Direct naar de inhoud
Logo van Pat Makelaardij

Verlengde Vaart NZ 116 A

7887EK Erica • Drenthe

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Schoonebeek

Fotogalerij

Verlengde Vaart NZ 116 A Erica
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Is het de heerlijke woonbeleving aan vis- en vaarwater? Wellicht de riante kavel van 2.008 m2? Misschien het kilometersvrije uitzicht tot aan Emmen? Het kan ook zo zijn dat de vrijstaande schuur met garage u in het bijzonder aanspreken of is het de fijne leefruimte waar uw hart sneller van gaat kloppen? Hoe het ook zij deze woning heeft het allemaal te bieden! We nemen u even mee in deze heerlijke vrijstaande woning met slaap-/ werkkamer op de begane grond op een heerlijke stek 'op' Erica! Bij de woning is een praktische bijkeuken aanwezig, een inpandige garage met grote zolder, een slaap-/ werkkamer op de begane grond en een grote vrijstaande schuur aanwezig! Het huis wordt reeds ruim 4 decennia door dezelfde familie bewoond maar het wordt tijd om het stokje over te dragen aan een enthousiaste nieuwe eigenaar. Gezien de ruime en praktische opzet van zowel het huis als het erf heeft het geheel veel te bieden voor een breed publiek! Het geheel is doorlopend gemoderniseerd, in ca. 2021 v.v. zonnepanelen en airco (kamer/ keuken) en traditioneel gebouwd. Een heerlijke stek met een royaal, compleet en vrijstaand huis met leuke extra's! Interesse om een kijkje te komen nemen? Bel ons dan gerust. Vrijdagmiddag 1 mei en maandagmiddag 4 mei plannen we de bezichtigingen in. Begane grond: entree in de centrale hal met vide, doorgang naar de straatgerichte en lichte woonkamer met een fraai uitzicht, doorgang naar de woonkeuken v.v. neutrale inbouwkeuken (2012) met vaatwasser, inductie kookplaat, vlakschouw, koelkast en combi-magnetron, doorgang naar de kelder en een doorgang naar het achterhuis met achterdeur met zowel een doorgang naar de bijkeuken als ook naar de inpandige garage. Vanuit het achterhuis is er ook een luik naar de grote zolder boven het gehele achterhuis/ garage. Weer aangekomen in de centrale hal bij de voordeur treft u de slaap-/ werkkamer op de begane grond, het vernieuwde hangtoilet v.v. fontein, de meterkast en een fraaie hardhouten trapopgang met vide. De gehele begane grond is ruimtelijk, licht en functioneel opgezet en biedt meer dan voldoende leefruimte. Gezien de werk-/ slaapkamer op de begane grond is werken aan huis of slapen op de begane grond eenvoudig te realiseren! Eerste verdieping: overloop/ vide met 2 vaste kasten, doorgang naar 3 slaapkamers van resp. 6, 7 en 17 m2 waarbij alle slaapkamers zijn v.v. een vaste kast en de ouderslaapkamer is ook v.v. een loggia. Vanaf zowel de overloop als ook vanuit de ouderslaapkamer is de in 2021 vernieuwde badkamer te bereiken die is v.v. een douchehoek, hangtoilet, wastafel met badmeubel en een dakkapel waardoor de leefruimte optimaal tot zijn recht komt. De eerste verdieping is praktisch ingedeeld en v.v. een laminaatvloer. Boven het achterhuis c.q. de garage is een grote bergzolder aanwezig en indien gewenst of noodzakelijk zijn hier nog een aantal vertrekken te realiseren! Tuin: de locatie is echt prachtig te noemen en de tuin biedt simpelweg voor elk wat wils! Van heerlijk tuinieren, klussen in de schuur, genieten op het terras of eindeloos turen over de akkers richting Emmen. Hier kan het allemaal en aan de voorzijde van het huis loopt ook nog de Vaart waardoor degene die van vissen houdt of geniet van de pleziervaart volledig aan zijn trekken kan komen! Bij het huis is een garage aanwezig maar ook de schuur heeft een garage waardoor degene die dergelijke ruimte zoekt hier ook lekker mee uit de voeten kan. De zonligging en de privacy zijn vanwege de ruime en landelijke opzet van de kavel vrijwel overal op het perceel optimaal. Een locatie zoals deze komt niet dagelijks voorbij! Bijzonderheden: energielabel C; zonnepanelen aanwezig (ca. 2021); geheel geïsoleerd; traditionele bouw; airco aanwezig (ca. 2021) in de woonkamer en keuken; Vaillant HR combiketel uit 2022; aluminium goten; perfecte combinatie van zeer landelijk wonen met de voorzieningen van het complete dorp Erica op korte afstand; Emmen op 10 en Klazienaveen op ca. 5 autominuten gelegen; Natuurreservaat "Het Bargerveen" op ca. 10 minuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen en Duitsland.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
2008 m²
Inhoud
769 m³
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
83 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7887

Google Maps

Geografisch overzicht Erica

Ontdek waar makelaars actief zijn in Erica

Woon- en buurtcijfers in Erica

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Erica. In 2025 waren er 4.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 307.000.

Inwoners

4.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 307.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

81

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Erica
Jaar Inwoners
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Erica
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Opleidingsniveau

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

486

Label A

406

Label B

393

Label G

263

Label D

230

Label F

179

Label E

93

Label A+

27

Label A+++

14

Label A++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Erica
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 540

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Erica
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Erica.

Veelgestelde vragen over wonen in Erica

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer woningen in Erica

Bekijk meer woningen in deze plaats.