Direct naar de inhoud
Logo van Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Vogelzang 10

6662VW Elst • Gelderland

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 4.113

Fotogalerij

Vogelzang 10 Elst
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een fijn huis in een rustige en groene woonomgeving, met goede voorzieningen in de buurt én uitstekende bereikbaarheid? Dan voelt deze woning vast als een goede match. Deze tussenwoning uit 1984 biedt volop ruimte en heeft een zonnige tuin met berging en achterom. Wonen in een prettige omgeving De Vogelzang ligt in een rustige wijk waar je volop wooncomfort ervaart. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar winkels, scholen en sportvoorzieningen. Het gezellige centrum van Elst ligt eveneens dichtbij, met horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen (A15 en A50) ben je uitstekend verbonden met Arnhem, Nijmegen en de rest van de regio. De woning De woning is door de jaren heen op belangrijke punten vernieuwd. Zo is de keuken in 2017 geplaatst en de badkamer in 2019. Op de eerste verdieping zijn kunststof kozijnen met HR++ glas aanwezig, onderhoudsvriendelijk en goed voor het energieverbruik. Met energielabel B en airconditioning woon je hier comfortabel in elk seizoen. De achtertuin op het westen is een echte plus: vrij gelegen, waardoor je volop geniet van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een praktische achterom én een berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als extra opslagruimte. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. Vervolgens loop je de lichte woonkamer in, met trapkast en zicht op de zonnige tuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken (2017), voorzien van inbouwapparatuur en een moderne uitstraling. Eerste verdieping Hier vind je twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is eenvoudig weer op te delen in twee kamers, zodat je in totaal drie slaapkamers op deze verdieping kunt realiseren. De badkamer (2019) is modern, met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier een zolderkamer met dakvenster en extra bergruimte achter de knieschotten. Perfect als werk- of hobbyruimte, of als derde of vierde slaapkamer. Pluspunten op een rij: * Bouwjaar 1984 * 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot 4 * Keuken vernieuwd (2017) * Badkamer vernieuwd (2019) * Zonnige tuin op het westen, vrij gelegen, met achterom * Stenen berging in de achtertuin * Kunststof kozijnen met HR++ glas (1e verdieping) * Airco aanwezig * Energielabel B * Rustige woonomgeving, uitstekende bereikbaarheid Kortom: Dit is een woning die uitblinkt in praktisch woongenot. Met een moderne keuken en badkamer, een zonnige tuin mét berging, ruimte voor het hele gezin en een gunstige ligging nabij uitvalswegen en voorzieningen, is dit een plek waar jij je snel thuis zult voelen. Wil jij ontdekken of dit jouw nieuwe thuis wordt? Plan dan snel een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
334 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ProLine NxT HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.