Direct naar de inhoud
Logo van De Lorijn Makelaars o.g.

Begijnenkamp 49

6662TP Elst • Gelderland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.769

Fotogalerij

Begijnenkamp 49 Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabele hoekwoning met garage, royale serre en verrassend veel leefruimte! Op een fijne en rustige woonlocatie in Elst staat deze goed onderhouden en verrassend ruime hoekwoning. De woning onderscheidt zich door de praktische indeling, het comfortabele woonoppervlak en de sfeervolle serre die als volwaardig verlengstuk van de woonkamer fungeert. Daarnaast beschikt de woning over een inpandig bereikbare garage en biedt de huidige indeling op de verdieping de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Een ideale woning voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en wooncomfort. Highlights • Hoekwoning met extra ruimte en privacy • Inpandig bereikbare garage met plaats voor een auto • Royale serre met glazen schuifwanden en glazen dak met elektrische screens • Harmonica-/accordiondeur tussen woonkamer en serre • Woning is grotendeels voorzien van rolluiken • Zolder met derde slaapkamer • Mogelijkheid tot realiseren van een extra vierde slaapkamer op de eerste verdieping • Extra kunststof tuinberging Begane grond Via de overdekte entree betreed je de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang en de toegang tot de leefruimtes. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen, heeft een prettige, open sfeer en staat in directe verbinding met de serre middels een fraaie harmonica-/accordiondeur, waardoor binnen en buiten op een mooie manier in elkaar overlopen. De serre vormt een volwaardig verlengstuk van de woonruimte en is voorzien van een glazen dak met elektrische screens en glazen schuifwanden. Daarnaast beschikt de serre over een sfeervolle sier schouw, waardoor dit een heerlijke plek is om het hele jaar door te verblijven. De keuken is modern uitgevoerd en praktisch opgesteld in een U-vorm, waardoor er veel werk- en bergruimte aanwezig is. De donkere fronten in combinatie met het lichte werkblad geven de keuken een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Dankzij het grote raam valt er veel natuurlijk licht binnen en heb je prettig zicht naar buiten. De keuken staat in open verbinding met de woonruimte, wat zorgt voor een fijne en betrokken leefomgeving. Garage en berging Vanuit de woning is de garage inpandig bereikbaar. De garage is voorzien van een roldeur en biedt ruimte voor het parkeren van een auto. Vanuit de garage bereik je tevens de achtergelegen berging, ideaal voor fietsen, hobbyruimte of extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich naast de badkamer momenteel twee slaapkamers. De royale slaapkamer biedt de mogelijkheid om deze op te splitsen, waardoor een derde slaapkamer op deze verdieping gerealiseerd kan worden. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd en beschikt over een royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij de combinatie van lichte wandtegels en een stijlvolle accentwand heeft de badkamer een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping De zolderverdieping beschikt over een voorzolder met de opstelling voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een derde slaapkamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Buitenruimte De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende privacy. Door de hoekligging profiteer je van extra ruimte en een prettige situering. In de tuin staat bovendien een extra kunststof berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het geliefde dorp Elst. Elst heeft een centrale ligging tussen Arnhem en Nijmegen en beschikt over een compleet voorzieningenaanbod. In het gezellige dorpscentrum vind je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en speciaalzaken. Daarnaast beschikt Elst over meerdere basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend. Elst beschikt over een eigen NS-station met directe treinverbindingen richting Arnhem en Nijmegen. Ook met de auto zijn de uitvalswegen A15, A50 en A325 snel bereikbaar, waardoor steden als Arnhem en Nijmegen binnen korte tijd te bereiken zijn. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
523 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline cw 4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.