Direct naar de inhoud
Logo van MVS Janssen Garantiemakelaars

De Parken 5

6652GB Druten • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Druten

Fotogalerij

De Parken 5 Druten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met comfort, ruimte en rust: een heerlijk thuis in wijk 'Buitenhof'. In de geliefde woonwijk Buitenhof staat deze fraaie, vrijstaande woning waar ruimte, licht en comfort op een natuurlijke manier samenkomen. Een huis dat uitnodigt om te wonen, te leven en te genieten. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een royale tuin rondom én een zeer ruime dubbele garage, is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende levensfasen. De woning ligt op een prettige, rustige locatie en is bereikbaar via een gezamenlijke brug, wat direct zorgt voor een gevoel van beschutting en privacy. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich letterlijk om de hoek: winkels, supermarkt, scholen en het busstation zijn op korte loopafstand aanwezig. Een ideale combinatie van rust en gemak. Bij binnenkomst in de royale hal ervaart u meteen de uitstraling en klasse, die zo kenmerkend zijn voor deze woning. Hier bevinden zich het toilet en de toegang tot de leefruimtes. De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De pelletkachel voegt warmte en sfeer toe, terwijl de en-suite deuren de woonkamer op elegante wijze verbinden met de woonkeuken. De woonkeuken is een heerlijke plek voor lange diners en gezellige momenten. Dankzij de schuifpui staat de keuken in direct contact met de tuin en het overdekte terras. Uniek en bijzonder comfortabel is de slaapkamer op de begane grond van circa 17 m², gecombineerd met een complete badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een hangend toilet. Dit maakt de woning volledig levensloopbestendig, zonder in te leveren op ruimte of uitstraling. Op de 1e en 2e verdieping zijn in totaal 4 ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m², 19 m² en 2 kamers van circa 13 m². Daarnaast is hier een 2e volwaardige badkamer aanwezig, eveneens voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en hangend toilet. Ideaal voor een gezin of voor gasten. De 2e verdieping biedt ook nog een was- en stookruimte, die praktisch is ingericht met de CV-combiketel, wasmachineaansluiting en spoelblok. Rondom de woning ligt een royale tuin met volop zon en privacy. Onder de overkapping is het tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven. Via de gezamenlijke brug bereikt u de oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De dubbele garage van circa 55 m² is een absolute eyecatcher: ruimte voor 3 auto’s, maar ook zeer geschikt voor hobby, werk aan huis of extra opslag. Een warm, compleet en comfortabel woonhuis op een uitstekende locatie. Een plek waar u zich direct thuis voelt en waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Deze woning moet u ervaren. Indeling van het huis: Begane grond: - ruime hal met garderobe; - toilet; - woonkamer met grote raampartijen, pelletkachel en en-suite deuren naar de keuken; - woonkeuken met schuifpui en provisiekast; - grote slaapkamer (17 m²); - badkamer met ligbad, douche cabine, badkamermeubel met dubbele wastafel en hangend toilet. 1e Verdieping: - overloop; - 2 slaapkamers (circa 13 m2 en 19 m²); - 2e badkamer met ligbad, dubbele wastafel en hangend toilet. 2e Verdieping: - ruime overloop; - 2 slaapkamers (circa 13 m² en 15 m²); - was-/stookruimte met CV-combiketel, wasmachineaansluiting en spoelblok. Diversen: - bouwjaar 2000; - 5 slaapkamers; - 2 badkamers; - slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig); - grote tuin rondom met overkapping; - parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's; - dubbele garage van circa 55 m², geschikt voor 3 auto's; - 13 zonnepanelen; - energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
788 m²
Inhoud
720 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6652

Google Maps

Druten op de kaart

Verken Druten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Druten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Druten. In 2025 waren er 13.035 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.617.

Inwoners

13.035

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.617

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.402

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

284

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Druten
Jaar Inwoners
2021 12.695
2022 12.825
2023 13.027
2024 13.055
2025 13.035

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Druten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 352.817
2025 EUR 376.617

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.875 0-15: 1.865 15-25: 1.495 25-45: 3.015 45-65: 3.790

Opleidingsniveau

Hoger

2.700

Praktisch

2.870

Middelbaar

4.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

885

Nederland

10.685

Buiten Europa

1.470

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.193
Appartementen 1.726
Tussenwoningen 1.956
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 657
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 849
1990 tot 2000 881
2000 tot 2010 453
2010 tot 2020 419
2020 en later 359

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.778

Label C

1.548

Label B

1.479

Label D

357

Label A+++

234

Label G

187

Label F

154

Label A+

111

Label E

106

Label A++

18

Label A++++

11

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Druten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 3.020
2021 1.330 3.030
2022 1.050 2.850
2023 860 2.730
2024 838 2.816

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Druten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.635

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Druten
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 28
nov 2024 13
nov 2025 16
okt 2024 22
okt 2025 32
sep 2024 21
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Druten.

Veelgestelde vragen over wonen in Druten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Druten?

Druten telt in 2025 ongeveer 13.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Druten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Druten is in 2025 circa € 376.617.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Druten ligt rond € 33.402 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Druten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Druten?

In Druten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.956 woningen.

Meer woningen in Druten

Bekijk meer woningen in deze plaats.