Direct naar de inhoud
Logo van BMV Makelaars

Zoetendaal 199

6662XM Elst • Gelderland

Verkocht

€ 490.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.650

Koopprijs /m²: € 3.223

Fotogalerij

Zoetendaal 199 Elst
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wooncomfort aan het water Op zoek naar een heerlijk ruime woning met verrassend veel leefruimte, een luxe afwerking en een tuin direct aan het water? Zoetendaal 199 biedt het allemaal. Deze geschakelde woning uit 1975 is in de loop der jaren flink uitgebouwd én gemoderniseerd, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. Ruimte op de begane grond: Dankzij de forse uitbouw van maar liefst 3,30 meter is de woonkamer een echte blikvanger geworden. De lichtstraat zorgt voor een prachtige lichtinval en de houtkachel voor extra sfeer op koudere dagen. De epoxy siergrindvloer loopt naadloos door richting de keuken en geeft de begane grond een strakke, moderne uitstraling. De dubbele tuindeuren met convectorput verbinden binnen en buiten op een fijne manier. Luxe leefkeuken (2024): Aan de voorzijde is de woning eveneens uitgebouwd, waardoor een royale leefkeuken is ontstaan. De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van: – greeploze fronten – inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging – combioven én heteluchtoven – koelkast, vriezer en vaatwasser – veel opbergruimte dankzij laden, kasten én een directe doorgang naar de stenen berging Hier kook je met plezier en heb je alle ruimte voor een grote eettafel. Indeling bovenverdiepingen: Op de eerste verdieping zijn twee riante slaapkamers aanwezig. De grootste kamer is eenvoudig op te splitsen zodat er een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. De badkamer (ca. 10 jaar oud) is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en inbouwspots. De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met dakraam en praktische knieschotten. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel die doorloopt in de slaapkamer, waardoor ook deze verdieping prettig licht en ruim aanvoelt. Achtertuin: De tuin ligt op het westen, grenst aan het water en beschikt over een gezellige overkapping: ideaal voor lange zomeravonden. Pluspunten op een rij: - Grote uitbouw achter (3,30 m) mét lichtstraat - Moderne epoxy siergrindvloer - Nieuwe, royale keuken (2024) - Tuin op het westen aan het water, met overkapping - Carport en parkeren op eigen terrein - Dakkapel op zolder - Stenen berging aan de voorzijde - Fijne, rustige woonomgeving in Elst Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
557 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
19-12-2025
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.