Direct naar de inhoud
Logo van Hooijer Makelaardij

Oud Milligenseweg 62 H7

3886MJ Garderen • Gelderland

Verkocht

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Oud Milligenseweg 62 H7 Garderen
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvolle acht persoons vrijstaande recreatiewoning op de Veluwe –> ideaal voor eigen gebruik én verhuur. Een unieke kans voor wie wil genieten én slim wil investeren. Midden in het groen, op het kleinschalige en goed onderhouden Bospark Garderen, staat deze prachtige vrijstaande stenen recreatiewoning. Een sfeervol en royaal vakantiehuis dat niet alleen perfect is voor eigen gebruik (8 weken per jaar), maar ook uitstekende verhuurmogelijkheden biedt, mét bewezen rendement van 6 tot 10% op jaarbasis. Slim combineren: genieten én rendement. Deze woning biedt een zeldzame combinatie: een heerlijk eigen vakantieadres op de Veluwe én een slimme belegging. De verhuur wordt professioneel geregeld via Hotel de Werelt, maar je kunt er ook zelf mede actief in zijn. De huidige eigenaren doen dit al jaren met veel succes én plezier. Met acht weken per jaar eigen gebruik behoud je de vrijheid om zelf te ontspannen in je woning, terwijl de overige weken zorgen voor een aantrekkelijke opbrengst. De woning is royaal opgezet met drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een volledig uitgeruste keuken en dat alles volledig gemeubileerd en instapklaar. Een acht persoonsbungalow is uniek in zijn soort. Vaak gaat het om een vier of zes persoonsbungalow Bospark Garderen ligt in één van de mooiste delen van de Veluwe. Je wandelt of fietst zo naar de bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Toch zijn voorzieningen binnen handbereik, het charmante dorp Garderen ligt op korte afstand en daarnaast heb je de faciliteiten van het naastgelegen hotel tot je beschikking. Denk aan buitenzwembad, Wellness faciliteiten, restaurant, speeltuin en 24 uurs service via het hotel. Een unieke kans voor wie comfort, rust en rendement wil combineren. Deze recreatiewoning is instapklaar, sfeervol ingericht en biedt volop ruimte voor eigen gebruik én verhuur. Gelegen op een royaal perceel eigen grond van maar liefst 651 m², geniet je hier van volledige privacy, groen en vrijheid. Maak van deze bijzondere plek jouw vaste uitvalsbasis op de Veluwe en profiteer tegelijk van een solide investering. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! INDELING Bij binnenkomst in deze bungalow word je direct omarmd door rust en sfeer. Alles voelt verzorgd, uitnodigend en warm, alsof je er zó je koffers kunt uitpakken en het ontspannen meteen kan beginnen. De ingang bevindt zich aan de zijkant van de woning, waar je binnenkomt in een frisse, lichte hal met een ruimtelijk gevoel. Hier vind je ook een nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar een sfeervolle slaapkamer op de begane grond. De ruimte ademt rust: zachte groentinten op de muren, een mooi laminaat op de vloer, twee comfortabele bedden, een kledingkast en zorgvuldig gekozen details zoals bijpassende gordijnen en stijlvolle bedplankjes. De badkamer is royaal en luchtig en biedt precies wat je zoekt na een dag in de natuur. Met een ligbad, douchecabine en wastafel is dit een fijne plek om te ontspannen. Dankzij openslaande raampjes komt er veel daglicht binnen en stroomt frisse lucht naar binnen, wat de ruimte nog aangenamer maakt. Zodra je de woonkamer betreedt, valt het licht en de ruimte je meteen op. De zithoek is uitnodigend, met een royale loungehoekbank waar je heerlijk onderuit kunt zakken met een boek of een goed glas wijn. De eethoek heeft een warme, moderne uitstraling met een robuuste tafel en acht comfortabele stoelen – perfect voor lange diners of spelletjesavonden. Alles is stijlvol aangekleed met sfeervolle verlichting en warme kleuren die perfect passen bij de bosrijke omgeving. De open keuken vormt een mooi onderdeel van de leefruimte. Het praktische schiereiland met breed werkblad en ingebouwde spoelbak nodigt uit om te koken of gezellig aan te schuiven. De keuken is verder uitgerust met een vaatwasser (2023), 4-pits kookplaat, combimagnetron (2024), afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Alles is goed onderhouden en slim ingedeeld. De plavuizen vloer op de begane grond draagt bij aan de frisse en verzorgde uitstraling van het