Direct naar de inhoud
Logo van Kok & Heijkamp Makelaars

Ds. van Gilstweg 14

8075DE Elspeet • Gelderland

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 3.949

Fotogalerij

Ds. van Gilstweg 14 Elspeet
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VOLLEDIG INSTAPKLARE HOEKWONING AAN RUSTIGE STRAAT | RUIM BIJGEBOUW VOOR UW KANTOOR/SALON AAN HUIS | 5 SLAAPKAMERS Zoekt u een volgende stap en heeft u geen zin in klussen? Dan heeft u geluk! Aan de Ds. van Gilstweg te Elspeet mogen wij u deze volledig instapklare hoekwoning aanbieden! De woning is in de loop der jaren diverse keren uitgebouwd, strak afgewerkt, goed geïsoleerd en uitstekend onderhouden. Dankzij de uitbouwen heeft u op de begane grond de beschikking over een heerlijk ruime woonkamer, een strakke keuken en een praktische bijkeuken die toegang biedt tot de kelder. Met in totaal 5 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen is het huis een échte gezinswoning. Uiteraard beschikt de woning over een fraaie badkamer. Als extra is er in de achtertuin een ruim bijgebouw gesitueerd, welke perfect is als salon, praktijk of werkplek aan huis. Een flinke werkruimte, gecombineerd met dagkeuken en toiletruimte is de perfecte plek om uw beroep als zelfstandige uit te voeren. Verder is het buitenterrein ook om door een ringetje te halen. Strak straatwerk en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin waar u kunt genieten van het buitenleven. In de achtertuin zit u in alle privacy in het zonnetje of onder de overkapping met een drankje. De woning ligt aan een rustige straat, dicht bij het gezellige dorpscentrum van Elspeet. Bovendien liggen er in de omgeving talloze prachtige fiets- en wandelroutes. Verder bent u zo op de A28 en plaatsen als Nunspeet, Uddel en Apeldoorn zijn met de auto goed te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de oprit en de stijlvolle voortuin komt u bij de entree van de woning. U komt binnen in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Aan het einde van de hal is er toegang tot de woonkamer. Doordat de woning in het verleden aan de achterzijde fors is uitgebouwd, is er op de begane grond veel extra ruimte ontstaan. Dit heeft ervoor gezorgd dat er aan de achterzijde een royale woonkamer is gecreëerd die nagenoeg perfect vierkant is. Twee openslaande deuren met aan weerszijden raampartijen aan de achterzijde en het zijraam zorgen er voor veel daglichtinval. De keuken treft u aan de voorzijde aan. Middels een open doorgang komt u in de gezellige woonkeuken, welke net als de woonkamer is voorzien van grote raampartijen en dus veel daglicht. In de keuken heeft u de beschikking over een strakke keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Tevens bereikbaar vanuit de woonkamer is de praktische bijkeuken, waar een vaste kast is gesitueerd met daarin de witgoedaansluitingen. Bovendien biedt deze bijkeuken toegang tot een verrassend ruime kelder, waar u rechtop in kunt staan. Een ideale plek voor het opslaan van proviand, de lekkerste wijnen of uw archief. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een drietal ruime slaapkamers en een stijlvol ingerichte badkamer. Net als beneden geniet u hier ook van veel daglichtinval en in de geheel betegelde badkamer heeft u de beschikking over een breed wastafelmeubel met dubbele kranen, een douchehoek en een toilet. Tweede verdieping: De ruime overloop en de twee riante slaapkamers op de tweede verdieping maken dit huis tot een echte gezinswoning. Wanneer u de kamers extra ruim wilt maken, kunt u ervoor kiezen om één of twee dakkapellen te plaatsen. Naast veel bergruimte achter de knieschotten is er, vanaf de overloop, middels een vlizotrap toegang tot een praktische bergzolder. Daarnaast treft u op de overloop de CV-combiketel aan. Buiten: Voor de woning ligt een keurige voortuin, voorzien van siergrind en diverse beplanting, waaronder een tweetal kleine bomen. De oprit naast de woning is strak aangelegd en biedt plaats voor meerdere auto’s. Wanneer u een elektrische auto heeft, is dit dé plek om uw laadpaal te plaatsen! Aan het einde van de oprit treft u het bijgebouw aan. Deze voormalige garage is in het verleden geheel verbouwd en ingericht als praktijk, salon of thuiswerkplek. Het bijgebouw beschikt over een royale praktijkruimte aan de voorzijde, in het midden een dagkeuken met toiletruimte en aan de achterzijde is een praktische berging gesitueerd. Een ideale plek voor de zelfstandige! Net als de voortuin is ook de achtertuin strak afgewerkt. In de besloten achtertuin ligt sierbestrating en een onderhoudsarm kunstgrasgazon, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Geheel achterin de tuin is een flinke overkapping geplaatst waar u beschut en in alle privacy kunt zitten. Tevens biedt deze overkapping toegang tot het achterpad. Kenmerken: - Bouwjaar: 2004 - Perceeloppervlakte: 260 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 139 m2 - Inhoud woning: 512 m3 - Overige inpandige ruimte: 11 m2 - Externe bergruimte: 39 m2 - Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2004). - De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing. - Energielabel B, geldig tot 08-05-2035

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
512 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
24-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8075

Google Maps

Elspeet op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Elspeet

Woon- en buurtcijfers in Elspeet

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elspeet. In 2025 waren er 5.035 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.468.

Inwoners

5.035

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 514.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.782

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Elspeet
Jaar Inwoners
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Elspeet
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Opleidingsniveau

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

449

Label C

360

Label B

307

Label G

153

Label D

144

Label F

118

Label A+++

89

Label A++

44

Label E

37

Label A+

33

Label A++++

4

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Elspeet
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Elektriciteit: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Elektriciteit: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Elektriciteit: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.235

Bedrijvigheid in Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 700

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elspeet
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elspeet.

Veelgestelde vragen over wonen in Elspeet

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer woningen in Elspeet

Bekijk meer woningen in deze plaats.