Direct naar de inhoud
Logo van Huizing Totaal Advies

Torenstraat 15

9891AE Ezinge • Groningen

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.176

Fotogalerij

Torenstraat 15 Ezinge
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het prachtige wierdendorp Ezinge bieden wij u deze goed onderhouden vrijstaande woning met inpandige royale schuur/garage op een riant perceel aan. Ezinge maakt deel uit van de gemeente Westerkwartier en ligt midden in het Middagh Humsterland. Ezinge is een plaats op prima reisafstand van de stad Groningen en kent een goed voorzieningenniveau. U vindt er onder andere een supermarkt met slijterij, een kapsalon, een huisartsenpraktijk en uiteraard een basisschool. Tevens is het Wierdenlandmuseum in Ezinge gevestigd. Het woonhuis betreft de vroegere plaatselijke smederij. De woning ademt nog de nostalgie uit, echter heeft ook de luxe van het heden. De woning is zeer goed onderhouden. De royale schuur geeft vele mogelijkheden voor hobby’s of praktijkruimte. De royale tuin geeft het gevoel van vrij wonen, ondanks de centrumligging. Kortom een unieke woning in een uniek beschermd dorp op een unieke locatie. Indeling: Begane grond: entree, hal, garderobe (voormalige winkel), bedstee-kamer waar nog een bedstee is, werkkamer, woonkamer met dubbele bedstee (in gebruik als kast) en gezellige gaskachel, achterhal met doorgang naar grote inpandige schuur, keuken, toilet, bijkeuken met wasmachineaansluiting en vaste kasten, badkamer voorzien van ligbad en douche, slaapkamer. Eerste verdieping: Vaste trap, overloop met bergingsruimte, 3 slaapkamers. Info: - de woning is goed onderhouden; - voorzien van vloer- en glasisolatie; - de woonkamer is uitgevoerd met bedsteden en een gezellige gaskachel; - de woning wordt verder verwarmd door een cv-installatie van 2024; - de keuken is voorzien van een recente keuken met 6-pist gasfornuis, vaatwasser en een vrijstaande koelkast; - de royale bijkeuken/achterentree heeft ruime mogelijkheden voor het plaatsten van aanvullend witgoed; - de woning is voorzien van 12 zonnepanelen; - bouwjaar 1910, inhoud 1500 m³, woonoppervlakte 181 m²; - het perceel met nr. 433 behoort tot het woonhuis, is echter al jaren in gebruik als voetpad; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing. Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
1595 m²
Inhoud
1500 m³
Overige inpandige ruimte
197 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
5 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9891

Google Maps

Ezinge op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ezinge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ezinge. In 2025 waren er 748 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 250.200.

Inwoners

748

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 250.200

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.551

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ezinge
Jaar Inwoners
2021 777
2022 792
2023 790
2024 764
2025 748

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ezinge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 183.600
2022 EUR 202.900
2023 EUR 228.100
2024 EUR 227.500
2025 EUR 250.200

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 212 0-15: 86 15-25: 76 25-45: 143 45-65: 228

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

28

Nederland

672

Buiten Europa

43

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 46
Appartementen 15
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 196
Twee-onder-één-kap woningen 100

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 9
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

129

Label C

80

Label F

45

Label B

44

Label D

36

Label A

35

Label E

26

Label A++

3

Label A+

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ezinge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.681 2.601
2021 1.873 2.707
2022 1.464 2.560
2023 1.195 2.561
2024 1.167 2.561

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 1.881

Huurwoning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 1.937

Koopwoning

Gas: 1.273 • Elektriciteit: 2.881

Appartement

Gas: 919 • Elektriciteit: 1.604

Tussenwoning

Gas: 828 • Elektriciteit: 1.512

Vrijstaande woning

Gas: 1.352 • Elektriciteit: 3.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 972 • Elektriciteit: 1.818

Bedrijvigheid in Ezinge (2025)

Handel en HORECA 13
Nijverheid en energie 23
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 23

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 138

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ezinge
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ezinge.

Veelgestelde vragen over wonen in Ezinge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ezinge?

Ezinge telt in 2025 ongeveer 748 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ezinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ezinge is in 2025 circa € 250.200.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ezinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ezinge ligt rond € 29.551 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ezinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ezinge?

In Ezinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 196 woningen.

Meer woningen in Ezinge

Bekijk meer woningen in deze plaats.