Direct naar de inhoud
Logo van Van Der Linde Makelaardij Elburg

Smeesteeg 19 E

8081EM Elburg • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Elburg

Fotogalerij

Smeesteeg 19 E Elburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wanneer je dit VOLLEDIG GERENOVEERDE en INSTAPKLARE 3-KAMER APPARTEMENT koopt, woon je in één van de fraaiste panden van de binnenstad, nl. het oude pakhuis aan de Smeesteeg. In 2013 is het geheel gerenoveerd, waarbij de originele schil bewaard is gebleven. Belangrijke kenmerken zoals de stalen ramen en de oude schuifdeuren zijn bewaard gebleven. En hoe gaaf is het dat er op de gevel nog de oude benaming ''Industrie en Handelsonderneming'' staat geschreven. Binnen is het destijds verbouwd tot een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit 4 luxe appartementen. Het aangeboden appartement is gesitueerd op de tweede verdieping en door de recente renovatie voldoet het helemaal aan de eisen van deze tijd. Dat betekent o.a. goede isolatie en een moderne afwerking van keuken en badkamer, goede verwarming d.m.v. een HR C.V.-installatie en goede afzuiging in de sanitaire ruimtes. Omdat het pand opgedeeld is in meerdere appartementen is er een Verenging van Eigenaren opgericht voor de instant houding van het pand. De VvE is een gezonde vereniging met een goed spaarsaldo en gedraagt zich professioneel. Alle benodigde stukken zijn aanwezig, er is een goede opstalverzekering geregeld, jaarlijks wordt er vergaderd en er worden gelden gespaard voor groot onderhoud in de toekomst. Als eigenaar van een appartement betaal je maandelijks een bedrag aan "servicekosten". Dit bedrag is om de normale lopende maandelijkse kosten te dekken (je kunt dan denken aan verlichting en verwarming in de algemene ruimtes, schoonhouden algemene ruimtes en ramen, e.d.) en ook wordt er een reservering gemaakt voor "groot onderhoud" van het gebouw (denk dan aan onderhoud van het dak, gevels, schilderwerk, e.d.) Deze servicekosten bedragen € ..... per maand. De Smeesteeg is een rustige steeg midden in de historische binnenstad en het bruisende hart van Elburg. Historie is hier volop te proeven. Wist je dat Elburg de grootste monumentendichtheid heeft van Nederland? Het oude pakhuis is aangemerkt als Rijksmonument. Met o.a. de eeuwenoude vissershaven, de Vischpoort, de St. Nicolaaskerk en de stadswallen met de grachten is het centrum van Elburg een toeristische trekpleister. Of je nou houdt van borrelen met vrienden op het terras, een heerlijke stadswandeling maken of gaan varen op het water van de randmeren; hier is dat allemaal mogelijk én om de hoek. Indeling complex: Entree aan de Smeesteeg zijde, bellentableau met visafoon, centrale hal met trapopgang naar de appartementen, brievenbussen / postvakken, inpandige algemene fietsenberging gesitueerd onder de trapopgang (voor alle bewoners samen). Indeling appartement (tweede verdieping): Trappenhuis, overloop, eigen meterkast, voordeur van appartement Smeesteeg 19 E, ruime hal / verkeersruimte met toegangen tot alle vertrekken, leuke speelse en lichte living / woonruimte gesitueerd aan de steegzijde van ca. 25 m² met vrij uitzicht over de stad richting de Vischpoort, een zitkamer en een open woonkeuken v.v. lichte, keurige keukenopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur (waaronder een vaatwasser), 2 slaapkamers aan de achterzijde ieders van respectievelijk 9,50 m² grootte waarvan 1 ingericht is als waskamer / kantoor met vaste kasten en aansluitingen van de wasapparatuur, separate toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en moderne betegeling, badkamer v.v. eveneens moderne betegeling, ruime inloopdouche met rainshower en een dubbel wastafelmeubel, vaste bergkast / technische ruimte met opstelplaats HR C.V.-combiketel en M.V.-box. Wetenswaardigheden: - De maandelijkse bijdrage van de VvE bedraagt € 70,- - Parkeren kan in de binnenstad op de daarvoor bestemde parkeerplaatsen voor ontheffingshouders of in de blauwe zone parkeervakken (dit kan aaneengesloten voor langere tijd tussen 's avonds 18.00 en 's morgens 8.00 uur). Een parkeerontheffing kost ca. € 70,- per jaar en per huishouden kan er 1 ontheffing aangevraagd worden; - Het gehele pand is aangewezen tot een Rijksmonument en het gebouw valt onder het beschermde stadsgezicht van Elburg; - Voor het storten van afval zijn er in het centrum ondergrondse containers aanwezig. De containers kunnen worden geopend met de milieupas, welke is aan te vragen bij de gemeente. Interesse in dit fraaie appartement dat instapklaar geleverd wordt? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging: 0525-686063. Voor meer informatie kan je de verkoopbrochure van deze woning downloaden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 309.000

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 317.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 309.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
150 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1800
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8081

Google Maps

Geografisch overzicht Elburg

Verken Elburg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Elburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elburg. In 2025 waren er 12.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

12.650

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

290

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Elburg
Jaar Inwoners
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Elburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.710 0-15: 2.120 15-25: 1.550 25-45: 2.945 45-65: 3.325

Opleidingsniveau

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bouwperiode van panden

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.535

Label C

1.340

Label B

871

Label G

415

Label F

403

Label D

371

Label E

180

Label A+

161

Label A+++

120

Label A++

58

Label A++++

41

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Elburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elburg
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Elburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2025 ongeveer 12.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer woningen in Elburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.