Direct naar de inhoud
Logo van Bouten Makelaardij B.V.

Meester Thijssenstraat 24

5987NN Egchel • Limburg

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.135

Fotogalerij

Meester Thijssenstraat 24 Egchel
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw! Deze moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2015 is er eentje waar je zó in wilt trekken. Met een woonoppervlak van maar liefst 140 m², een hoogwaardige afwerking én een uitstekende energiezuinigheid met een energielabel A+ (volledig geïsoleerd, ventilatiewarmtepomp en 12 zonnepanelen) woon je hier helemaal van nu. De woning is verrassend ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden: momenteel zijn er twee slaapkamers, maar met eenvoudige aanpassingen creëer je hier moeiteloos extra kamers, bijvoorbeeld op zolder of door de walk-in closet weer als slaapkamer in te richten. Maar zeg nou eerlijk, zo'n walk-in closet is toch ook veel leuker? Een instapklare, jonge woning met comfort, ruimte én flexibiliteit en dat alles op een fijne locatie in Egchel op korte afstand van alle voorzieningen. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de woning, waar zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en staat in open verbinding met de keuken. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een royale zithoek, terwijl aan de achterzijde bij de keuken plaats is voor een grote eethoek. De L vormige keukenopstelling vormt een natuurlijke scheiding tussen beide gedeeltes, maar behoudt tegelijkertijd het open karakter van de ruimte. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin is er bovendien veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De begane grond is volledig afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en aan de voorzijde met rolluiken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, anderhalve spoelbak, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een praktisch tussenportaal. Vanuit deze ruimte zijn de achterdeur, een separate toiletruimte en de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd en is in 2025 nog een maatwerk kastenwand gerealiseerd waardoor het geheel er strak en modern uitziet, waarin ook een extra koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Deze bijkeuken biedt tevens toegang tot de carport aan de voorzijde, waardoor ideaal als 'achterom' kan worden gebruikt. Tenslotte bevindt zich hier ook de technische ruimte met de opstelling van de cv-installatie (Nefit, 2015) en de ventilatiewarmtepomp die de warmte vanuit de ventilatielucht omzet naar het warm water van de cv-ketel, extra energiezuinig dus. 1e Verdieping De eerste verdieping beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime walk-in closet, die eenvoudig weer kan worden teruggebracht naar een 3e slaapkamer indien gewenst. De 2e slaapkamer is ook lekker ruim te noemen met bijna 14 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde rolluiken en de gehele verdieping is voorzien van een nette doorlopende laminaatvloer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, royale inloopdouche met regenkop, hangend toilet, dubbele wastafel met wasmeubel en vloerverwarming. 2e Verdieping De zolderverdieping is een open ruimte met volop mogelijkheden en eveneens voorzien van een laminaatvloer. Hier kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. De gordingen zijn al voorbereid op het plaatsen van een dakkapel, wat extra ruimte en licht kan creëren. Tuin De woning beschikt over een nette tuin die bereikbaar is via de schuifpui in de woonkamer of via de loopdeur in het achterportaal. Vanuit de carport aan de voorzijde, heb je een eigen vrije achterom middels de afgesloten poort. Ideaal om de tuin met bijv. de fiets te bereiken of voor je containers. De tuin is vooral heel erg breed opgezet, waardoor je hier lekker veel ruimte hebt voor diverse zitjes. Naast het terras, beschikt de achtertuin over een kunstgrasgazon, een grote houten berging voor het stallen van de fietsen, tuinspullen of om te klussen. Als echte eyecatcher in de tuin vind je de royale overkapping uit 2021, waardoor je lekker lang kunt genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde heb je een eigen oprit met dubbele carport uit 2022, waar je met gemak 2 auto's onder kunt stallen. Ligging Deze instapklare woning ligt ook nog eens super fijn. Rustig aan een klein weggetje, waar niemand komt die er niet hoeft te zijn. Een kindvriendelijke straat met meer dan voldoende parkeerplekken en een speelveldje gewoon letterlijk om de hoek. Ook heb je de basisschool gelegen op loopafstand, net zoals het uitgebreide winkelcentrum van Panningen met al haar voorzieningen op fietsafstand. Maar ook uitvalswegen naar omliggende steden zijn altijd dichtbij, zo sta je in ongeveer 10 minuten op de A67 (Venlo-Eindhoven). Algemeen - Volledig geïsoleerde woning met energielabel A+; - Voorzien van 12 Zonnepanelen (2022) en ventilatiewarmtepomp; - Geheel uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ beglazingen; - Hoogwaardig, modern en volledig instapklaar afgewerkt; - Royale overkapping (2021) en dubbele carport (2022); - Eigen achterom met af te sluiten poort; - Hoofdslaapkamer met eigen walk-in closet; - Indien wenselijk eenvoudig 3e, 4e of zelfs 5e slaapkamer te realiseren; - Kortom: instapklare, hoogwaardig afgewerkte woning op een top locatie in Egchel! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
496 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
109 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5987

Google Maps

Egchel op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Egchel

Woon- en buurtcijfers in Egchel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Egchel. In 2025 waren er 1.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 442.000.

Inwoners

1.505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 442.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

31

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Egchel
Jaar Inwoners
2021 1.481
2022 1.502
2023 1.529
2024 1.530
2025 1.505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Egchel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 442.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 270 0-15: 270 15-25: 135 25-45: 425 45-65: 405

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

260

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

195

Nederland

1.255

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 68
Appartementen 18
Tussenwoningen 77
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 108

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 8
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 127
2020 en later 39

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

223

Label B

91

Label C

78

Label D

41

Label G

32

Label F

26

Label E

12

Label A+++

10

Label A+

6

Label A++++

4

Label A++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Egchel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.580

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Egchel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 165

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Egchel
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Egchel.

Veelgestelde vragen over wonen in Egchel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Egchel?

Egchel telt in 2025 ongeveer 1.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egchel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egchel is in 2025 circa € 442.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egchel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egchel ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egchel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egchel?

In Egchel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 278 woningen.

Meer woningen in Egchel

Bekijk meer woningen in deze plaats.