Direct naar de inhoud
Logo van InterMakelaars

Wethouder Tielenstraat 20

5987NK Egchel • Limburg

Onder bod

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.411

Fotogalerij

Wethouder Tielenstraat 20 Egchel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen met ruimte, comfort én een eigen vrijstaande garage!! Op zoek naar een verzorgde woning waar je zó in kunt, met een praktische indeling, fijne tuin én een eigen garage? Deze instapklare tussenwoning aan de Wethouder Tielenstraat 20 in Egchel heeft een lichte doorzonwoonkamer, moderne keuken met bijkeuken, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping én een vrijstaande garage. Met de sfeervolle overkapping in de tuin is dit een plek waar je het hele jaar door kunt genieten. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die comfortabel willen wonen in een rustige woonomgeving. Indeling: Begane grond: Via de hal met meterkast, garderobe en toiletruimte (geheel betegeld en voorzien van fonteintje) kom je binnen in de woning. De woonkamer is een fijne doorzonruimte met veel lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek en aan de achterzijde bij de open keuken bevindt zich het eetgedeelte. Vanuit het eetgedeelte geven openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en voldoende bergruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra opslagmogelijkheden, witgoedaansluitingen en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers van formaat, daarnaast is er een kleedkamer/berging. Met eenvoudige aanpassingen kunnen tevens mogelijk drie volwaardige slaapkamers worden gerealiseerd. De badkamer is ruim en compleet, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dankzij het aanwezige raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de 2de verdieping. Deze ruimte is ruim en multifunctioneel, en kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Er is een groot velux dakvenster aanwezig en tevens bevinden zich hier witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Buitenruimte: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. De ruime overkapping direct aan de woning zorgt ervoor dat je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een poort met pad voor de vrije achterom. Garage: Bij de woning hoort een vrijstaande garage met kap, gelegen aan de andere zijde van het achterpad direct achter de woning. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra opslag-/hobbyruimte. De garage is voorzien van elektra, water (incl. stortbak), gasaansluiting (verwarming) en beschikt bovendien over een bergzolder. Ligging: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Egchel en grenst bovendien aan een speeltuintje, wat het extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Je woont enerzijds heel dichtbij het prachtige buitengebied maar anderzijds ligt het uitgebreide winkelcentrum van Panningen op steenworp afstand. Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten, winkels en supermarkten, een medisch centrum, zwembad en bioscoop liggen in de directe omgeving. Door de natuur rondom is ook aan ontspanning geen gebrek. De bereikbaarheid richting uitvalswegen (A67 en A73) is goed. Bijzonderheden: - Instapklaar en netjes onderhouden. - Geheel geïsoleerd, energielabel A. - Moderne keuken met aansluitend praktische bijkeuken. - 2de verdieping met diverse mogelijkheden. - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping. - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. - Vrijstaande garage met bergzolder (separaat perceel). - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
388 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Economy HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5987

Google Maps

Egchel op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Egchel

Woon- en buurtcijfers in Egchel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Egchel. In 2025 waren er 1.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 442.000.

Inwoners

1.505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 442.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

31

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Egchel
Jaar Inwoners
2021 1.481
2022 1.502
2023 1.529
2024 1.530
2025 1.505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Egchel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 442.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 270 0-15: 270 15-25: 135 25-45: 425 45-65: 405

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

260

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

195

Nederland

1.255

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 68
Appartementen 18
Tussenwoningen 77
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 108

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 8
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 127
2020 en later 39

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

223

Label B

91

Label C

78

Label D

41

Label G

32

Label F

26

Label E

12

Label A+++

10

Label A+

6

Label A++++

4

Label A++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Egchel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.580

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Egchel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 165

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Egchel
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Egchel.

Veelgestelde vragen over wonen in Egchel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Egchel?

Egchel telt in 2025 ongeveer 1.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egchel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egchel is in 2025 circa € 442.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egchel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egchel ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egchel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egchel?

In Egchel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 278 woningen.

Meer woningen in Egchel

Bekijk meer woningen in deze plaats.