Direct naar de inhoud
Logo van Hooijer Makelaardij

Oud Milligenseweg 62 H12

3886MJ Garderen • Gelderland

Verkocht

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 3.259

Fotogalerij

Oud Milligenseweg 62 H12 Garderen
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Schitterend gelegen RECREATIEWONING op een goed onderhouden park op de Veluwe. Ontdek deze schitterend gelegen stenen recreatiewoning op de prachtige Veluwe, gesitueerd op het kleinschalige en uitstekend onderhouden Bospark Garderen. Aan de rand van het park, op een royaal perceel eigen grond van maar liefst 920 m², bevindt zich deze in 2008 gebouwde recreatiewoning. Dankzij de ligging achter op het perceel, de diepe tuin en de groene erfafscheiding geniet u hier van optimale rust en privacy. De woning is uitstekend onderhouden en volledig ingericht. Met drie ruime slaapkamers en acht slaapplaatsen is er volop ruimte voor familie en gasten. De sfeervolle woonkamer en complete keuken zijn voorzien van alle comfort en bieden een prachtig uitzicht over het eigen groene perceel —> een plek waar ontspanning vanzelfsprekend is. Dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond én twee slaapkamers met tweede badkamer op de verdieping, is deze woning uitermate geschikt voor meerdere generaties. De recreatiewoning wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden en is direct klaar voor gebruik of verhuur. Verhuur verloopt professioneel via het naastgelegen Hotel de Werelt, waarbij u als eigenaar recht heeft op 8 eigen gebruiksweken per jaar (verhuurverplichting van toepassing). Omringd door een omgeving met bos, heide en zandverstuivingen en nabij het pittoreske dorp Garderen, biedt deze woning een unieke combinatie van eigen gebruik en rendement. Een bijzondere kans voor wie ontspanning en investering wil combineren. INDELING Het is heerlijk aankomen in deze goed onderhouden, stenen bungalow. Zodra u binnenstapt, ervaart u de open sfeer en de rust die deze bijzondere plek kenmerken. Via de ruime hal, voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en trapopgang, bereikt u de verschillende vertrekken op de begane grond. Hier bevinden zich een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een knusse tweepersoonsslaapkamer met tweepersoonsbed en kledingkast en een royale badkamer met wastafel en spiegel, ligbad en aparte douchecabine. Vanuit de hal leidt een deur met glas naar de open keuken en de aangrenzende woonkamer. De doorlopende vloertegels zorgen voor een rustige, uniforme uitstraling en zijn bovendien praktisch in gebruik. De keuken heeft een neutrale kleurstelling en een nette uitstraling. Het schiereiland biedt aan weerszijden kastruimte en is uitgerust met een anderhalve spoelbak en een vaatwasser (2021). Daarnaast is er een recht keukenblok met vierpits gaskookplaat, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. De keuken is volledig ingericht en voorzien van servies, bestek, pannen en diverse apparatuur. De lichte woonkamer, eveneens met vloerverwarming, biedt een fraai uitzicht op de diepe tuin. Hier ontspant u op de royale hoekbank of geniet u van lange avonden aan de eethoek. Dankzij de twee openslaande tuindeuren vloeien binnen- en buitenleven naadloos in elkaar over. Ook buiten is het comfortabel verblijven; een tuinset staat voor u klaar. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met in totaal zes slaapplaatsen, compleet met nachtkastjes en dressoirs. Deze etage is afgewerkt met moderne pvc-vloeren, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling en extra comfort. Daarnaast beschikt de verdieping over een eigen badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. Ook is er een aansluiting voor een wasmachine aanwezig, wat het verblijf nog praktischer maakt. TUIN De tuin is fraai aangelegd met een gazon, groene borders, struiken en enkele bomen. De opzet zorgt voor een ruimtelijk effect en optimale privacy. Rondom de woning is bestrating aangebracht en het royale terras loopt van de voorzijde door naar de zijkant van de woning. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. PARKEREN Parkeerruimte voor twee auto's op eigen erf en extra parkeermogelijkheden bij de ingang van het park of op de grote parkeerplaats bij het hotel. BOSPARK GARDEREN Bospark Garderen vormt één geheel met het naast het park gelegen Hotel de Werelt. Het is een klein park met een prachtige ligging te midden van de bossen en nabij de heidevelden. Als eigenaar betaal je een jaarlijkse parkbijdrage van circa € 1.675,00,=. Deze parkbijdrage is opgebouwd uit verwijderen van huisvuil, verlichting paden en wegen, onderhoud, schoonhouden openbare stukken, bijdrage voor gebruik zwembad, legionella beheersplan e.d. Er is Wifi op het park en in de woningen. De kosten voor Wifi e.d. worden doorberekend aan de eigenaren. Daarnaast zijn er nog kosten voor de wisselschoonmaak, glasbewassing, desgewenst