Direct naar de inhoud
Logo van Staat Makelaars

Schoon Schip 9

1602CK Enkhuizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 605.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.950

2% overdrachtsbelasting (€ 12.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 618.950

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Schoon Schip 9 Enkhuizen
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in de gezellige Kadijken! Vanaf heden mogen wij hier Schoon Schip 9 aanbieden middels een bieden-vanaf prijs. Op een goed bereikbare maar rustige locatie in de Kadijken is in 2005 deze twee-onder-een-kapwoning met een oppervlakte van ca. 172 m² gebouwd. De woning beschikt over alle eigenschappen die je van een huis van dit formaat en statuur mag verwachten: een oprit voor twee auto’s met garage (nu in gebruik als berging), vier ruime slaapkamers, een perceel van ca. 255 m², een heerlijke achtertuin pal op het zonnige zuiden en ligging aan doorgaand vaarwater richting het Streekbos en de historische binnenstad van Enkhuizen. Kortom: een echt familiehuis op een geweldige locatie. Je woont hier heerlijk rustig, aan de rand van de wijk. Binnen korte tijd fiets of wandel je naar winkels, diverse (basis)scholen en sportverenigingen. Ook het historische centrum van Enkhuizen ligt op fietsafstand. Ben je meer een natuurliefhebber? Dan sta je binnen enkele minuten in het Streekbos, en binnen 10 minuten zit je op het strand van het Enkhuizerzand aan het IJsselmeer! Royaal wonen met zonnige achtertuin: Via het oprijpad bereiken we de entree van de woning. In de hal vind je direct de trapopgang naar de eerste verdieping, een handige trapkast, het toilet met fonteintje en ook de meterkast. Vervolgens kom je via de gangdeur in de ruime, aan de voorzijde gelegen woonkamer. Kenmerkend hier zijn de grote hoeveelheid lichtinval en de royale afmetingen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken in U-vorm, voorzien van een oven, magnetron, koffiemachine, vaatwasser en bijzonder veel bergruimte. Aangrenzend vind je een deel van de voormalige garage die nu dienst doet als bijkeuken. Via openslaande tuindeuren heb je toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, gelegen aan doorgaand vaarwater met een aanlegsteiger over de volledige breedte van het perceel. Ruimte en comfort op de bovenverdiepingen: De centrale overloop is, zoals je mag verwachten bij dit type woning, ruim van opzet. Hier grenzen drie slaapkamers aan: twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde, alle drie van een zeer goed formaat. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en een aparte inloopdouche. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een tweede overloop, waar zich de cv-installatie, mechanische ventilatie, zonneboiler en wasmachine-/drogeraansluitingen bevinden. Hier vind je ook de vierde slaapkamer, momenteel in gebruik als appartement voor één van de kinderen — wederom een bewijs dat dit een écht familiehuis is. In de nok van het dak bevindt zich nog een vliering (bereikbaar via vlizotrap) met een stahoogte van ca. 1,80 m. Goed om te weten: - Oplevering kan zeer spoedig - Loop- en fietsafstand van winkelcentra, sportverenigingen en scholen - Geregistreerd energielabel A - Ca. 172 m² oppervlakte / ca. 255 m² perceeloppervlakte - Achtertuin op het zonnige zuiden, aan breed doorgaand vaarwater - Rustige locatie in de Kadijken - Vier fijne slaapkamers Wordt Schoon Schip 9 jullie nieuwe thuis? Maak snel een afspraak met één van de makelaars van STAAT Makelaars!

Hypotheek berekenen

€ 605.000

Kosten koper (geschat): € 13.950

2% overdrachtsbelasting (€ 12.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 618.950

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 605.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
607 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
11-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1602

Google Maps

Locatie van Enkhuizen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Enkhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enkhuizen. In 2026 waren er 18.738 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.000.

Inwoners

18.738

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 332.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

787

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enkhuizen
Jaar Inwoners
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enkhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enkhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.550

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enkhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enkhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Enkhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer woningen in Enkhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.