Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Connect

Kweekwal 10

1602EA Enkhuizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 3.433

Fotogalerij

Kweekwal 10 Enkhuizen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** Kom en Kijk ** Op woensdag 11 februari van 16.00 tot 17.00 uur en zaterdag 14 februari van 12.00 tot 13.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. Zoekt u een starterswoning voor een scherpe prijs? Deze TUSSENWONING met inpandig bereikbare BIJKEUKEN/BERGING ligt op een zeer aantrekkelijk stekje in de wijk! De woning heeft 3 slaapkamers, functionele keuken, ruime zolder en tuin op het WESTEN. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van de binnenstad, winkelcentrum, scholen, het Streekbos en sportfaciliteiten. Voor diegene die een ruime woning voor een aantrekkelijke prijs zoeken is dit een zeer interessant voorstel! De woning is voorzien van energielabel B en heeft 4 zonnepanelen! De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs van € 285.000,--. Op woensdag 11 februari van 16.00 tot 17.00 uur en zaterdag 14 februari van 12.00 tot 13.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op dinsdag 3 maart 2026 om 17.00 uur. Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Begane grond: via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal met garderoberuimte, meterkast en toegang tot het woonvertrek. De woonkamer is in een speelse Z-vorm onderverdeeld. Aan de voorzijde is de living gesitueerd en aan de achterzijde het eetgedeelte. Door de ligging van de woning heeft u fijn ’s morgens de zon aan de voorzijde staan en ’s avonds aan de achterzijde. Op de vloer is een laminaatvloer gelegd. Door de praktische vormgeving van de woonkamer kunt u op diverse wijzen uw interieur inrichten. De besloten keuken is aan beide zijden van de keuken gesitueerd. De keuken in rechte opstelling is voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat en elektrisch oven. Aan de andere zijde treft u een losse ¾ vaatwasser aan. U heeft hier voldoende werkruimte en opbergruimte tot uw beschikking. Door het zijraam heeft u fijn lichtinval in deze keuken. Bijkeuken / berging: direct achter de keuken is een praktische bijkeuken/berging aanwezig. Deze ruimte is voorzien van elektra en een laminaatvloer. Een prima plek om de fietsen, tuinmeubelen en gereedschappen te bergen. Via de berging/bijkeuken kunt u de achtergelegen tuin bereiken. Tussenhal: via de tussenhal met de toiletruimte met hangcloset en fonteintje kunt u de bovenliggende etages bereiken. 1e verdieping: op de 1e verdieping zijn naast de overloop en de badkamer drie slaapkamers van verschillende afmetingen gesitueerd. Door de vormgeving van de woning heeft u de beschikking over recht opgetrokken wanden en hierdoor is er ook op deze verdieping veel ruimte aanwezig. In twee slaapkamers kunt u een tweepersoonsbed plaatsen. De functionele eenvoudige badkamer heeft een douchegelegenheid en een wastafel. U kunt hier eveneens uw wasmachine een plaatsje geven. De badkamer is voor ¾ betegeld. In de badkamer heeft u een raam tot uw beschikking, zodat u hier heerlijk daglicht en natuurlijke ventilatie heeft. 2e verdieping: u kunt de 2e verdieping met een vaste trap bereiken. De zolder is voorzien van een betonvloer. U treft hier de HR CV-combiketel en extra een uitstortgootsteen aan. Bovendien kunt u ook uw wasmachine op deze verdieping installeren, zodat u meer ruimte in de badkamer krijgt. De zolder is voorzien van dakraam, zodat u hier prima een 4e slaapkamer kunt creëren. Tuin: de lommerrijke tuin heeft een fijne westen zonligging, waardoor u nagenoeg de hele dag volop van het zonnetje kunt genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating, borders met beplantingen en een stukje gras. Via de achterpoort kunt u de tuin bereiken. In de chaletberging kunt u ook uw fietsen plaatsen, zodat de inpandige berging van de woning volledig kan dienen als bijkeuken. Bijzonderheden: In de basis heeft u hier een solide woning voor een aantrekkelijke prijs te pakken. De woning dient op een aantal punten gemoderniseerd te worden. De woning is voorzien van 4 ZONNEPANELEN en heeft energielabel B. Uiteraard zullen wij bij de bezichtiging een bouwkundig rapport aan u overhandigen! De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs van € 285.000,--. Op woensdag 11 februari van 16.00 tot 17.00 uur en zaterdag 14 februari van 12.00 tot 13.00 uur kunt u vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op dinsdag 3 maart 2026 om 17.00 uur. Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen. Bouwjaar: 1983 Inhoud: ca. 380 m³ Woonoppervlakte: ca. 83 m² Overige inpandige ruimte: ca. 32 m² Perceeloppervlakte: 129 m² Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
380 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1602

Google Maps

Locatie van Enkhuizen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Enkhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enkhuizen. In 2026 waren er 18.738 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.000.

Inwoners

18.738

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 332.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

787

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enkhuizen
Jaar Inwoners
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enkhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enkhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.550

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enkhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enkhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Enkhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer woningen in Enkhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.