuin. Vanuit hier loop je zó door naar de keuken, die in 2016 is vernieuwd en onder andere een Quooker heeft. Onder de tegels in de keuken voel je de comfortabele vloerverwarming, en voor de warme zomerdagen is er airco aanwezig, ook in de vide. Loop je via de bijkeuken verder, dan kom je uit bij de badkamer en heb je een extra toegang tot de tuin – handig en slim geregeld. Boven tref je twee slaapkamers, een tweede badkamer, vaste kastruimte en een bergingsruimte. Net als beneden is alles tot in de puntjes verzorgd en logisch ingedeeld. En dan buiten – wat een ruimte! De garage is fors uitgebreid, met stalen spanten en kunststof kozijnen, en voorzien van een gevlinderde betonvloer. Dit is dé plek voor klussers of wie gewoon veel bergruimte zoekt. Daarnaast is er nog een carport met een strak afgewerkte kantoorruimte, die zich net zo makkelijk laat omtoveren tot logeerplek. De overkapping met glaspanelen maakt buiten zitten het hele jaar door mogelijk, met uitzicht op het groen dat rust en vrijheid ademt. Rust, ruimte én bereikbaarheid Drachtstercompagnie is de dichtstbijzijnde dorpskern. Het dorp ligt heerlijk centraal in het noorden van het land, omringd door weilanden en met volop ruimte om te wandelen en te fietsen. Toch ben je binnen no time in Drachten, waar je terecht kunt voor alles wat je nodig hebt: scholen, winkels, sportclubs, medische voorzieningen en een gezellig horecaplein. In het dorp zelf vind je onder andere een basisschool. En wil je de rest van Nederland in? Via De Huchten zit je in een paar minuten op de A7 bij Frieschepalen – sneller dan je denkt. Deze plek biedt dus niet alleen rust, maar ook verbinding. Een gouden combi als je het ons vraagt.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
2625 m²
Inhoud
525 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
131 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
24-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9222

Google Maps

Bekijk Drachtstercompagnie op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Drachtstercompagnie

Woon- en buurtcijfers in Drachtstercompagnie

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drachtstercompagnie. In 2025 waren er 1.240 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.000.

Inwoners

1.240

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

37

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drachtstercompagnie
Jaar Inwoners
2021 1.418
2022 1.380
2023 1.303
2024 1.265
2025 1.240

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drachtstercompagnie
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 376.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 220 0-15: 205 15-25: 170 25-45: 275 45-65: 375

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

290

Middelbaar

480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

1.190

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 18
Appartementen 31
Tussenwoningen 17
Vrijstaande woningen 343
Twee-onder-één-kap woningen 92

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 59
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 9
2020 en later 25

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

124

Label B

100

Label C

77

Label A

61

Label D

39

Label F

33

Label A+++

14

Label E

12

Label A+

2

Label A++

2

Label A++++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drachtstercompagnie
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.670 3.330
2021 1.870 3.330
2022 1.430 3.200
2023 1.140 3.100
2024 1.110 3.180

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 2.170

Huurwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.320

Appartement

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.200

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Bedrijvigheid in Drachtstercompagnie (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drachtstercompagnie
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drachtstercompagnie.

Veelgestelde vragen over wonen in Drachtstercompagnie

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drachtstercompagnie?

Drachtstercompagnie telt in 2025 ongeveer 1.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachtstercompagnie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachtstercompagnie is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachtstercompagnie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachtstercompagnie ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachtstercompagnie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachtstercompagnie?

In Drachtstercompagnie komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 343 woningen.

Meer woningen in Drachtstercompagnie

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.