Direct naar de inhoud
Logo van BMV Makelaars

Zoetendaal 105

6662XJ Elst • Gelderland

Onder bod

€ 480.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 491.450

Koopprijs /m²: € 3.453

Fotogalerij

Zoetendaal 105 Elst
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze ruime en goed onderhouden tussenwoning met carport, zonnige achtertuin op het zuiden en maar liefst vier slaapkamers. De woning is gebouwd in 1975 en beschikt over een praktische indeling, een uitgebouwde woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur en een fijne veranda in de achtertuin waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Met een perceeloppervlakte van 178 m², een aangebouwde stenen berging en 13 zonnepanelen is dit een comfortabele en energiezuinige gezinswoning met veel mogelijkheden. De woning ligt in een rustige straat met volop parkeergelegenheid en een carport direct bij de woning. Dankzij de gunstige ligging bevinden voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Elst met diverse winkels, restaurants en terrassen is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen snel te bereiken, wat deze locatie ook ideaal maakt voor forenzen. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale en uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar de achtertuin is er een prettige lichtinval en een mooi contact met buiten. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De keuken biedt daarnaast voldoende werk- en bergruimte. De begane grond is afgewerkt met een combinatie van een warme houten vloer en een onderhoudsvriendelijke tegelvloer in het zitgedeelte, wat zorgt voor een sfeervolle en praktische leefruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De kamers zijn goed van formaat en geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, 2e toilet, vloerverwarming en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met opstelplaats voor de wasapparatuur de c.v. ketel en extra bergruimte. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van daglicht en geschikt als volwaardige slaap- of werkkamer. Tuin De woning beschikt over een diepe achtertuin op het zuiden, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is ingericht met een terras, groen en een fijne veranda, ideaal voor lange zomeravonden of om beschut buiten te zitten. Kortom Een fijne en ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een praktische indeling op een prettige locatie in Elst. Dankzij de carport, de veranda en de zonnepanelen is deze woning bovendien comfortabel en toekomstgericht. Bijzonderheden: -Woonoppervlak: 139 m²; -Uitgebouwde woonkamer; -4 slaapkamers; -1e verdieping van rolluiken; -Uitbouw woonkamer voorzien van vloerverwarming; -Zonnige achtertuin op het zuiden; -Veranda in de achtertuin; -Aangebouwde stenen berging; -Meterkast voorzien van 24 groepen; -13 zonnepanelen; -Goede bereikbaarheid richting Arnhem en Nijmegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 480.000

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 491.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
477 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.