Direct naar de inhoud
Logo van Roos Makelaars

Oostmahorn 13

9133DS Eanjum • Fryslân

Verkocht

€ 230.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.450

2% overdrachtsbelasting (€ 4.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 236.450

Koopprijs /m²: € 2.190

Fotogalerij

Oostmahorn 13 Eanjum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in rust en ruimte vlak bij het prachtige Lauwersmeer? Dat kan aan Oostmahorn 13 in Eanjum! Deze vrijstaande woning biedt alles wat je nodig hebt om echt thuis te komen. Gelegen aan een rustige straat, op een royale kavel van 320 m², met een fijne tuin vol privacy en een praktische berging van 12 m². De indeling is verrassend ruim: Stap binnen via de entree. Aan de linkerkant vind je de lichte woonkamer van bijna 18 m² – een heerlijke plek om te ontspannen. De royale keuken biedt volop ruimte voor een grote eettafel en geniet van lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. In de bijkeuken bevinden zich de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. De badkamer op de begane grond is in 2018 volledig vernieuwd en voorzien van een toilet, wastafel en douche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer die nog naar eigen smaak kan worden afgemaakt. Hier is al een wastafelmeubel aanwezig. Pluspunten van deze woning: - Wordt inclusief inventaris verkocht; - Moderne badkamer vernieuwd in 2018; - Dak, dakgoten en dakkapellen volledig vernieuwd in 2018. Waarom Eanjum? Eanjum (of Anjum) is een levendig dorp met circa 1100 inwoners en heeft onder meer een basisschool, supermarkt en actief verenigingsleven. Op slechts 15 autominuten van Dokkum en 40 minuten van Leeuwarden. En ben je een natuurliefhebber? Op 10 minuten rijden ligt Lauwersoog – hét startpunt voor een dagje Schiermonnikoog of een bezoek aan Nationaal Park Lauwersmeer. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte van Oostmahorn 13!

Hypotheek berekenen

€ 230.000

Kosten koper (geschat): € 6.450

2% overdrachtsbelasting (€ 4.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 236.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 230.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Inhoud
424 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Badkamer voorzieningen

Toilet, urinoir, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9133

Google Maps

Bekijk Eanjum op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Eanjum

Bekijk meer woningen in deze plaats.