Direct naar de inhoud
Logo van Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Dageraad 26

6661RH Elst • Gelderland

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 3.811

Fotogalerij

Dageraad 26 Elst
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze twee-onder-één-kap woning heeft veel te bieden! Deze uitnodigende gezinswoning aan de Dageraad 26 in Elst biedt tal van voordelen zoals een verlengde garage, royale leefruimte, eigen oprit/parkeerplaats en een tuin op het zuiden. Op een uitstekende locatie in een rustige wijk en toch dicht bij alle voorzieningen; dit huis geeft je die je zocht! **Locatie & Omgeving** Deze woning is gelegen is een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Elst. Vlakbij diverse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en uitvalswegen. Het openbaar vervoer is uitstekend; met een bushalte en het NS-station op loopafstand. Kortom, een fantastisch familiehuis op een toplocatie! **Algemene kenmerken van de woning** Dit halfvrijstaande huis is in 2003 gebouwd, heeft een woonoppervlakte van 143 m² en een perceeloppervlakte van 267m². De woning telt 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Met een energielabel A en optimale isolerende voorzieningen is dit huis zeer energiezuinig. **Begane grond** De begane grond heeft een ruime woonkamer van 34 m² met veel natuurlijk licht. Aangrenzend bevindt zich de keuken van 11 m², die van alle gemakken is voorzien. De open ruimte zorgt voor een perfecte plek om samen te komen met vrienden en familie. **Verdiepingen & indeling** De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een royale badkamer van 6 m² met een ligbad, toilet, douche en wastafel. Op de tweede verdieping vind je een 4e (slaap) slaapkamer met een schitterend dakterras. Ook is er een wasruimte en bergruimte aanwezig op deze verdieping. **Buitenruimte & tuin** De tuin op het zonnige zuiden is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Met een oppervlakte van 128 m² is er genoeg ruimte voor kinderen om te spelen. De verlengde garage biedt veel opbergmogelijkheden. **Parkeren & extra voorzieningen** Parkeermogelijkheden zijn ruim aanwezig; openbaar parkeren is mogelijk, maar je kunt ook altijd parkeren op je eigen oprit. **Bijzonderheden & extra informatie** * Woonoppervlakte van 143 m² * Verlengde garage van 25 m² * Tuin op het zuiden * Extra slaapkamer op de tweede verdieping * Eigen oprit/parkeerplaats Ben je benieuwd naar deze charmante woning in de rustige en kindvriendelijke wijk van Elst? Dit prachtige familiehuis wacht op je. Hier krijg je de ruimte, de rust en alle voorzieningen die je nodig hebt op korte afstand. Wacht niet langer, plan vandaag nog een bezichtiging in!

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
267 m²
Inhoud
563 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
128 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2003)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.