Direct naar de inhoud
Logo van Beltman Makelaars Berkelland B.V.

Gladiolenstraat 15

7151WE Eibergen • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Borculo

Fotogalerij

Gladiolenstraat 15 Eibergen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HIER VOELT THUISKOMEN VANZELFSPREKEND In een rustige en prettige woonwijk staat deze goed onderhouden tussenwoning uit 1972, met aangebouwde stenen berging en een fijn overdekt terras. Onderhoudsarme kunststof kozijnen met Screenline zorgen voor een moderne uitstraling en geïntegreerde zonwering en privacy. De zonnige, besloten achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van zowel elektra als water – een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Ook de verzorgde voortuin beschikt over elektra en water en draagt bij aan de nette uitstraling van de woning. Het perceel heeft een oppervlakte van 160 m². Wonen in Eibergen betekent genieten van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van de Achterhoek, gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het dorp beschikt over een gezellig centrum met winkels, horeca, scholen en sportverenigingen. Daarnaast nodigt de groene, landelijke omgeving uit tot wandelen en fietsen langs de Berkel, door bossen en over schilderachtige buitenwegen. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen in een gemoedelijke en betrokken gemeenschap. PERCEEL: De woning beschikt over een besloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin met een zonnige ligging. Hier geniet je in alle rust en privacy van het buiten zijn. Of je nu wilt ontspannen onder de overkapping of liever in de open lucht op het terras zit, beide mogelijkheden zijn aanwezig. Dankzij de gunstige zonligging is het hier van ’s ochtends tot ’s avonds heerlijk vertoeven. Ook de voortuin is een lust voor het oog. Deze is strak en verzorgd aangelegd en zorgt direct voor een nette en uitnodigende eerste indruk. INDELING: Begane grond: Entree, hal met trapopgang (vloerbedekking) en trap-provisiekast, meterkast. Tegelvloer. Moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein, spanplafond voorzien van led verlichting. Woonkamer, woonkeuken met inbouwapparatuur waaronder keramische kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron. Bijkeuken voorzien van wasmachine en droger en aansluiting voor vaatwasser. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (allen v.v. laminaatvloer) twee kamers zijn voorzien vaste schuif kastenwand). Moderne luxe badkamer (2020) voorzien van elektrische vloerverwarming met inloopdouche, wastafel en meublement. De badkamer beschikt over een Sunshower: douchen en zonnen tegelijk voor comfort, ontspanning en een natuurlijke teint. Aparte toiletruimte met hangcloset; spanplafond voorzien van led verlichting en vloerverwarming (elektrisch). 2e verdieping: Middels vaste trap (vloerbedekking) bereikbaar, overloop met Velux-dakraam en cv-ruimte, 4e slaap-, hobby, sport, werkkamer met Velux-dakraam, airco. KENMERKEN Bouwjaar: 1972. Perceel: 160 m². Inhoud: ca. 482 m³. Woonoppervlakte: ca. 134 m². Externe bergruimte: ca. 4 m². Verwarming: Intergas, bouwjaar 2013 en airco-unit, bouwjaar:2021. Isolatie: deels muur-, geheel dak en HR++ glas. Energielabel: A+. Bijzonderheden: aangebouwde stenen schuur, overdekt terras, zonnepanelen 17 stuks (2023), kunststof kozijnen met HR++ glas en screenline

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
482 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7151

Google Maps

Geografisch overzicht Eibergen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eibergen

Woon- en buurtcijfers in Eibergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eibergen. In 2025 waren er 11.165 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 359.004.

Inwoners

11.165

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 359.004

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.955

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

251

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eibergen
Jaar Inwoners
2021 11.180
2022 11.200
2023 11.225
2024 11.115
2025 11.165

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eibergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.098
2022 EUR 269.562
2023 EUR 321.019
2024 EUR 338.256
2025 EUR 359.004

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.000 0-15: 1.545 15-25: 1.185 25-45: 2.265 45-65: 3.170

Opleidingsniveau

Hoger

1.320

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

600

Nederland

9.885

Buiten Europa

690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.291
Vrijstaande woningen 1.114
Twee-onder-één-kap woningen 860

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 550
1950 tot 1970 1.465
1970 tot 1980 927
1980 tot 1990 655
1990 tot 2000 488
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 266
2020 en later 165

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.547

Label A

1.006

Label B

971

Label G

503

Label D

431

Label F

244

Label E

167

Label A+

136

Label A++

69

Label A+++

40

Label A++++

30

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eibergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.282 2.880
2021 1.457 2.943
2022 1.152 2.791
2023 943 2.661
2024 917 2.777

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 765 • Elektriciteit: 2.067

Huurwoning

Gas: 752 • Elektriciteit: 1.853

Koopwoning

Gas: 1.026 • Elektriciteit: 2.991

Appartement

Gas: 591 • Elektriciteit: 1.524

Tussenwoning

Gas: 684 • Elektriciteit: 2.018

Vrijstaande woning

Gas: 1.275 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.847

Bedrijvigheid in Eibergen (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 215
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.255

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eibergen
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 23
nov 2024 29
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 20
sep 2024 26
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eibergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Eibergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eibergen?

Eibergen telt in 2025 ongeveer 11.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eibergen is in 2025 circa € 359.004.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eibergen ligt rond € 28.955 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eibergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eibergen?

In Eibergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.291 woningen.

Meer woningen in Eibergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.