Direct naar de inhoud
Logo van Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Willemsstraat 59

6662DJ Elst • Gelderland

Beschikbaar

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 4.557

Fotogalerij

Willemsstraat 59 Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het dorpscentrum van Elst staat deze prachtige vrijstaande en onder architectuur verbouwde woning. De afgelopen 15 jaar is de woning gefaseerd, met oog voor detail en vakmanschap, gemoderniseerd, verbouwd én uitgebouwd. Het resultaat: een luxe, comfortabele ideale gezinswoning waar stijl, ruimte en woonplezier samenkomen. Vanaf hier sta je binnen een paar minuten lopen middenin het dorp met haar leuke winkels, gezellige horeca, scholen en alle denkbare voorzieningen. Met een royaal woonoppervlak van 203 m² en een perceel van 550 m² biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De woning heeft 5 slaapkamers, 2 moderne badkamers, 2e moderne toiletruimten en een zeer praktische bijkeuken / berging. De lichte en sfeervolle living is een heerlijke plek om samen te komen, mede dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. De moderne keuken is volledig ingericht en voorzien van hoogwaardige (inbouw)apparatuur: kookliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Buiten is het minstens zo genieten. De zonnige tuin op het zuiden is in zijn geheel opnieuw aangelegd door een hoveniersbedrijf én voorzien van een prachtige zwemvijver met volledig filtersysteem. Verder vind je hier een houten berging met overkapping. Aan de woning zit ook een verwarmde overkapping die het hele jaar door comfort biedt. Hier is niets aan het toeval overgelaten met als resultaat een stijlvol, ruim, licht en tot in de puntjes verzorgd geheel. Kortom: dit is een mooie kans om te wonen in een luxe, instapklare woning met veel lichtinval op een toplocatie in Elst. Uiteraard ervaar je bij een bezichtiging pas goed wat deze woning allemaal te bieden heeft. Neem daarom contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. Tot binnenkort! Ontdek nog veel meer over deze woning op de unieke website (willemsstraat59.nl). Bekijk hierop o.a. de uitgebreide fotogalerij, bezichtig de woning digitaal en download de brochure. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, royale living met fraai tuinzicht, een gashaard en een eiken parketvloer in visgraatmotief. De open keuken heeft een deur naar de kelder en een moderne en zeer complete inrichting. Via de keuken kom je in de bijkeuken met een luxe toilet (wandcloset), aansluitingen voor de wasmachine / droger, een uitstortgootsteen en een deur naar de tuin. De aangebouwde stenen berging (19 m²) heeft een buitendeur, een uitstortgootsteen en een binnendeur naar de bijkeuken. Verdieping: Overloop met diverse bergruimten en een vlizotrap naar de vliering. Op deze verdieping zijn alle 5 slaapkamers gelegen. De hoofdbadkamer is luxe ingericht met elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, een wastafelmeubel met 2 wastafels en een ligbad. De 2e badkamer heeft ook elektrische vloerverwarming, een wandcloset, een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat luxe toilet met een 3e wandcloset en een fonteintje. Aanvullende informatie: - Volledig voorzien van isolerende HR beglazing; - Dakisolatie, grotendeels muurisolatie en vloerisolatie; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen erf; - Alle slaapkamers zijn voorzien van airco (zowel koelen als verwarmen); - De aanbouw van de woonkamer heeft unieke ruitverwarming en ingebouwde elektrische screens; - De slaapkamers in het nieuwste gedeelte hebben allemaal ingebouwde en elektrische rolluiken; - Centrale verwarming met c.v. ketel (Nefit; 2010); - Divers leidingwerk is vervangen.

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
203 m²
Perceeloppervlakte
550 m²
Inhoud
735 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.