Direct naar de inhoud
Logo van KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Duizendroed 19

1602KT Enkhuizen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Linda Jansen makelaardij
Award: Beste Makelaar in Andijk

Fotogalerij

Duizendroed 19 Enkhuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Duizendroed 19 in Enkhuizen staat deze verrassend ingedeelde kwadrantwoning met volop leefruimte en fijne tuin. De speelse indeling zorgt voor een unieke en ruimtelijke woonbeleving, met lichte leefruimtes en een praktische opzet verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een gezellige, onderhoudsarme tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er een balkon op het zuiden, waardoor je volop van de zon kunt genieten. Extra bergruimte is aanwezig in de vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. De ligging in een prettige en rustige woonomgeving in Enkhuizen maakt het plaatje compleet. De straat is doodlopend, wat betekent dat er uitsluitend bestemmingsverkeer komt en je hier rustig woont. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en op korte afstand bevindt zich een leuk speelplein en achter de woning ligt bovendien een groen parkje. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, evenals uitvalswegen en het historische centrum van Enkhuizen met haar gezellige havens en terrasjes. Kortom: een speels ingedeelde woning met fijne buitenruimtes op een aantrekkelijke locatie. Kom jij deze woning ook bezichtigen, wij leiden je graag rond. Indeling; Begane grond: Via de entree kom je binnen in een ruime hal met meterkast en voldoende plaats voor een garderobe. Vanuit hier bereik je de tussenhal met trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en sluit naadloos aan op de woonkamer. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ouderslaapkamer is een royale en lichte kamer met een praktische ingebouwde schuifwandenkast, waardoor er volop bergruimte is zonder dat dit ten koste gaat van de ruimte. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en beschikt over een eigen wastafel. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich naast de trap een handige vaste kast en is er achter het knieschot extra bergruimte aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, een fijne ruimte met directe toegang tot het balkon op het zuiden. Dankzij deze ligging kun je hier heerlijk van de zon genieten. Op deze verdieping is bovendien een praktische bergruimte gerealiseerd waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Aan de andere zijde bevindt zich een aparte kast met de opstelling van de cv-ketel. Ook hier is extra bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 118 m2 eigen grond; - Grotendeels kunststof kozijnen en gevelbekleding, waardoor het onderhoudsarm is; - Gevel gereinigd en opnieuw gevoegd; - Vrijstaande stenen berging; - 7 zonnepanelen; - Gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en op korte fietsafstand van de binnenstad van Enkhuizen. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
400 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1602

Google Maps

Locatie van Enkhuizen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Enkhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enkhuizen. In 2026 waren er 18.738 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.000.

Inwoners

18.738

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 332.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

787

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enkhuizen
Jaar Inwoners
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enkhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enkhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.550

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enkhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enkhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Enkhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer woningen in Enkhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.