uit te besteden tuinonderhoud e.d. Voor energie wordt maandelijks een voorschotnota in rekening gebracht. Als eigenaar kun je lid van de vereniging 'Bospark Garderen'' worden. De actieve vereniging behartigt de belangen van de eigenaren. De kosten voor het lidmaatschap zijn circa € 100,= per jaar. De verhuur van de woningen vindt plaats via Hotel de Werelt. Zij sturen maandelijks een overzicht met betrekking tot de verhuur. Ook is het mogelijk om tegen een verminderde fee in overleg met Hotel de Werelt de woning zelf te verhuren (via bijvoorbeeld AIRBNB). VOORZIENINGEN Het park telt circa 48 woningen en beschikt over een goede infrastructuur en diverse recreatiemogelijkheden. Daarnaast kunnen eigenaren en gasten gebruikmaken van de faciliteiten van Hotel de Werelt, waaronder een verwarmd buitenzwembad, wellnesscentrum met sauna en stoombad, fitnessruimte, wasserette, fietsverhuur, horeca en receptie. OMGEVING De woning ligt op de westflank van de Veluwe, in een schitterende, groene omgeving nabij de boswachterij Speulderbos. Ook de heidevelden en het Kootwijkerzand, de grootste levende zandverstuiving van West-Europa, bevinden zich op korte afstand. Het gebied biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en paard te rijden. In de nabije omgeving zijn diverse bezienswaardigheden en attracties te vinden, zoals de beeldentuin in Garderen, de zandsculpturen, Apenheul, Julianatoren, Paleis Het Loo, Radio Kootwijk en het nabij gelegen klimbos in Garderen. Garderen zelf is een sfeervol en pittoresk dorp met supermarkten, een huisarts en diverse horecagelegenheden. HIGHLIGHTS • Bijzonder ruim perceel • Stenen recreatiewoning • Meubilair in de woonkamer is vernieuwd in 2024 • Er zijn twee vaste roosters in de badkamer gemaakt • Op de verdieping zijn er pvc vloeren gelegd in 2022 • De slaapkamers op de verdieping en begane grond zijn voorzien van nieuwe bedden in 2023 • Eén van de ruimste kavels van het park • Kavel met veel privacy Vraagprijs : € 339.000,= k.k. Soort woning : Recreatiewoning Type woning : Vrijstaand Woonoppervlakte : ± 104 m² Perceeloppervlakte : 920 m² Inhoud : ± 350 m³ Totaal aantal kamers : 4 Aantal slaapkamers : 3 Aantal slaapplaatsen : 8 Bouwjaar : ± 2008 Verwarming : CV, combiketel en deels vloerverwarming Ligging : Op een park, aan de rand van het park, Tuin : Voorzijde, achterzijde en zijkant Energielabel : B Parkeerruimte : Op eigen erf en aan het begin van het park en bij het hotel Aanvaarding : In overleg Gemeente : Garderen Sectie : R Nummer : 5594 Grootte : 9 are en 20 centiare Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
920 m²
Inhoud
350 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3886

Google Maps

Locatie van Garderen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Garderen

Woon- en buurtcijfers in Garderen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Garderen. In 2025 waren er 2.225 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 613.000.

Inwoners

2.225

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 613.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

49

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Garderen
Jaar Inwoners
2021 2.150
2022 2.155
2023 2.155
2024 2.230
2025 2.225

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Garderen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 441.000
2022 EUR 485.000
2023 EUR 555.000
2024 EUR 578.000
2025 EUR 613.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 560 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 430 45-65: 635

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

400

Middelbaar

770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

2.080

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 107
Appartementen 102
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 144

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 295
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 115
2020 en later 288

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

303

Label A

213

Label B

186

Label F

145

Label D

141

Label G

92

Label E

57

Label A+++

38

Label A++

30

Label A++++

18

Label A+

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Garderen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.710 3.630
2021 1.950 3.760
2022 1.500 3.570
2023 1.200 3.440
2024 1.130 3.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.770

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Garderen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Garderen
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Garderen.

Veelgestelde vragen over wonen in Garderen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Garderen?

Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?

In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer woningen in Garderen

Bekijk meer woningen in deze plaats.