Direct naar de inhoud
Logo van Regiomakelaardij B.V.

Oostmahorn 143

9133DG Eanjum • Fryslân

Verkocht

€ 215.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 221.150

Koopprijs /m²: € 4.673

Fotogalerij

Oostmahorn 143 Eanjum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning is gelegen op eigen grond nabij het Lauwersmeer en maakt deel uit van het kleinschalige bungalowpark “De Skâns”. Het geheel is gebouwd in 1990 en momenteel nog in eigendom van de eerste eigenaar! De recreatiewoning biedt ruimte voor 6 personen en is gelegen in een rustige en natuurrijke omgeving. INDELING De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 485 m² en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel verblijf in een rustige, natuurrijke omgeving. Bij binnenkomst stap je de hal binnen, die toegang biedt tot de lichte woonkamer met open keuken, die in 2018 volledig is vernieuwd. De woonkamer met openslaande deuren geeft direct toegang tot de tuin. De tuin ligt op het zuiden, wat zorgt voor veel zonlicht en een heerlijke buitenruimte om van te genieten. Op de begane grond bevindt zich verder een slaapkamer en een badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Op de eerste verdieping vind je nog een tweetal slaapkamers, waarvan 1 met balkon. BIJZONDERHEDEN - Zeer goed onderhouden - Instapklaar - Gebruiksoppervlakte 61 m² - Perceelgrootte van 485 m² - 3 slaapkamers - Tuin op het zuiden - Dak- en muurisolatie - Voorzien van HR glas VERHUUR Je bent vrij om de recreatie woning volledig voor eigen gebruik te benutten, er zijn geen verplichtingen aan een organisatie om te verhuren. Verhuren is wel toegestaan, dat kan individueel, ook is het mogelijk om deze taak uit te besteden aan een verhuurorganisatie, wij kunnen jou eventueel in contact brengen met dit bedrijf. EXTRA INFORMATIE / VOORZIENINGEN – Parkkosten ca. €650,- per jaar – Goede verhuurmogelijkheden ( niet verplicht ) – Diverse horeca zoals het Raadsel van de Wadden, De Gouden Stek, Paviljoen La Barca – Bootverhuur & E-Chopper verhuur – Pitch & Putt golfbaan en voetgolf – Zwembad – Strand – Catamaran strand – Meerdere jachthavens nabij – Landal Esonstad – Supermark Plus en slagerij (Eanjum) – Wadloopcentrum & Werelderfgoedcentrum – Indoorspeelparadijs In de nabije omgeving vind je o.a. het Nationaal Park Lauwersmeer, een jachthaven en paviljoen “De Gouden Stek”. Bovendien is het WEC op korte afstand gelegen van de woning. WEC staat voor Werelderfgoedcentrum Waddenzee. Het WEC is gelegen in de haven van Lauwersoog, direct aan de Waddenzee. In het WEC beleef je het Waddengebied op een nieuwe manier: via een interactieve tentoonstelling, een zeehondenziekenhuis en uniek uitzicht vanuit het hele gebouw. Tevens is het park gelegen op loopafstand van Landal Esonstad met diverse voorzieningen waaronder meerdere horecagelegenheden, bootverhuur en een 18-holes pitch & putt golfbaan. Er is eveneens een strand aanwezig in Oostmahorn op loopafstand.

Hypotheek berekenen

€ 215.000

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 221.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Perceeloppervlakte
485 m²
Inhoud
216 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
127 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR-Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9133

Google Maps

Bekijk Eanjum op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Eanjum

Bekijk meer woningen in deze plaats.