Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Jaap Kingma

Jan Flintermanloane 4

9269VW Feanwâlden • Fryslân

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 2.801

Fotogalerij

Jan Flintermanloane 4 Feanwâlden
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in de ruim opgezette en groene villawijk “Tichelkamp” staat deze gemoderniseerde en goed geïsoleerde halfvrijstaande woning met een ruime, zonnige tuin en een extra lange stenen garage. De woning is gelegen op een royaal perceel van 489 m² eigen grond en combineert comfort, ruimte en een verzorgde afwerking. Deze degelijk gebouwde Meander-woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de woning voorzien van kunststof kozijnen, dakkapellen en goten, modern sanitair, vloer-, dak- en spouwmuurisolatie, 9 zonnepanelen en een HR-ketel uit 2023. Op de verdieping zorgen twee airco’s voor extra comfort. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Met een oppervlakte van circa 58 m², een sfeervolle houtkachel, een erker en een nette pvc-vloer is dit een bijzonder aangename leefruimte met veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een directe toegang tot de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en beschikt over meerdere terrassen, waardoor er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden is. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling Begane grond: voorentree, ruime hal met vaste kasten, modern vrijdragend toilet met fonteintje, royale en zonnige woonkamer van maar liefst ca. 58 m² met pvc-vloer, sfeervolle houtkachel en erker, dichte keuken (ca. 10 m²) met nette keukeninrichting voorzien van vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koelkast en vriezer, en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, vier ruime slaapkamers voorzien van kunststof dakkapellen, moderne badkamer met inloopdouche, vrijdragend tweede toilet, badkamermeubel en designradiator. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare zolderberging. Bijzonderheden: - Energielabel A - Vloerisolatie (2023) - Spouwmuurisolatie - 9 zonnepanelen (2023) - CV-ketel uit 2023 - 2 airco’s op de verdieping - Rondom kunststof kozijnen, dakkapellen en goten - Waterontharder (2022) - Extra lange garage Feanwâlden beschikt over voldoende basisvoorzieningen, zoals onder andere scholen, kinderopvang, een winkelcentrum en openbaar vervoer. Feanwâlden ligt aan de spoorlijn Leeuwarden–Groningen; binnen circa 35 minuten bereikt u Groningen en binnen circa 15 minuten Leeuwarden per trein. Dokkum is bovendien binnen ca. 15 autominuten te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
489 m²
Inhoud
519 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9269

Google Maps

Bekijk Feanwâlden op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Feanwâlden

Woon- en buurtcijfers in Feanwâlden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Feanwâlden. In 2025 waren er 3.595 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.628.

Inwoners

3.595

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.628

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.904

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

73

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Feanwâlden
Jaar Inwoners
2021 3.600
2022 3.590
2023 3.605
2024 3.580
2025 3.595

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Feanwâlden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.261
2022 EUR 246.079
2023 EUR 288.534
2024 EUR 296.287
2025 EUR 306.628

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.040 0-15: 515 15-25: 400 25-45: 710 45-65: 930

Opleidingsniveau

Hoger

660

Praktisch

670

Middelbaar

1.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

85

Nederland

3.250

Buiten Europa

260

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 199
Appartementen 212
Tussenwoningen 294
Vrijstaande woningen 735
Twee-onder-één-kap woningen 236

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 255
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 221
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 52
2020 en later 52

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

501

Label B

394

Label A

297

Label D

161

Label G

141

Label F

67

Label A+

36

Label E

34

Label A+++

4

Label A++++

3

Label A++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Feanwâlden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.382 2.495
2021 1.542 2.514
2022 1.197 2.288
2023 986 2.267
2024 973 2.362

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.017 • Elektriciteit: 1.708

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.441

Koopwoning

Gas: 1.115 • Elektriciteit: 2.801

Appartement

Gas: 434 • Elektriciteit: 1.263

Tussenwoning

Gas: 908 • Elektriciteit: 1.569

Vrijstaande woning

Gas: 1.144 • Elektriciteit: 2.949

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.122

Bedrijvigheid in Feanwâlden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Feanwâlden
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 4
jul 2025 10
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 10
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Feanwâlden.

Veelgestelde vragen over wonen in Feanwâlden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Feanwâlden?

Feanwâlden telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Feanwâlden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Feanwâlden is in 2025 circa € 306.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Feanwâlden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Feanwâlden ligt rond € 29.904 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Feanwâlden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Feanwâlden?

In Feanwâlden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer woningen in Feanwâlden

Bekijk meer woningen in deze plaats.