Direct naar de inhoud
Logo van Veluwe Chalets Makelaars

Putterweg 70 45A

3886PG Garderen • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Garderen

Fotogalerij

Putterweg 70 45A Garderen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol ontsnappen op de Veluwe – modern chalet met eigen wellness Midden in het groen van Garderen, op een geliefde locatie op de Veluwe, vindt u deze moderne recreatiewoning uit 2023. Een plek waar comfort, rust en verfijnde luxe samenkomen en waar u ieder seizoen opnieuw wilt zijn. Met een woonoppervlakte van circa 50 m² en gelegen op een perceel van ongeveer 230 m² eigen grond, is dit chalet een uitstekende keuze voor wie zoekt naar kwaliteit én beleving. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling op. De tuin is sfeervol ingericht en voorzien van buitenverlichting, waardoor u ook in de avonduren volop geniet van het buitenleven. Met twee terrassen aan weerszijden van de woning kiest u altijd de perfecte plek: een zonnig, open terras voor lange dagen buiten en een overdekt terras waar u beschut kunt ontspannen. Achterin de tuin, discreet omsloten door groen, bevindt zich een heerlijke wellnesshoek met hottub en buitendouche, een unieke toevoeging die deze woning net dat beetje extra geeft. Binnen wordt u verrast door de lichte en uitnodigende leefruimte. De woonkamer met openslaande deuren vormt een mooi geheel met de open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De indeling is praktisch en sfeervol, waardoor u zich hier direct thuis voelt. De recreatiewoning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide ingericht met een tweepersoonsbed en een eigen ensuite badkamer. De hoofdslaapkamer biedt een fijne, rustige plek om te ontspannen, terwijl de tweede slaapkamer extra luxe biedt met een badkamer inclusief ligbad en airconditioning. Ideaal voor uzelf én voor gasten. Deze recreatiewoning wordt aangeboden voor € 210.000,- k.k. en staat op eigen grond. Een aantrekkelijke investering in ontspanning en kwaliteit. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres is niet toegestaan. Bent u op zoek naar een moderne recreatiewoning met karakter, comfort en een vleugje wellness op een toplocatie? Dan is dit chalet in Garderen absoluut het ontdekken waard. Meer informatie? Kijk op onze website of bel ons. Over “Resort Veluwe”: Resort Veluwe, dé plek waar ontspanning en plezier samenkomen te midden van de adembenemende natuur van de Veluwe. Dit prachtige vakantiepark biedt een scala aan faciliteiten en voorzieningen die ervoor zorgen dat uw verblijf hier een onvergetelijke ervaring wordt! Of u nu op zoek bent naar rust en ontspanning of juist naar avontuur en activiteiten, Resort Veluwe heeft voor elk wat wils. Geniet van een verfrissende duik in het verwarmde buitenzwembad, omringd door weelderig groen. Voor de kleintjes is er een apart kinderbad waar zij veilig kunnen spelen en spetteren. Het park beschikt ook over uitstekende sportfaciliteiten, waaronder tennisbanen, een volleybalveld en een jeu-de-boulesbaan. Daag uw familie en vrienden uit voor een gezellig potje en creëer onvergetelijke herinneringen. Voor degenen die op zoek zijn naar totale ontspanning, is er een heerlijke wellnessruimte met een sauna en een bubbelbad. Laat de stress van alledag achter u en laat u verwennen met een revitaliserende massage of een rustgevende behandeling. Voor de jongere gasten is er een spannende speeltuin waar ze naar hartenlust kunnen klimmen, glijden en ravotten. Daarnaast organiseert Resort Veluwe regelmatig leuke activiteiten en animatieprogramma's, zodat ze zich geen moment zullen vervelen. Het park beschikt ook over een sfeervol restaurant waar u kunt genieten van heerlijke gerechten. Laat u verwennen door de getalenteerde chef-koks, die met zorg en passie de meest smaakvolle maaltijden bereiden. Sluit uw avond af met een drankje aan de gezellige bar, waar u kunt ontspannen en napraten over de belevenissen van de dag. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de supermarkt op het park. Hier vindt u een breed scala aan producten, zodat u tijdens uw verblijf niets tekort zult komen. Het Resort Veluwe is ook de perfecte uitvalsbasis voor het verkennen van de prachtige omgeving. Maak een ontspannen fietstocht door de uitgestrekte bossen, ontdek de pittoreske dorpjes in de omgeving of maak een wandeling door de indrukwekkende natuurreservaten. De mogelijkheden zijn eindeloos. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout en Kunststof Bouwjaar: 2023 Aantal slaapkamers: 2 Berging: Ja Welness: Hottub en buitendouche Warmtebron: CV combiketel en airco Vloerbedekking: Visgraad PVC Perceel oppervlakte: Ca. 230m2 Woonoppervlakte: Ca. 50m2 Soort grond: Volle eigendom Adres: Putterweg 70 Plaats / Park: Garderen Parkservicebijdrage: € 2.577,90 per jaar Overige kosten: € 860,49 per jaar Tuinonderhoud (optioneel): € 1.753,- per jaar Prijs: € 210.000,- k.k. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, via het park BTW van toepassing: Ja, levering vind plaats via Artikel 37D Oriëntatie tuinligging: Zuid Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan.

Hypotheek berekenen

€ 210.000

Kosten koper (geschat): € 6.050

2% overdrachtsbelasting (€ 4.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 216.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 210.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
99 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met metaal
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3886

Google Maps

Locatie van Garderen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Garderen

Woon- en buurtcijfers in Garderen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Garderen. In 2025 waren er 2.225 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 613.000.

Inwoners

2.225

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 613.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

49

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Garderen
Jaar Inwoners
2021 2.150
2022 2.155
2023 2.155
2024 2.230
2025 2.225

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Garderen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 441.000
2022 EUR 485.000
2023 EUR 555.000
2024 EUR 578.000
2025 EUR 613.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 560 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 430 45-65: 635

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

400

Middelbaar

770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

2.080

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 107
Appartementen 102
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 144

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 295
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 115
2020 en later 288

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

303

Label A

213

Label B

186

Label F

145

Label D

141

Label G

92

Label E

57

Label A+++

38

Label A++

30

Label A++++

18

Label A+

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Garderen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.710 3.630
2021 1.950 3.760
2022 1.500 3.570
2023 1.200 3.440
2024 1.130 3.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.770

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Garderen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Garderen
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Garderen.

Veelgestelde vragen over wonen in Garderen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Garderen?

Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?

In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer woningen in Garderen

Bekijk meer woningen in deze plaats.