Direct naar de inhoud
Logo van Biemans Made makelaardij o.z.

Vaartkant 16

4924BK Drimmelen • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Aarendonk Makelaardij

€ 785.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 802.550

Koopprijs /m²: € 6.280

Fotogalerij

Vaartkant 16 Drimmelen
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ALGEMEEN: Deze mooie, vrijstaande woning met garage is prachtig gesitueerd aan de Vaartkant in Drimmelen. Hier, in het verlengde van de monumentale Herengracht, krijg je gemakkelijk keuzestress: Aan de voorzijde kun je namelijk genieten van de fraaie vaart, en aan de achterzijde, grenzend aan de diepe en veelzijdige tuin, heb je een geweldig vrij uitzicht over agrarisch gebied. Dat gebied loopt over in natuurgebied "De Worp”, een oase van rust en groen. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. We nodigen je van harte uit om deze mooie woning met ons te bezichtigen. INDELING: BEGANE GROND: Zij-entree/hal met meterkast, toiletgelegenheid met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping. Riante L-vorm woonkamer met open haardpartij en tuindeuren naar de tuin. Deze kamer is afgewerkt met een multiplankvloer met eiken toplaag en vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van sauswerk. De woonkamer biedt aan de voorzijde uitzicht op De Vaart, en aan de achterzijde op de tuin en natuurgebied De Worp. Mooie, semi-open keuken in U opstelling (’07) voorzien van o.a. 6 pits gaskookplaat, vaatwasser en diverse overige inbouwapparatuur. Bijkeuken met keukenblok en wasbak, en een wasmachine- en drogeraansluiting. Toegang tot de ruime garage, met gietvloer, welke eveneens als kantoorruimte aan huis kan worden gebruikt. De garage heeft een eigen achter- en vooringang. 1e VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 met balkon. Een van de slaapkamers biedt middels een vaste trap toegang tot de 2e verdieping. Keurige en compleet uitgeruste badkamer (’07) met ruim ligbad, douchecabine, badmeubel met dubbele vaste wastafel en wandcloset. 2e VERDIEPING: Middels vaste trap te bereiken verdieping. Deze verdieping biedt eveneens mogelijkheden tot het creëren van een extra slaapkamer of werkruimte. TUIN: De diepe achtertuin met houten bergingen, een schuur en meerdere overkappingen, is fraai aangelegd en beschikt over een mooie zwemvijver, een kleine groentetuin, en diverse fruitbomen.

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
567 m²
Inhoud
601 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
240 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
09-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4924

Google Maps

Geografisch overzicht Drimmelen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Drimmelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drimmelen. In 2025 waren er 525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 531.000.

Inwoners

525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 531.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

34

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drimmelen
Jaar Inwoners
2021 575
2022 560
2023 570
2024 550
2025 525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drimmelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 522.000
2025 EUR 531.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 140 0-15: 55 15-25: 50 25-45: 85 45-65: 200

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

150

Middelbaar

140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

475

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 21
Appartementen 2
Tussenwoningen 18
Vrijstaande woningen 125
Twee-onder-één-kap woningen 70

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 16
2020 en later 26

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

66

Label C

57

Label A

42

Label B

38

Label F

25

Label D

21

Label E

10

Label A+

3

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drimmelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.640
2021 1.890 3.970
2022 1.420 3.530
2023 1.200 3.410
2024 1.150 3.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.610

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 3.100

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.790

Bedrijvigheid in Drimmelen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drimmelen
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drimmelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Drimmelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drimmelen?

Drimmelen telt in 2025 ongeveer 525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drimmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drimmelen is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drimmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drimmelen ligt rond € 39.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drimmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drimmelen?

In Drimmelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 125 woningen.

Meer woningen in Drimmelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.