Direct naar de inhoud
Logo van HuisPortaal

Oud Milligenseweg 38 23

3886MG Garderen • Gelderland

Beschikbaar

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.170

Fotogalerij

Oud Milligenseweg 38 23 Garderen
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GARDEREN, OUD MILLIGENSEWEG 38-23 VOLLEDIG GERENOVEERDE RECREATIEBUNGALOW Op loopafstand van het gezellige dorpje Garderen ligt deze volledig gerenoveerde recreatiebungalow op een perceel van 530 m² eigen grond. De woning verkeert in nieuwstaat en is voorzien van een souterrain met 2 slaapkamers en daglichttoetreding. Naast een royale woonkamer met openslaande deuren naar het terras, beschikt dit object over een nieuwe luxe keuken, 2 badkamer en een zeer royale slaapkamer. Op het perceel zijn tevens een carport met berging en een tuinhuisje aanwezig. De oprit biedt de unieke mogelijkheid tot parkeren van 4 auto's. In de nabije omgeving vindt u uitgestrekte bosgebieden waar u heerlijk kunt genieten van de prachtige natuur. De woning is in 2009 geheel gerenoveerd. ?? KENMERKEN Bouwjaar: 1993 Bouwwijze: de woning is traditioneel gebouwd, in stenen spouwmuren opgetrokken en pannedekt. Isolatie: de woning is voorzien van thermopane beglazing, dak– en muurisolatie. Woonoppervlakte: ca. 143 m² Inhoud: ca. 522 m³ Perceeloppervlakte: 530 m² BESCHRIJVING – SOUTERRAIN Hal met vaste kasten, trappartij en traplift. Royale ouderslaapkamer met inbouwkasten. 2e Slaapkamer (thans in gebruik als kantoorruimte). Zeer royale luxe badkamer met whirlpool, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. BESCHRIJVING – PARTERRE Entree/hal met garderobe en berging. Woonkamer met openslaande deuren naar zonovergoten terras. Luxe nieuwe half open keuken (2009) voorzien van alle inbouwapparatuur, o.a.: vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Badkamer met nieuw toilet (2009) met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine- en drogeraansluiting. BESCHRIJVING – 1E VERDIEPING Zeer royale slaapkamer met Velux dakramen, Carrier airco en bergruimte (meerdere slaapkamers mogelijk). OVERIG BIJGEBOUWEN Houten tuinhuis (afm. ca. 2 x 3m). Berging (afm. ca. 3x2m) met carport (afm. ca. 3x6m). VOORZIENINGEN De woning wordt verwarmd middels een recente cv-combiketel (Nefit Topline, 2009) en met rechtstreekse aansluitingen op alle nutsvoorzieningen. De huidige eigenaren hebben in de afgelopen jaren de woning geheel opnieuw en waar nodig professioneel laten renoveren. Daarbij zijn o.a. de volgende zaken vernieuwd: nieuwe elektrische rolluiken zijn aangebracht nieuw zonnescherm radiator ombouwen marmeren vensterbanken Airco in de woonkamer en op de zolder, beiden eigen buitenunit. Inclusief verwarmfunctie. Interesse? + 31 6 10662219 ------------------------------------------------------- GARDEREN, OUD MILLIGENSEWEG 38-23 FULLY RENOVATED HOLIDAY BUNGALOW Within walking distance of the charming village of Garderen lies this fully renovated holiday bungalow on a plot of 530 m² of private land. The house is in excellent condition and features a basement with 2 bedrooms and natural daylight. In addition to a spacious living room with French doors opening onto the terrace, the property offers a new luxury kitchen, 2 bathrooms, and a very spacious bedroom. On the plot you will also find a carport with storage space and a garden shed. The driveway offers the unique possibility to park up to 4 cars. In the immediate vicinity you will find vast forests where you can fully enjoy the beautiful nature. The house was completely renovated in 2009. ?? FEATURES Year of construction: 1993 Construction: traditionally built with cavity brick walls and tiled roof. Insulation: equipped with double glazing, roof and wall insulation. Living area: approx. 143 m² Volume: approx. 522 m³ Plot area: 530 m² DESCRIPTION – BASEMENT Hall with built-in closets, staircase and stair lift. Spacious master bedroom with fitted wardrobes. Second bedroom (currently used as office space). Very large luxury bathroom with whirlpool, shower cabin, toilet, and washbasin unit. DESCRIPTION – GROUND FLOOR Entrance/hall with wardrobe and storage. Living room with French doors opening onto a sunny terrace. Luxury new semi-open kitchen (2009) equipped with all built-in appliances, including dishwasher, induction hob, extractor hood, and combi-oven. Bathroom with new toilet (2009), walk-in shower, washbasin unit, and connections for washing machine and dryer. DESCRIPTION – FIRST FLOOR Very spacious bedroom with Velux skylights, Carrier air conditioning, and storage space (possibility to create multiple bedrooms). ADDITIONAL OUTBUILDINGS Wooden garden shed (approx. 2 x 3 m). Storage room (approx. 3 x 2 m) with carport (approx. 3 x 6 m). FACILITIES The house is heated by a recent central heating combi boiler (Nefit Topline, 2009) and has direct connections to all utilities. In recent years, the current owners have completely and professionally renovated the house where needed. Among other things, the following have been renewed: new electric shutters new sunshade radiator casings marble window sills air conditioning in both the living room and attic, each with its own outdoor unit, including heating function. Interested? +31 6 10 662219

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
530 m²
Inhoud
457 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline ( combiketel uit 2008)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3886

Google Maps

Locatie van Garderen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Garderen

Woon- en buurtcijfers in Garderen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Garderen. In 2025 waren er 2.225 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 613.000.

Inwoners

2.225

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 613.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

49

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Garderen
Jaar Inwoners
2021 2.150
2022 2.155
2023 2.155
2024 2.230
2025 2.225

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Garderen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 441.000
2022 EUR 485.000
2023 EUR 555.000
2024 EUR 578.000
2025 EUR 613.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 560 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 430 45-65: 635

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

400

Middelbaar

770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

2.080

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 107
Appartementen 102
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 144

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 295
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 115
2020 en later 288

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

303

Label A

213

Label B

186

Label F

145

Label D

141

Label G

92

Label E

57

Label A+++

38

Label A++

30

Label A++++

18

Label A+

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Garderen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.710 3.630
2021 1.950 3.760
2022 1.500 3.570
2023 1.200 3.440
2024 1.130 3.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.770

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Garderen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Garderen
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Garderen.

Veelgestelde vragen over wonen in Garderen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Garderen?

Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?

In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer woningen in Garderen

Bekijk meer woningen in deze plaats.