Direct naar de inhoud
Logo van Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Floralaan 29

6661LL Elst • Gelderland

Verkocht

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 4.703

Fotogalerij

Floralaan 29 Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Floralaan 29 te Elst – jouw ideale (gezins)woning in de Lanenbuurt! Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een fijne en rustige locatie? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Floralaan 29 in Elst precies wat je zoekt! Met een verlengde garage, een zonnige tuin op het westen, volop ruimte binnen én buiten én een energiezuinig karakter, combineert deze woning comfort met duurzaamheid. En dat allemaal op een toplocatie in de kindvriendelijke Lanenbuurt, op loopafstand van alle denkbare voorzieningen! Wonen in comfort en ruimte Bij aankomst valt de nette uitstraling van de woning direct op. De oprit biedt plek voor je auto en via de verlengde garage heb je bovendien veel extra opslagruimte, een hobbyplek of zelfs de mogelijkheid voor een kantoor aan huis. Binnen word je verrast door de royale leefruimte. De hal geeft toegang tot het toilet en leidt je naar de tuingerichte woonkamer. Deze is licht en sfeervol, mede dankzij de dubbele tuindeuren en de grote raampartij aan de achterzijde. Hier ervaar je het ultieme binnen-buiten gevoel. De trapkast biedt handige opbergruimte voor spullen die je graag uit het zicht houdt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een moderne uitstraling. Deze is voorzien van complete inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of uitgebreid wilt koken voor vrienden of familie – hier kan het allemaal. Drie slaapkamers en luxe badkamer Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld, ideaal als kinderkamers, werkkamer of hobbyruimte. De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, een inloopdouche, een hangend toilet en een dubbele wastafel met meubel maken deze ruimte helemaal af. Een fijne plek om de dag te starten of juist ontspannen af te sluiten. Veel potentie op zolder De tweede verdieping is een grote open zolder met twee dakvensters. Hier kun je met gemak één of twee extra (slaap)kamers realiseren. Ideaal voor een groter gezin, een werkplek aan huis of een logeerkamer. Boven de zolder bevindt zich bovendien een praktische bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap – perfect voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Zonnige tuin op het westen De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier vooral in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de achterom is de tuin ook via de zijkant bereikbaar – handig voor fietsen, kliko’s of tuinmateriaal. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of te borrelen op een zwoele zomeravond. Duurzaam en energiezuinig Je woont hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. De woning beschikt over energielabel A, is uitgerust met 12 zonnepanelen én heeft twee airco’s die kunnen koelen én verwarmen. Zo ben je klaar voor de toekomst én bespaar je flink op je energiekosten. Toplocatie in de Lanenbuurt De woning ligt in de geliefde Lanenbuurt: een rustige, groene wijk met een kindvriendelijk karakter. Je loopt zo naar de supermarkt, basisscholen, middelbare scholen, bushalte en zelfs het NS-station van Elst. Ook Park Lingezegen ligt op steenworp afstand – perfect voor een wandeling, hardlooprondje of picknick. Met meerdere uitvalswegen in de buurt ben je bovendien snel in Arnhem, Nijmegen of op de A15/A50. Kortom: een woning met alles wat je zoekt – ruimte, comfort, duurzaamheid én een geweldige ligging. Kom je snel kijken? Je bent van harte welkom op de Floralaan 29!

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
558 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
01-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.