Direct naar de inhoud
Logo van Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Grote Molenstraat 71

6661DE Elst • Gelderland

Verkocht

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 5.608

Fotogalerij

Grote Molenstraat 71 Elst
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant wonen aan de Grote Molenstraat 71 in Elst – een sfeervolle vrijstaande jaren ’30 woning met karakter en comfort Ben jij op zoek naar een sfeervol en vrijstaand huis met karakter, ruimte én een heerlijke tuin? Dan is dit jouw nieuwe thuis. Deze charmante jaren ’30 woning ademt authenticiteit en is bovendien met liefde onderhouden. Met fraaie originele elementen, een fijne indeling en volop leefruimte, biedt dit huis jou en je gezin alle mogelijkheden om te wonen in stijl – en met comfort. Sfeervolle details en verrassend veel ruimte Gebouwd in 1930, straalt deze woning karakter en warmte uit. De authentieke details zoals de erker, granieten vloer in de hal en stijlvolle trap, zorgen voor een fijne sfeer die je direct bij binnenkomst voelt. Tegelijkertijd is er ook aandacht besteed aan modern wooncomfort, zoals isolatie van de vloer, het dak en de spouwmuren, en gedeeltelijk HR++ glas. Hierdoor woon je in een klassiek huis met een modern randje. Indeling – functioneel én gezellig Begane grond Je komt binnen via een ruime, sfeervolle entree die direct het karakter van de woning laat zien. Hier vind je het toilet en een praktische provisieruimte. Loop je door, dan kom je in de royale L-vormige woonkamer met volop licht dankzij de grote ramen en de charmante erker aan de voorzijde. De houthaard zorgt hier voor extra sfeer, vooral tijdens de koudere maanden. De aangebouwde halfopen keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Via de keuken bereik je de bijkeuken, waar je extra ruimte hebt voor je wasmachine, droger of voorraad. Verdieping De eerste verdieping is verrassend ruim en functioneel ingedeeld. Er zijn drie volwaardige slaapkamers, een praktische inloopkast én een moderne badkamer. Deze badkamer is in 2020 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, toilet en twee wastafels – ideaal voor een druk gezin. Bergzolder Via een vlizotrap bereik je de bergvliering, waar je meer dan voldoende opbergruimte hebt voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenleven – genieten met volop privacy Een groot pluspunt van dit huis is de heerlijke tuin. De achtertuin is maar liefst 15 meter diep, gelegen op het westen en biedt ontzettend veel privacy. Hier kun je in alle rust genieten van de middag- en avondzon, of je nu houdt van tuinieren, barbecueën of gewoon lekker wilt ontspannen met een boek. De vrijstaande garage biedt volop ruimte voor een auto, fietsen of hobby’s. Ook is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging – rust én bereikbaarheid De woning ligt op korte afstand van het centrum van Elst. Je hebt alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en de A15 snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Goed om te weten Energielabel F, afgegeven vóór het aanbrengen van de isolatie van de spouwmuren en het gedeeltelijke HR++ glas Voorzien van vloer- en dakisolatie Verwarming via CV-combiketel Woning met volop charme én comfort Ben jij toe aan een volgende stap in je wooncarrière en wil je wonen in een vrijstaand, karaktervol huis met een fantastische tuin? Laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden van dit huis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit huis wil je van binnen zien én voelen

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
375 m²
Inhoud
469 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.