Direct naar de inhoud
Logo van Heutinck Makelaardij B.V.

Palmlaan 16

7075AJ Etten • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Ulft

Fotogalerij

Palmlaan 16 Etten
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en sfeervolle gezinswoning met luxe afwerking en tuinkamer Op zoek naar een tot in de puntjes verzorgde, instapklare woning met luxe afwerking, royale leefruimtes én een prachtige tuinkamer? Dan is Palmlaan 16 in Etten precies wat je zoekt! Deze geschakelde woning met inpandige garage en carport biedt maar liefst ca. 170 m² woonoppervlakte en een garage van ca. 17 m². Gelegen aan een rustige, verkeersluwe doodlopende straat met zeer gering bestemmingsverkeer, veel groen, oude bomen en vrij uitzicht aan de voorzijde is dit een buitenkans. Ook aan duurzaamheid is gedacht: 12 zonnepanelen, HR++ beglazing en de goede isolatie zorgen voor lage energielasten en een comfortabele woonomgeving. De woning is met veel zorg en oog voor detail onderhouden en de afwerking is van hoog niveau. Zo beschikt de woning over een hoogwaardige woonkeuken, een sfeervolle zitkamer, én als eyecatcher een prachtige tuinkamer met vloerverwarming, gashaard en lichtstraat. Hier kun je elk seizoen genieten van het uitzicht op de tuin. Palmlaan 16 te Etten is een woning die je zelden tegenkomt. Luxe, ruimte én sfeer komen hier perfect samen. Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website en laat je verrassen tijdens een bezichtiging! Indeling: De woning ligt prachtig in de wijk, aan een straat met veel omliggend groen. De verzorgde voortuin geeft een goede indruk en de lange oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. De carport zorgt voor een droge entree aan de zijkant van de woning. Via de voordeur kom je in de hal, met toegang tot het moderne toilet met fontein, de meterkast met glasvezelaansluiting, de living, inpandige garage en de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een moderne wand- en plafondafwerking en een luxe visgraat PVC-vloer. Aan de voorzijde van de woning vind je de ruime woonkeuken, voorzien van een gezellige erker en veel lichtinval. De keuken is compleet uitgerust met een kookeiland, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De zitkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor verschillende indelingen. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer – een ware blikvanger. Dankzij de grote raampartijen, schuifpui en een lichtstraat is dit een heerlijke, lichte ruimte. De vloerverwarming en gashaard maken het bovendien een warme en gezellige plek in elk seizoen. De inpandige garage is goed afgewerkt, voorzien van dubbele openslaande deuren, achterdeur naar de tuin, en elektra. Ideaal voor opslag, hobby’s of zelfs een thuiswerkplek. Op de eerste verdieping is de overloop verrassend ruim en beschikt over een praktische inloopkast. Er zijn vier slaapkamers, waarvan één met een dakkapel, airco en één ingebouwde tweepersoonsbed; en een andere slaapkamer heeft één ingebouwde tweepersoonsstapelbed. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en bieden ruimte voor bedden, bureaus of kastruimte. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: dubbele wastafelmeubel, inloopdouche, bad, toilet en designradiator – strak en stijlvol! In de technische ruimte, bereikbaar via één van de slaapkamers, vind je de cv-ketel, mechanische ventilatiebox en de omvormer van de zonnepanelen. Een bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap – handig voor extra opslagruimte. De tuin is een oase van rust en sfeer. Rondom de woning, aan de achter- en zijkant, is de tuin fraai aangelegd met hoge hagen, sierlijke beplanting, borders, gazon en diverse terrassen. De tuin is gelegen op het noordoosten, maar dankzij de zijtuin heb je op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw. Als extra pluspunt beschikt de tuin over een luxe overkapping met houthaard – een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Via een poort is de tuin ook achterom bereikbaar. Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 2011 De inhoud van de woning is circa 600 m³ De woonoppervlakte circa 170 m² en circa 17 m² garage De perceeloppervlakte is 402 m² Luxe woonkeuken met kookeiland en erker Sfeervolle tuinkamer met gashaard, lichtstraat en vloerverwarming Fraai aangelegde tuin rondom met overkapping Gelegen in rustige, groene straat met vrij uitzicht 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, geheel geïsoleerd en 12 zonnepanelen Energielabel A Aanvaarding in overleg Locatie: Etten is een van de dorpskernen die sinds 2005 samen de gemeente Oude IJsselstreek vormen. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt hij de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. Binnen de gemeente vind je alle nodige voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, onderwijs en gezondheidszorg. Ook is er verdeeld over de verschillende dorpsgemeenschappen een bloeiend verenigingsleven. Ulft en Etten staan onder meer bekend om hun zangkoren en de Ettense kermis is een jaarlijks hoogtepunt in het dorp. De gemeente is goed bereikbaar via de A18, de N317 en vanuit Duitsland over de A3. Ook de busverbindingen zijn goed en in het naburige Terborg ligt een NS-station, op de lijn Arnhem – Winterswijk. Ulft is een nabij gelegen kerndorp met veel voorzieningen en noemenswaardig is ook de DRU cultuurfabriek (theater, film, exposities). De stad Doetinchem is op enkele km bereikbaar (o.a. winkelcentrum, theater, ziekenhuis). Het schitterende bosgebied Montferland ligt eveneens op enkele km afstand. Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
402 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7075

Google Maps

Geografisch overzicht Etten

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Etten

Woon- en buurtcijfers in Etten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Etten. In 2025 waren er 1.783 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 381.360.

Inwoners

1.783

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 381.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.611

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Etten
Jaar Inwoners
2021 1.829
2022 1.809
2023 1.784
2024 1.783
2025 1.783

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Etten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.407
2022 EUR 307.014
2023 EUR 348.000
2024 EUR 365.148
2025 EUR 381.360

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 411 0-15: 233 15-25: 183 25-45: 370 45-65: 582

Opleidingsniveau

Hoger

201

Praktisch

296

Middelbaar

790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

88

Nederland

1.650

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 89
Appartementen 79
Tussenwoningen 115
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 191

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 216
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 24
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

195

Label B

134

Label G

131

Label A

96

Label D

91

Label F

86

Label E

34

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Etten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.482 3.348
2021 1.697 3.393
2022 1.337 3.173
2023 1.079 3.013
2024 1.057 3.190

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 647 • Elektriciteit: 1.878

Huurwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 2.294

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.222

Appartement

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 2.422

Tussenwoning

Gas: 639 • Elektriciteit: 1.798

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.534

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.012 • Elektriciteit: 2.853

Bedrijvigheid in Etten (2025)

Handel en HORECA 39
Nijverheid en energie 43
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 34
Landbouw, bosbouw en visserij 28
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 234

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Etten
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Etten.

Veelgestelde vragen over wonen in Etten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Etten?

Etten telt in 2025 ongeveer 1.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Etten is in 2025 circa € 381.360.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten ligt rond € 30.611 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Etten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Etten?

In Etten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 322 woningen.

Meer woningen in Etten

Bekijk meer woningen in deze plaats.