geheel. Via de openslaande tuindeuren stap je direct het terras op, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Op zonnige dagen zet je hier de tuindeuren open en haal je buiten naar binnen. Het is ook heerlijk zitten aan de grote robuuste tafel met 8 mooie stoelen (onderhoudsvrij). De trap naar boven brengt je op een lichte overloop met dakkapel, waar meteen de warme uitstraling van de doorlopende laminaatvloer (2022) opvalt. Deze houtlook vloer geeft de bovenverdieping een sfeervolle, moderne uitstraling en zorgt voor eenheid in de afwerking. Boven bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers, beide met een hoge nok, veel lichtinval en elk ingericht met drie slaapplaatsen. Ook hier zie je hoe doordacht en met smaak alles is afgestyled, niets is aan het toeval overgelaten. De tweede badkamer op deze verdieping maakt het comfort compleet. Met een douchecabine, wastafel en wandcloset is ook dit een prettige, goed afgewerkte ruimte. Daarnaast is er een aansluiting aanwezig voor een wasmachine, wat praktisch is voor langere verblijven of verhuur. Deze indeling, met ruimte, comfort en sfeer in perfecte balans, maakt deze woning tot een ideale plek om te ontspannen én te genieten met familie of gasten. TUIN De tuin ligt rondom de woning en sluit naadloos aan bij de natuurlijke omgeving. Alles is met oog voor rust en privacy aangelegd: een groene omlijsting van gras en beplanting zorgt voor een beschutte, ontspannen sfeer. De bestrating rondom het huis is praktisch én uitnodigend, met een ruim terras waar je op elk moment van de dag heerlijk buiten kunt zitten. Of je nu de dag begint met een kop koffie in de ochtendzon, of 's avonds lang natafelt onder de sterrenhemel. Deze tuin biedt alle ruimte en vrijheid om écht buiten te leven. PARKEREN Direct naast de woning vind je een ruime oprit met plek voor twee auto’s op eigen erf, wel zo prettig bij aankomst met koffers of boodschappen. Bezoekers kunnen bovendien gebruikmaken van de ruime parkeervoorzieningen bij de ingang van het park/hotel. Zo blijft het rondom de woning rustig, terwijl je toch alle gemak hebt van parkeren dichtbij. HIGHLIGHTS • Gebouw is in circa 2008 gerealiseerd • Woning met uitstraling • Woning met sfeer en comfort • Aan de binnenzijde zijn alle ruimtes in eenheid gebracht door schilderwerk en kleurstelling van gordijnen e.d. te combineren • Alle laminaatvloeren zijn vernieuwd in 2022 • Stoffering is grotendeels vernieuwd in 2023 • CV-ketel is vernieuwd in 2024 • De dakpannen zijn in november 2024 gereinigd en geïmpregneerd • Binnenschilderwerk is de laatste jaren vernieuwd • Uitgevoerd in steen en voorzien van dubbele beglazing • Nette keuken met schiereiland en volwaardig keukenblok • Ruime eettafel met 8 stoelen • Drie slaapkamers met acht slaapplaatsen, twee extra kinderbedjes en twee kinderstoelen aanwezig • Waarvan één slaapkamer op de begane grond • Op zowel de begane grond als op de verdieping is een badkamer aanwezig • Badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad • Voorzien van centrale verwarming • De begane grond is voorzien van vloerverwarming • De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd • Rustige ligging op het park • Twee parkeerplaatsen bij de woning • Park kent goede professionele verhuurmogelijkheden • Verhuur exploitatie via hotel De Werelt Garderen en eigen airbnb BOSPARK GARDEREN Bospark Garderen vormt één geheel met het naast het park gelegen hotel De Werelt Garderen. Het is een klein park met een prachtige ligging te midden van de bossen en nabij de heidevelden. Als eigenaar betaal je een jaarlijkse parkbijdrage (2025) van circa € 1.579,50. Deze parkbijdrage is opgebouwd uit verwijderen van huisvuil, verlichting paden en wegen, schoonhouden openbare stukken, bijdrage voor gebruik zwembad, legionella beheersplan e.d. Er is Wifi op het park en in de woningen. De kosten voor Wifi e.d. worden doorberekend aan de eigenaren. Daarnaast zijn er nog kosten voor de wisselschoonmaak, glasbewassing, desgewenst uit te besteden tuinonderhoud e.d. Voor energie wordt maandelijks een voorschotnota in rekening gebracht. Als eigenaar kun je lid van de vereniging 'Bospark Garderen'' worden. Deze vereniging behartigt de belangen van de eigenaren. De kosten voor het lidmaatschap zijn thans circa € 100,= per jaar. De verhuur van de woningen vindt plaats via