Direct naar de inhoud
Logo van Nieuwe Buren Makelaars

Griend 27

6662XS Elst • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Elst

Fotogalerij

Griend 27 Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige, groene buurt én op fietsafstand van het het centrum Elst? Welkom aan De Griend 27. Deze hoekwoning heeft alles in huis voor een comfortabel gezinsleven. Vier volwaardige slaapkamers, een grote badkamer, parkeergelegenheid op eigen terrein en een achtertuin met veel privacy. De keuken is van 2005 en uitgevoerd in een hoekopstelling met veel bladruimte en met een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, enkele spoelbak, combi magnetron en een koelkast. We gaan er van uit dat de nieuwe eigenaren van deze woning de keuken gaat vervangen. Op de begane grond ligt een eiken parketvloer terwijl op de eerste verdieping en zolder een laminaatvloer gelegd is. De vorige eigenaren hebben de badkamer vergroot zodat er naast de douche ruimte is ontstaan voor een ligbad. Het balkonnetje dat bij dit type woning aan de voorzijde zit is bij de badkamer getrokken. Er is voldoende ruimte voor de wasmachine op de badkamer maar deze is netjes uit het zicht geplaatst. Indeling; entree, hal, toilet met fonteintje (2012), tuingerichte woonkamer met deur naar achtertuin, provisiekast en half open keuken. Eerste verdieping; overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, 1 ouderslaapkamer aan de voorzijde, badkamer met ligbad, douche, toilet, designradiator en wastafel, opstel plaats voor wasmachine. Vaste trap naar de zolder verdieping; voorzolder met cv opstelling en bergruimte, 4e grote slaapkamer met hoekraam in kunststof kozijn met rolluik (2015). In deze slaapkamer is een vaste kast gemaakt met schuifwanden. In de achtertuin heb je volop privacy vanwege het plein in de achterzijde. De tuin, die je nog naar eigen smaak kunt indelen, ligt op het oosten. Direct in de ochtend kun je al heerlijk in de tuin van de zon genieten. De avondzon heb je in de voortuin waar ook plaats is voor een zitje. In het najaar kun je volop peren plukken van de mooie boom op de hoek van je kavel! Je vindt in de voortuin een extra houten berging voor je tuingereedschap. Ook is er nog een aangebouwde berging bij de voordeur waar je je fietsen of ander gereedschap in kwijt kunt. Kortom, bergruimte genoeg! Waarom wil je hier wonen? * Hoekwoning met veel lichtinval en zijingang naar de tuin * Parkeren op eigen terrein, geen gedoe met het vinden van een parkeerplaats en mogelijkheid voor een laadpaal * Achtertuin met veel privacy, genieten van de rust * Woonkamer met half open keuken * Vier goede slaapkamers, genoeg ruimte voor iedereen * Grote nette badkamer met ligbad, douche, toilet, badkamer meubel en een wasmachine opstelling * Verwarming via een huur cv ketel (betrouwbaar en onderhoudsvriendelijk) * Op fietsafstand van de centrum van Elst, de voetbal- en hockeyvelden * Bushalte op loopafstand, handig voor scholieren of forensen * Speelpleintje direct achter het huis, park De Wuurde en scholen in de buurt, kindvriendelijke omgeving De Griend is een straat met veel openbaar groen en parkeerhavens. Je woont in een fijne buurt en een kindvriendelijke omgeving. De bushalte, uitvalswegen naar de A15 en A50 en het NS station, het ligt allemaal vlakbij. Of je nu een jong gezin bent, een stel dat meer ruimte zoekt of juist rust en centraal wil wonen, dit huis past bij je plannen. Belangstelling? Dan is dit het moment een bezichtiging te plannen. De Griend 27 wacht op nieuwe buren en Nieuwe Buren wacht op jou! Bel ons op 0481-745200

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
201 m²
Inhoud
432 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, huur
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.