Direct naar de inhoud
Logo van Puntman Makelaars

Kievitshof 50

6662ZP Elst • Gelderland

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 3.865

Fotogalerij

Kievitshof 50 Elst

Open huis

Dinsdag 06-10 van 10:00 tot 12:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Dinsdag 06-10 van 10:00 tot 12:00

Ruimte, comfort én een toplocatie in Elst! - Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze fraaie uitgebouwde hoekwoning met garage aan de Kievitshof precies wat u zoekt! De woning biedt volop leefruimte met maar liefst 5 slaapkamers, een royale, lichte woonkamer en een moderne, uitgebouwde keuken. Alles is keurig onderhouden, inclusief het sanitair. Dankzij de dakkapel en kunststof kozijnen is het huis niet alleen praktisch, maar ook onderhoudsarm. Tel daar nog eens de 12 zonnepanelen, de dak- en muurisolatie, het dubbel glas én energielabel B bij op, en u bent verzekerd van comfortabel én energiezuinig wonen. Pluspunten op een rij: Uitgebouwde hoekwoning met een garage 5 ruime slaapkamers Moderne keuken en keurig sanitair Kunststof kozijnen en een dakkapel Energiebewust: 12 zonnepanelen, isolatie en dubbel glas Perceel van 220 m² Woonoppervlakte: 141 m² Locatie, locatie, locatie! De woning ligt aan een rustig, doodlopend straatje in de geliefde en groene wijk De Kievitshof – ideaal voor gezinnen met kinderen. Parkeren kan gewoon voor de deur, en op loopafstand vindt u meerdere basisscholen, een bushalte en speelvoorzieningen. Het gezellige centrum van Elst bereikt u al binnen 5 minuten fietsen. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: winkels, horeca, supermarkten, scholen en meer. Ook aan sportfaciliteiten geen gebrek – of u nu houdt van voetbal, hockey, tennis, zwemmen of fitness, Elst biedt het allemaal. Nieuwsgierig geworden? Kom langs tijdens één van de Open Huis-momenten en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze fijne gezinswoning! MEER WETEN OVER DEZE WONING? Op de website van Puntman Makelaars vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Heeft u nog vragen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We helpen u graag verder! INDELING Begane grond: Hal, de meterkast, een "zwevend” toilet met een fonteintje en een provisie-/bergkast. Uitgebouwde keuken van 11 m² met een moderne, luxe, L-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; - Koelkast, - Vriezer, - Vaatwasser, - Combi Oven, - Quooker, - 4 pits inductie kookplaat en een afzuigkap. Ruime, lichte, tuingerichte woonkamer van 37 m². 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. 3 mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 9, 12 en 15 m². Keurige lichte, geheel betegelde badkamer met een douchecabine, een 2e "zwevend" toilet, een wastafelmeubel, een designradiator, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: Overloop met cv-, was- en bergruimte. 2 slaapkamers van 8 en 15 m², beiden met een dakkapel en een rolluik. Vlizotrap naar een bergzolder. TUIN Royale zonnige tuin met een terras, borders en een achterom. De tuin is gelegen op het Oosten. BIJGEBOUWEN Aangebouwde stenen garage van 18 m² met elektra. Parkeerplaats op eigen terrein. Aangebouwde houten berging van 10 m² met elektra. OPPERVLAKTEN EN INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Perceeloppervlakte: 220 m². Woonoppervlakte: 141.30 m². Overige inpandige ruimten: 17.80 m². Gebouwgebonden buitenruimte: 1.90 m². Externe bergruimte: 9.70 m². Bruto vloeroppervlak woning: 207.70 m². Bruto inhoud woning: 563.49 m³. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: 1975. Algemeen onderhoud binnen: Goed. Algemeen onderhoud buiten: Goed. Deels rolluiken. Zonnescherm. Screen. VERWARMING EN ELEKTRA Verwarming: Remeha HR Combiketel 2018. De ketel is in 2019 geplaatst. Badkamer met elektrische vloerverwarming. Warm water: Warm water via de Combiketel. Meterkast: 8 groepen en 1 aardlekschakelaar. ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN Energielabel: B – Geldig tot 15-09-2035. Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Dubbel glas. Ventilatie: Mechanisch & Natuurlijk. Jaarverbruik gas 19-12-2023 - 18-12-2024: 1.477 m³ (1 persoon). Jaarverbruik elektra 19-12-2023 - 18-12-2024: 1.197 kWh (1 persoon). -2.313 kWh terug geleverd. Zonnepanelen: 12 stuks van 300 Wp. Bouwjaar 2019. AANVAARDING In overleg. VRAAGPRIJS € 545.000,-- Kosten Koper DISCLAIMER Wij hebben de informatie met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor mogelijke onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Dinsdag 06-10 van 10:00 tot 12:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
563 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.