hotel De Werelt Garderen. Zij sturen maandelijks een overzicht met betrekking tot de verhuur. Ook is het mogelijk om tegen een verminderde fee in overleg met De Werelt Garderen zelf kandidaten voor de verhuur aan te dragen. De huidige eigenaren hebben een zeer goed lopende verhuur via Airbnb, en staan al jaren lang hoog in de ranking en realiseren een jaarlijks rendement tussen de 6 en 10%. VOORZIENINGEN Op het park staan circa 48 huizen. Er is een goede infrastructuur aanwezig. Ook zijn er recreatiemogelijkheden op het park en kan men gebruik maken van de faciliteiten bij het hotel De Werelt Garderen zoals het verwarmde buitenzwembad, Welness centra met sauna, stoombad, fitness e.d. wasserette, fietsverhuur, horeca en receptie. Meer info: OMGEVING Gelegen op de westflank van de Veluwe. Een gebied met een groene omgeving en gelegen bij de boswachterij het Speulderbos. Tevens nabij heide en het Kootwijkerzand; de grootste levende zandverstuiving in West Europa. Een zeer mooie bosrijke omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, paardrijden e.d. Ook is er altijd iets te doen in de omgeving. Het park ligt nabij de beeldentuin en ook kunt u een dagje naar zandsculpturen kijken, de Apenheul, Pretpark Julianatoren, Paleis het Loo, Radio Kootwijk en het Dolfinarium Harderwijk. Kijk voor meer info op zelf is een leuk pittoresk dorpje met supermarkten, ijssalon, bakker, slager, fietsverhuur, klimbos, huisarts en veel horeca. Vraagprijs : € 349.000 ,= k.k. Soort woning : Recreatiewoning Type woning : Vrijstaand Woonoppervlakte : ± 113 m² Perceeloppervlakte : 651 m² Inhoud : ± 350 m³ Totaal aantal kamers : 4 Aantal slaapkamers : 3 Aantal slaapplaatsen : 8 Bouwjaar : Circa 2007/2008 Verwarming : CV en vloerverwarming Ligging : Op een park Tuin : Rondom Energielabel : Label A Parkeerruimte : Op eigen erf en aan het begin van het park en bij het hotel Aanvaarding : In overleg KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Garderen Sectie : R Nummer : 5551 Grootte : 6 are en 51 centiare

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
651 m²
Inhoud
350 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3886

Google Maps

Locatie van Garderen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Garderen

Woon- en buurtcijfers in Garderen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Garderen. In 2025 waren er 2.225 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 613.000.

Inwoners

2.225

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 613.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

49

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Garderen
Jaar Inwoners
2021 2.150
2022 2.155
2023 2.155
2024 2.230
2025 2.225

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Garderen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 441.000
2022 EUR 485.000
2023 EUR 555.000
2024 EUR 578.000
2025 EUR 613.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 560 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 430 45-65: 635

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

400

Middelbaar

770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

2.080

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 107
Appartementen 102
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 144

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 295
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 115
2020 en later 288

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

303

Label A

213

Label B

186

Label F

145

Label D

141

Label G

92

Label E

57

Label A+++

38

Label A++

30

Label A++++

18

Label A+

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Garderen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.710 3.630
2021 1.950 3.760
2022 1.500 3.570
2023 1.200 3.440
2024 1.130 3.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.770

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Garderen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Garderen
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Garderen.

Veelgestelde vragen over wonen in Garderen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Garderen?

Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?

In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer woningen in Garderen

Bekijk meer woningen in deze plaats.