Direct naar de inhoud
Logo van 't Mauritshuis Makelaars

Willemsstraat 4 1eV

6662DK Elst • Gelderland

Verkocht

€ 249.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.840

2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.340

Koopprijs /m²: € 4.377

Fotogalerij

Willemsstraat 4 1eV Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom thuis in het hart van Elst! Stel je voor: je fietst na een drukke werkdag het gezellige centrum van Elst binnen. Na een korte stop bij de bakker of supermarkt draai je de rustige straat in waar jouw eigen appartement zich bevindt. Via het afsluitbare hek en de buitentrap bereik je de galerij, die je slechts met vier buren deelt. Een knus gevoel van thuiskomen. Wanneer je de deur opent, valt meteen het vele daglicht op. De woonkamer is ruim en de ramen strekken zich uit over de hele breedte – ideaal voor wie houdt van een lichte, open sfeer. Het eenvoudige keukenblok nodigt uit om je eigen draai te geven: vandaag kook je misschien simpel, maar morgen kun je hier jouw droomkeuken realiseren. Aan de galerijzijde ligt de slaapkamer, een rustige plek om te ontspannen. De vaste schuifdeurkasten zorgen voor een nette, opgeruimde uitstraling en bieden volop bergruimte voor kleding en linnengoed. De badkamer is praktisch en comfortabel, met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Er is zelfs plek voor een extra kast, zodat je alles netjes kunt opbergen. Naast de woonkamer vind je een extra kamertje. Nu staat er de wasmachine en hangt de cv-ketel, maar het daglicht maakt het ook een perfecte plek voor een werkhoek of creatieve hobbyruimte. En dan het dakterras… jouw persoonlijke buitenkamer. Of je nu ’s ochtends geniet van een rustig ontbijt, ’s middags een kop koffie drinkt of ’s avonds een glas wijn met vrienden deelt: hier heb je alle ruimte om te ontspannen in de zon. Dit appartement heeft geen aparte berging, maar biedt binnen voldoende slimme opbergmogelijkheden. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en sfeervol thuis vind je hier – midden in het centrum, met winkels, horeca en het station op loopafstand. Een plek met karakter, licht en vrijheid. Ideaal voor starters die hun eigen verhaal willen schrijven in het hart van Elst. Bijzonderheden * Unieke starterswoning in het centrum van Elst * De VvE wordt momenteel opgestart; de maandelijkse bijdrage is nog niet bekend * Station Elst, winkels en horeca op loopafstand * Gezellige, kleinschalige galerij met slechts vier buren * Aanvaarding in overleg; op korte termijn mogelijk. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 249.500

Kosten koper (geschat): € 6.840

2% overdrachtsbelasting (€ 4.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
183 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.