Direct naar de inhoud
Logo van Nieuwe Buren Makelaars

1e Lange Voren 4

6661ZX Elst • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Elst

Fotogalerij

1e Lange Voren 4 Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de 1e Lange Voren 4 in Elst, een sfeervolle, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een perceel van maar liefst 365 m². Hier woon je rustig, met het gezellige centrum van Elst op loopafstand, terwijl je geniet van de luxe van een diepe tuin, volop leefruimte én praktische voorzieningen. Deze woning is in de afgelopen jaren met zorg bewoond en onderhouden. De gevels en vloeren zijn na-geïsoleerd, in 2021 is de vloer aangepakt en in 2022 zijn alle (hard) houten kozijnen professioneel geschilderd. De Remeha Avanta cv-ketel dateert uit 2021 en zorgt voor een comfortabele warmte, naast de open haard in de woonkamer. De tuin is fantastisch aangelegd en maar liefst 22 meter diep. Dat geeft ook zeker de mogelijkheid de woning aan de achterzijde uit te bouwen. Er blijft nog meer dan genoeg tuin over om van te genieten. Binnenkomst via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang leidt naar een sfeervolle woonkamer met open haard, eethoek en een halfopen keukenopstelling uit 2011. De apparatuur is in de loop der jaren grotendeels vernieuwd. Vanuit de keuken en woonkamer stap je zo de achtertuin in: een diepe, groene oase met een fraaie terrasoverkapping waar het in elk seizoen goed toeven is. Achterin de tuin tref je meerdere praktische bijgebouwen, waaronder een hobbyruimte, een bergingen en een tuinhuisje. De achtertuin is gelegen op het oosten maar gezien de diepte kun je ieder moment van de dag genieten van een zon- of schaduwplekje in de tuin. De grote carport aan de voorzijde maakt parkeren op eigen terrein eenvoudig en geeft natuurlijk de mogelijkheid voor het installeren van een eigen laadpaal. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers met vaste kasten, een vernieuwde badkamer uit 2021 met ligbad, douche en dubbele wastafel, een separaat tweede toilet en een vaste kast op de overloop. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar je nog een derde slaapkamer vindt met dakraam. De voorzolder biedt ruimte aan de wasmachine en de cv-opstelling. Een instapklare woning met veel leefruimte, volop bergruimte, een heerlijke tuin én een toplocatie. Ben je op zoek naar een comfortabel en compleet huis in Elst? Dan nodigen wij je van harte uit om 1e Lange Voren 4 zelf te komen ervaren. Neem contact op met Nieuwe Buren Makelaars voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
365 m²
Inhoud
351 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
209 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28 C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.