Direct naar de inhoud
Logo van Jansen Makelaars

De Vriesstraat 30

6661GM Elst • Gelderland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.067

Fotogalerij

De Vriesstraat 30 Elst
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NVM OPEN HUIZEN DAG 4 oktober 2025 TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR. U BENT OP HET GENOEMDE MOMENT VAN HARTE WELKOM, HIER IS GEEN AANMELDING VOOR NODIG. Aan de Vriesstraat 30 staat deze uitgebouwde tussenwoning klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een verrassend ruime indeling, een zonnige tuin, duurzame voorzieningen én een centrale ligging biedt dit huis alles wat u zoekt. Locatie De woning ligt in een rustige straat in Elst, een dorp met een gezellige dorpskern en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Bovendien bent u binnen korte tijd in Arnhem of Nijmegen, terwijl u toch de rust van een woonwijk ervaart. Indeling Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast, toilet en een handige voorraadkast onder de trap. De lichte woonkamer is voorzien van fraaie eiken vloerdelen en biedt een prettige sfeer. Aan de achterzijde vindt u de deels aangebouwde open keuken met schuifpui naar de tuin. Het lange keukenblok (ca. 8 jaar oud) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. De hal en keuken hebben een nette tegelvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een wasruimte (voormalige douche) en een ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van een whirlpool hoekbad, douchehoek, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en een stijlvol Plameco spanplafond met geïntegreerde muziekinstallatie. Via een vlizotrap bereikt u de geïsoleerde vliering, die ideaal is voor extra bergruimte. Bijzondere kenmerken - Uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande stenen berging - Voor- en achtertuin onderhoudsvriendelijk ingericht (achtertuin volledig betegeld, voortuin als rotstuin met grind) - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Dakisolatie en gevelbetimmering met isolatie - Rolluiken (elektrisch en handbediend, m.u.v. raam achterzijde beneden) - ATAG cv-ketel (2012, huur € 25 p/m) in de berging - 8 zonnepanelen (2022, huur € 56 p/m) - Schuifpui naar de achtertuin voor extra licht en tuincontact Kortom: een complete woning met veel comfort, lage onderhoudskosten en duurzame voorzieningen, gelegen in een fijne woonomgeving. Een ideale kans voor wie zorgeloos wil wonen!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
264 m³
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.