Direct naar de inhoud
Logo van Marcant Wonen

Julianastraat 10

6142BH Einighausen • Limburg

Verkocht

€ 269.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 276.230

Koopprijs /m²: € 1.921

Fotogalerij

Julianastraat 10 Einighausen
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime twee onder een kapwoning met berging gelegen op een rustige locatie te Einighausen. Begane grond: Entree, hal, meterkast. Ruime woonkamer 6.97/6.15/3.90 met toegang naar de serre en de keuken. De keuken is voorzien van een functionele keukenopstelling die is uitgerust met de volgende apparatuur: 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Serre 5.67/3.00 met schuifpui naar de tuin. Buiten: Ruime aangelegde tuin met achterom, tuinhuis en overkapping 3.12/4.00. Voorzijde voorzien van een aangelegde voortuin en oprit. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 3.51/3.73, 2.55/2.75 en 3.15/3.90 allen voorzien van laminaatvloer. Badkamer 2.65/1.96 met inloopdouche, wastafel en hangcloset. 2e verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping die verdeeld is in een bergzolder en zolderkamer 2.60/3.62 met dakkapel en vaste kast. Hier bevindt zich tevens de HR combiketel 2009 Bijzonderheden: Hard houten kozijnen met isolerende beglazing Deels rolluiken 8 zonnepanelen HR combi ketel 2009 (eigendom) Ruime woning op rustige locatie Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 269.000

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
272 m²
Inhoud
450 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6142

Google Maps

Einighausen op de kaart

Verken Einighausen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Einighausen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Einighausen. In 2026 waren er 1.329 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 336.000.

Inwoners

1.329

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 336.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

27

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Einighausen
Jaar Inwoners
2021 1.295
2022 1.305
2023 1.320
2024 1.320
2025 1.295
2026 1.329

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Einighausen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 336.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 360 0-15: 185 15-25: 130 25-45: 290 45-65: 370

Opleidingsniveau

Hoger

320

Praktisch

220

Middelbaar

430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

120

Nederland

1.095

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 107
Appartementen 58
Tussenwoningen 127
Vrijstaande woningen 150
Twee-onder-één-kap woningen 176

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 154
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 2
2020 en later 21

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

142

Label B

124

Label D

80

Label F

79

Label A

76

Label G

75

Label E

21

Label A+++

16

Label A+

3

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Einighausen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.520
2021 1.780 3.540
2022 1.390 3.350
2023 1.130 3.190
2024 1.070 3.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.430

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.240

Bedrijvigheid in Einighausen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Einighausen
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Einighausen.

Veelgestelde vragen over wonen in Einighausen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Einighausen?

Einighausen telt in 2026 ongeveer 1.329 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Einighausen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Einighausen is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Einighausen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Einighausen ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Einighausen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Einighausen?

In Einighausen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 176 woningen.

Meer woningen in Einighausen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.